臺灣新北地方法院民事裁定
114年度審補字第79號
原 告 謝倫光
謝長志
謝宜珊
上三人共同
訴訟代理人 李冠和律師
蔡易展律師
被 告 謝真光
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,349萬4,624元。
二、原告應於本裁定送達之日起5日內，補繳第一審裁判費14萬9
,300元，逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合
併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其
訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77
條之1第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。次按
二者訴訟標的雖不相同，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致
，不超出終局標的範圍，依首揭規定，訴訟標的價額應以其
中價額最高者定之（最高法院104年度第8次民事庭會議決議
意旨參照）。
二、本件原告起訴未據繳納裁判費。又原告起訴先位聲明：㈠確
認被告謝真光、訴外人謝黃扶久就附表所示土地（權利範圍
400分之55）及房屋（權利範圍100分之55），於民國111年5
月11日所為贈與之債權行為，及於111年6月7日所為所有權
移轉之物權行為，均不存在。㈡確認被告謝真光、謝黃扶久
就附表所示土地（權利範圍400分之45）及房屋（權利範圍1
00分之45），於112年5月26日所為贈與之債權行為，及於11
2年6月16日所為所有權移轉之物權行為，均不存在。㈢被告
謝真光應將附表所示土地（權利範圍400分之55）及房屋（
權利範圍100分之55），於111年6月7日以贈與為原因向新北
市板橋地政事務所以121950號收件字號所辦理之所有權移轉
登記予以塗銷，回復登記為謝黃扶久所有。㈣被告謝真光應
將附表所示土地（權利範圍400分之45）及房屋（權利範圍1
00分之45），於112年6月16日以贈與為原因向新北市板橋地
政事務所以125870號收件字號所辦理之所有權移轉登記予以
塗銷，回復登記為謝黃扶久所有；第一備位聲明：㈠被告謝
真光、謝黃扶久就附表所示土地（權利範圍400分之55）及
房屋（權利範圍100分之55），於111年5月11日所為贈與之
債權行為，及於111年6月7日所為所有權移轉之物權行為，
均予撤銷。㈡被告謝真光、謝黃扶久就附表所示土地（權利
範圍400分之45）及房屋（權利範圍100分之45），於112年5
月26日所為贈與之債權行為，及於112年6月16日所為所有權
移轉之物權行為，均予撤銷。㈢被告謝真光應將附表所示土
地（權利範圍400分之55）及房屋（權利範圍100分之55），
於111年6月7日以贈與為原因向新北市板橋地政事務所以121
950號收件字號所辦理之所有權移轉登記予以塗銷，回復登
記為謝黃扶久所有。㈣被告謝真光應將附表所示土地（權利
範圍400分之45）及房屋（權利範圍100分之45），於112年6
月16日以贈與為原因向新北市板橋地政事務所以125870號收
件字號所辦理之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為謝黃
扶久所有；第二備位聲明：㈠被告謝真光應給付原告謝倫光
新臺幣（下同）179萬2,877元，暨自起訴狀繕本送達翌日起
至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈡被告謝真光應給
付原告謝長志89萬6,438元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至
清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈢被告謝真光應給付
原告謝宜珊89萬6,438元，暨自起訴狀繕本送達翌日起至清
償日止，按週年利率5％計算之利息。茲就本件訴訟標的價額
，本院核定如下：
㈠、先位聲明部分：原告先位聲明訴訟標的雖不相同，惟自經濟
上觀之，其訴訟目的一致，均係請求被告將如附表所示房地
（下稱系爭房地）所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為謝
黃扶久所有，依首揭規定與說明，本件訴訟標的價額應以其
中價額最高者即系爭房地起訴時之交易價值核定之。又本院
依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，鄰近系爭房
地且與系爭房地同為總層數為4層樓之住宅用公寓房地，交
易價格約每平方公尺19.66萬元，又系爭房屋面積為68.64㎡
【本院104年度板司調字第304號卷（下稱調卷）第51頁】，
據此推估系爭房地起訴時交易價格為1,349萬4,624元（計算
式：196,600元/㎡×68.64㎡＝13,494,624元）。從而，本件先
位聲明訴訟標的價額核定為1,349萬4,624元。至於原告起訴
主張系爭房地市場交易價值約為每平方公尺13萬561元等語
，固據其提出實價登錄網頁資料為憑（調卷第79頁）。惟查
，上開實價登錄資料記載房地買賣時間為112年2月6日，據
原告提起本件訴訟即114年8月15日時（調卷第9頁）已相隔2
年之久，顯難認為系爭房地於起訴時之客觀市場交易價額，
原告以該實價登錄資料佐證系爭房屋於起訴時之市場交易價
額，顯屬無據，不足憑採。
㈡、第一備位聲明部分：本件第一備位聲明訴訟標的價額核定為1
,349萬4,624元（理由同如前述）。
㈢、第二備位聲明部分：原告請求被告給付金額合計為358萬5,75
3元（計算式：1,792,877＋896,438＋896,438＝3,585,753），
訴訟標的價額應核定為358萬5,753元。
㈣、綜上，原告所提上揭先位及備位聲明之請求，核屬互相競合
或應為選擇關係，是依民事訴訟法第77條之2第1項但書之規
定，本件訴訟標的價額應核定為1,349萬4,624元，應徵收第
一審裁判費14萬9,300元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達5日內補正如主文所示之事項，逾期未補正，即駁 回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 29 日 民事第八庭 法 官 張紫能以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 30 日 書記官 許碧如附表：
編號 種類 地號/建號 1 土地 新北市○○區○○○段○○○○段000000地號 2 房屋 新北市○○區○○○段○○○○段0000○號（門牌號碼：新北市○○區○○街00巷00號2樓）