臺灣高雄地方法院民事裁定 96年度拍字第3107號
聲 請 人 保證責任高雄市第三信用合作社
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表（一）所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定 有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國85年3 月11日以其所有如附表 （一）所示之不動產，為案外人李混銘向聲請人借款之擔保 ，設定新台幣（下同）11,400,000元之最高限額抵押權，存 續日期為不定期限，約定依照各個債務契約所定清償日期為 清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國95年10月24日向聲請人借用9,000,000 元， 還款方式、借款期限、約定利息按附表（二）所載計算，分 期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借 款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期 在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開 利率20% 加付違約金。詎案外人李混銘自民國95年4 月2 日 起即未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到 期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約 書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本15件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第 78條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 11 月 15 日 高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 96 年 11 月 15 日 書記官 張義龍