拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),拍字,96年度,1418號
TNDV,96,拍,1418,20071106,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定　　96年度拍字第1418號
聲　請　人　寶華商業銀行股份有限公司
　　　　　　　　　　　　至5樓
法定代理人　丁○○
　　　　　　　　　　　　至5樓
非訟代理人　乙○○
相　對　人　甲○○
相　對　人　丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人甲○○、丙○○分別以其所有如 附表所示之不動產，為擔保第三人漢錡實業有限公司對聲請 人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）①2,400,000元② 500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①90年8 月7日起至14 0年8月7日②90年8月7日起至140年8月7日止， 債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。三、嗣第三人漢錡實業有限公司於89年5月20日向聲請人借用 3,000,000元，借款期限自89年5月20日起至91年11月20日止 ，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失 期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開 利率百分之10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違 約金。詎第三人漢錡實業有限公司自91年1月20日起即未繳 納本息，尚欠本金共2,000,000元，依約定本件借款應視為 全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本 各1件、借據等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中　　華　　民　　國　　96　　年 　11　　月　　6　　日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納



抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中　　華　　民　　國　　96　　年　　11　　月　　9 　　日 書記官 楊育民
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│附表： 96年度拍字第1418號│
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│　 │　 　土　　地　　坐　　落 │地│面　　積│　　　　　　│所 有│
│編號├───┬────┬────┬───┤　├────┤權 利 範 圍│ │
│ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 │地　號│目│平方公尺│ 　　　　　 │權 人│
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│001 │台南縣│將軍鄉 ○○○段 │1012 │旱│1730.00 │全部 │甲○○│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │台南縣│永康市 ○○○○段│1190-2│建│936.00 │10000分之202│丙○○│
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│附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　96年度拍字第1418號 │
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│ │　│　　　　　　│　　　　│建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物│權│所 有│
│ │建│　　　　　　│　　　　│　　　　├─┬─┬─┼──┬─┬─┤ │ │
│ │　│　　　　　　│　　　　│主要建築│五│合│面│主要│陽│面│利│ │
│編號│　│　建物門牌　│基地坐落│　　　　│　│　│積│　　│ │積│　│ │
│ │　│　　　　　　│　　　　│材 料 及│　│　│　│建築│　│　│範│ │
│ │號│　　　　　　│　　　　│　　　　│　│　│單│　　│ │單│ │ │
│　 │　│　　　　　　│　　　　│房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│權 人│
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│001 │40│台南縣永康市│台南縣永│9層樓房 │74│74│平│鋼筋│10│平│全│丙○○│
│ │31│永平街298巷6│康市蜈蜞│鋼筋混凝│.3│.3│方│混凝│.1│方│ │ │
│ │ │之8號 │潭段1190│土造 │3 │3 │公│土造│2 │公│ │ │
│ │ │ │-2地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│部│ │
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│ 共同使用部分：蜈蜞潭段4006建號，權利範圍10000分之202 │




│ 共同使用部分：蜈蜞潭段4008建號，權利範圍10000分之620 │
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