臺灣臺中地方法院民事判決 96年度訴字第786號原 告 甲Ｚ○訴訟代理人 劉喜律師複代理人 甲ｗ○被 告 ｊ○○ 巳○○ 號 乙己○ -7 甲ｌ○○ 乙辛○ 乙庚○ 7號 戌○○訴訟代理人 宙○○被 告 甲Ｆ○ 甲Ｒ○○ 甲玄○ 甲宙○ 1之21 ｎ○○ 號 甲Ａ○ 79號兼上三人共同訴訟代理人 甲ｃ○被 告 乙戊○ 號 甲ｚ○ 號 乙甲○ 號 甲Ｈ○ 20號 甲Ｉ○ 1弄1號 甲Ｋ○ 甲Ｊ○ 甲Ｄ○ 弄6號5 ｗ○○ 甲戌○ 甲天○ 甲亥○ 56號 甲地○ ｍ○○ 巷5弄 Ｈ○○上七人共同 甲Ｌ○訴訟代理人被 告 甲Ｎ○ 甲Ｍ○○ 樓-1 乙乙○ Ｙ○○ 壬○○ 甲丁○ ｚ○○ 10樓-5 甲甲○ 甲Ｕ○○ 巷11號 甲ｇ○ 巷5號 甲Ｖ○ 號 甲ｆ○ 巷1號 甲ａ○ 甲ｅ○ 巷3號 甲ｒ○ 甲ｕ○ 甲ｓ○法定代理人 甲ｔ○被 告 乙丙○ 乙丁○ 甲ｙ○ 號 甲ｉ○ 巷11號 甲Ｑ○ 甲Ｐ○○ 號訴訟代理人 甲Ｏ○被 告 甲ｄ○ 甲Ｗ○ 巷17號 甲ｂ○ 號 甲Ｘ○ 甲Ｙ○ 26號 甲ｈ○ 號 丁○○ 乙○○ 戊○○ 號 甲○○ 丙○○ 樓 己○○ 號 ｏ○○ ｇ○○ 甲乙○ 甲寅○ 甲Ｅ○ 甲Ｂ○ 號 甲巳○ 甲卯○ 甲Ｓ○○ ｆ○○ 未○○ Ｆ○ 甲宇○ 6號 ｕ○○○ 號 辰○○ 亥○○ 卯○○ 號 Ｅ○○ 號 宇○○ 六巷16號 甲Ｔ○○ 乙壬○○ 12號 甲黃○ 號 酉○○ 號8樓 ｖ○○ ｅ○○ 巷79弄19號兼上六人共同訴訟代理人 甲Ｇ○ 71弄10號被 告 玄○ 午○○ 甲ｑ○ 甲ｏ○ 甲ｍ○ 甲ｐ○ 甲ｎ○ ｒ○○ Ｌ○○ 甲ｖ○○ 號3樓 甲庚○ Ｊ○○ Ｋ○○ ｂ○○ 甲丑○ 甲Ｃ○ Ｇ○ 天○○ ｙ○○ ｓ○○ 地○○ ｔ○○ 18號 甲己○ ｘ○○ 甲子○訴訟代理人 甲Ｌ○被 告 Ｚ○○ 74號-1 ｐ○○ Ｓ○○上二人共同 甲Ｌ○訴訟代理人 甲戊○訴訟代理人 甲ｊ○被 告 申○○ Ｑ○○ Ｘ○○ Ｗ○○ 甲辰○ 甲ｘ○ 7樓 庚○○ ｃ○○ ａ○○ 子○○被 告 ｈ○○ Ｒ○○ 7樓 丑○○ 癸○○ 9樓被 告 Ｍ○○即Ｄ○○承受訴訟人被 告 Ｃ○○ 號 Ａ○○ Ｂ○○ ｄ○○ 6樓 黃○○ Ｔ○○訴訟代理人 甲Ｌ○被 告 Ｉ○○ Ｎ○○ 巷202弄3號 Ｏ○○ Ｐ○○ ｋ○○ ｉ○○ 號訴訟代理人 ｑ○○ 號被 告 ｌ○○ 13弄7號 Ｕ○○ Ｖ○○ 甲ｋ○ 甲酉○ 甲午○訴訟代理人 甲Ｌ○ 甲癸○ 甲辛○ 辛○○ 甲壬○訴訟代理人 甲Ｌ○被 告 甲申○ 甲未○ 寅○○ 10號 甲丙○上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國96年11月27日言詞辯論終結，判決如下： 主 文被告乙己○、甲ｌ○○、乙辛○、乙庚○、戌○○、甲Ｆ○、甲Ｒ○○、甲玄○、甲宙○、ｎ○○、甲Ａ○、甲ｃ○應就其繼承其被繼承人林隊所有坐落台中縣大肚鄉○○段二四０地號土地，地目田，面積三八００平方公尺應有部分為一三二三０分之七十辦理繼承登記。被告乙戊○、甲ｚ○、乙甲○、甲Ｈ○、甲Ｉ○、甲Ｋ○、甲Ｊ○、甲Ｄ○、ｗ○○、甲戌○、甲天○、甲亥○、甲地○、ｍ○○、Ｈ○○、甲Ｎ○、甲Ｍ○○、乙乙○、Ｙ○○、壬○○、甲丁○、ｚ○○、甲甲○應就其繼承其被繼承人林首所有坐落台中縣大肚鄉○○段二四０地號土地，地目田，面積三八００平方公尺應有部分為一三二三０分之七十辦理繼承登記。被告甲Ｕ○○、甲ｇ○、甲Ｖ○、甲ｆ○、甲ａ○、甲ｅ○、甲ｒ○、甲ｕ○、甲ｓ○、乙丙○、乙丁○、甲ｙ○、甲ｉ○、甲Ｑ○、甲Ｐ○○、甲ｄ○、甲Ｗ○、甲ｂ○、甲Ｘ○、甲Ｙ○、甲ｈ○、丁○○、乙○○、戊○○、甲○○、丙○○、己○○、ｏ○○、ｇ○○、甲乙○、甲寅○、甲Ｅ○、甲Ｂ○、甲巳○、甲卯○、甲Ｓ○○、ｆ○○、未○○、Ｆ○、 甲宇○、ｕ○○○、辰○○、亥○○、卯○○、Ｅ○○、宇○○、甲Ｔ○○、乙壬○○、甲黃○、酉○○、ｖ○○、ｅ○○、甲Ｇ○應就其繼承其被繼承人林不着所有坐落台中縣大肚鄉○○段二四０地號土地，地目田，面積三八００平方公尺應有部分為一三二三０分之七十辦理繼承登記。被告午○○、甲ｑ○、甲ｏ○、甲ｍ○、甲ｐ○、甲ｎ○、ｒ○○、Ｌ○○、甲ｖ○○、甲庚○、Ｊ○○、Ｋ○○、ｂ○○、甲丑○、甲Ｃ○應就其繼承其被繼承人林份所有坐落台中縣大肚鄉○○段二四０地號土地，地目田，面積三八００平方公尺應有部分為一七一五分之三辦理繼承登記。被告庚○○、ｃ○○、ａ○○、子○○應就其繼承其被繼承人林秋金所有坐落台中縣大肚鄉○○段二四０地號土地，地目田，面積三八００平方公尺應有部分為六六一五０分之二六０辦理繼承登記。兩造共有坐落台中縣大肚鄉○○段二四０地號土地，地目田，面積三八００平方公尺土地准予變賣，所得價金，按如附表一所示兩造各應有部分比例分配之。訴訟費用由兩造按如附表一所示兩造各應有部分比例負擔之。 事實及理由一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他 依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；第168條 至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即 為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟 法第168條及第175條分別定有明文。本件被告Ｄ○○於起訴 後之民國96年7月26日死亡，由其繼承人Ｍ○○繼承系爭土 地之應有部分，並辦畢分割繼承登記，原告並於96年11月27 日具狀聲明承受訴訟，有其提出之聲請承受訴訟狀及土地登 記謄本在卷可稽，核與民事訴訟法第168條之規定相符，核 無不合，合先敘明。二、原告主張：坐落台中縣大肚鄉○○段240地號土地，地目田 ，面積3800平方公尺土地，為兩造所共有，共有人之應有部 分如附表一所示。其中共有人林隊已於66年4月6日死亡，其 應有部分應由其繼承人即被告乙己○、甲ｌ○○、乙辛○、 乙庚○、戌○○、甲Ｆ○、甲Ｒ○○、甲玄○、甲宙○、ｎ ○○、甲Ａ○、甲ｃ○繼承，其應繼分如附表二所示；共有 人林首於43年7月23日死亡，其應有部分應由其繼承人即被 告乙戊○、甲ｚ○、乙甲○、甲Ｈ○、甲Ｉ○、甲Ｋ○、甲 Ｊ○、甲Ｄ○、ｗ○○、甲戌○、甲天○、甲亥○、甲地○ 、ｍ○○、Ｈ○○、甲Ｎ○、甲Ｍ○○、乙乙○、Ｙ○○、 壬○○、甲丁○、ｚ○○、甲甲○繼承，其應繼分如附表三 所示；共有人林不着於62年12月30日死亡，其應有部分應由 其繼承人即被告甲Ｕ○○、甲ｇ○、甲Ｖ○、甲ｆ○、甲ａ ○、甲ｅ○、甲ｒ○、甲ｕ○、甲ｓ○、乙丙○、乙丁○、 甲ｙ○、甲ｉ○、甲Ｑ○、甲Ｐ○○、甲ｄ○、甲Ｗ○、甲 ｂ○、甲Ｘ○、甲Ｙ○、甲ｈ○、丁○○、乙○○、戊○○ 、甲○○、丙○○、己○○、ｏ○○、ｇ○○、甲乙○、甲 寅○、甲Ｅ○、甲Ｂ○、甲巳○、甲卯○、甲Ｓ○○、ｆ○ ○、未○○、Ｆ○、甲宇○、ｕ○○○、辰○○、亥○○、 卯○○、Ｅ○○、宇○○、甲Ｔ○○、乙壬○○、甲黃○、 酉○○、ｖ○○、ｅ○○、甲Ｇ○繼承，其應繼分如附表四 所示；共有人林份已於95年7月30日死亡，其應有部分應由 其繼承人即被告午○○、甲ｑ○、甲ｏ○、甲ｍ○、甲ｐ○ 、甲ｎ○、ｒ○○、Ｌ○○、甲ｖ○○、甲庚○、Ｊ○○、 Ｋ○○、ｂ○○、甲丑○、甲Ｃ○繼承，其應繼分如附表五 所示；共有人林秋金於96年1月14日死亡，其應有部分應由 其繼承人即被告庚○○、ｃ○○、ａ○○、子○○繼承，其 應繼分如附表六所示，惟前開被告迄今仍未辦理繼承登記。 系爭土地並無不分割之協議，亦無因物之使用目的不能分割 之情形，茲經協議分割不成，爰依法請求裁判分割。因系爭 土地共有人人數眾多，如採原物分割，多數共有人所分得之 土地均為黑色之重疊區塊，分割圖製作費昂貴，且亦無法標 明地號，無法使用，僅得為變價分割，將價金按共有人應有 部分之比例分配，為對於各共有人最有利之分割方法。並聲 明：㈠、被告乙己○、甲ｌ○○、乙辛○、乙庚○、戌○○ 、甲Ｆ○、甲Ｒ○○、甲玄○、甲宙○、ｎ○○、甲Ａ○、 甲ｃ○應就其繼承其被繼承人林隊所有坐落台中縣大肚鄉○ ○段240地號土地，地目田，面積3800平方公尺應有部分為 13230分之70辦理繼承登記；㈡、被告乙戊○、甲ｚ○、乙 甲○、甲Ｈ○、甲Ｉ○、甲Ｋ○、甲Ｊ○、甲Ｄ○、ｗ○○ 、甲戌○、甲天○、甲亥○、甲地○、ｍ○○、Ｈ○○、甲 Ｎ○、甲Ｍ○○、乙乙○、Ｙ○○、壬○○、甲丁○、ｚ○ ○、甲甲○應就其繼承其被繼承人林首所有坐落台中縣大肚 鄉○○段240地號土地，地目田，面積3800平方公尺應有部 分為13230分之70辦理繼承登記；㈢、被告甲Ｕ○○、甲ｇ ○、甲Ｖ○、甲ｆ○、甲ａ○、甲ｅ○、甲ｒ○、甲ｕ○、 甲ｓ○、乙丙○、乙丁○、甲ｙ○、甲ｉ○、甲Ｑ○、甲Ｐ ○○、甲ｄ○、甲Ｗ○、甲ｂ○、甲Ｘ○、甲Ｙ○、甲ｈ○ 、丁○○、乙○○、戊○○、甲○○、丙○○、己○○、ｏ ○○、ｇ○○、甲乙○、甲寅○、甲Ｅ○、甲Ｂ○、甲巳○ 、甲卯○、甲Ｓ○○、ｆ○○、未○○、Ｆ○、甲宇○、ｕ ○○○、辰○○、亥○○、卯○○、Ｅ○○、宇○○、甲Ｔ ○○、乙壬○○、甲黃○、酉○○、ｖ○○、ｅ○○、甲Ｇ ○應就其繼承其被繼承人林不着所有坐落台中縣大肚鄉○○ 段240地號土地，地目田，面積3800平方公尺應有部分為132 30分之70辦理繼承登記；㈣、被告午○○、甲ｑ○、甲ｏ○ 、甲ｍ○、甲ｐ○、甲ｎ○、ｒ○○、Ｌ○○、甲ｖ○○、 甲庚○、Ｊ○○、Ｋ○○、ｂ○○、甲丑○、甲Ｃ○應就其 繼承其被繼承人林份所有坐落台中縣大肚鄉○○段240地號 土地，地目田，面積3800平方公尺應有部分為1715分之3辦 理繼承登記；㈤、被告庚○○、ｃ○○、ａ○○、子○○應 就其繼承其被繼承人林秋金所有坐落台中縣大肚鄉○○段24 0地號土地，地目田，面積3800平方公尺應有部分為66150分 之260辦理繼承登記；㈥、兩造共有坐落台中縣大肚鄉○○ 段240地號土地，地目田，面積3800平方公尺土地准予變賣 ，所得價金，按如附表一所示兩造各應有部分比例分配之。三、被告方面：(一)被告ｊ○○、巳○○、乙己○、甲ｌ○○、乙辛○、乙庚○ 、乙戊○、甲ｚ○、乙甲○、甲Ｈ○、甲Ｉ○、甲Ｋ○、甲 Ｊ○、甲Ｄ○、甲Ｎ○、甲Ｍ○○、乙乙○、Ｙ○○、壬○ ○、甲丁○、ｚ○○、甲甲○、甲Ｕ○○、甲ｇ○、甲Ｖ○ 、甲ｆ○、甲ａ○、甲ｅ○、甲ｒ○、甲ｕ○、甲ｓ○、乙 丙○、乙丁○、甲ｙ○、甲ｉ○、甲Ｑ○、甲ｄ○、甲Ｗ○ 、甲ｂ○、甲Ｘ○、甲Ｙ○、甲ｈ○、丁○○、乙○○、戊 ○○、甲○○、丙○○、己○○、ｇ○○、甲乙○、甲寅○ 、甲Ｅ○、甲Ｂ○、甲巳○、甲卯○、甲Ｓ○○、未○○、 Ｆ○、ｕ○○○、辰○○、亥○○、卯○○、Ｅ○○、宇○ ○、玄○、午○○、甲ｑ○、甲ｏ○、甲ｍ○、甲ｎ○、ｒ ○○、Ｌ○○、甲ｖ○○、甲庚○、Ｊ○○、Ｋ○○、ｂ○ ○、甲丑○、甲Ｃ○、Ｇ○、天○○、地○○、ｔ○○、甲 己○、ｘ○○、Ｚ○○、申○○、Ｑ○○、Ｘ○○、Ｗ○○ 、甲辰○、甲ｘ○、庚○○、ｃ○○、ａ○○、子○○、ｈ ○○、Ｒ○○、丑○○、癸○○、Ｃ○○、Ａ○○、Ｂ○○ 、ｄ○○、黃○○、Ｉ○○、Ｎ○○、Ｏ○○、Ｐ○○、ｋ ○○、Ｕ○○、Ｖ○○、甲ｋ○、甲酉○、甲辛○、辛○○ 、甲申○、甲未○、寅○○、甲丙○120人未於言詞辯論期 日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。(二)被告戌○○、甲Ｆ○、甲Ｒ○○、甲玄○、甲宙○、ｎ○○ 、甲Ａ○、甲ｃ○、甲Ｐ○○、ｏ○○、ｆ○○、甲Ｔ○○ 、乙壬○○、甲黃○、酉○○、ｖ○○、ｅ○○、甲Ｇ○、 甲ｐ○、ｙ○○、ｓ○○、ｉ○○、ｌ○○23人未於最後言 詞辯論期日到場，據其於最後言詞辯論期日前之聲明及陳述 略以：同意分割，並同意本件為變價分割。(三)被告甲戊○未於最後言詞辯論期日到場，據其於最後言詞辯 論期日前之聲明及陳述略以：同意分割，惟不同意本件為變 價分割。(四)被告ｗ○○、甲戌○、甲天○、甲亥○、甲地○、ｍ○○、 Ｈ○○、甲子○、ｐ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、甲午○、甲癸 ○、甲壬○、Ｍ○○之聲明及陳述略以：同意本件之分割， 惟均不同意變價分割，因被告Ｔ○○有房屋於系爭土地上， 被告甲子○、ｘ○○、甲己○、Ｃ○○、Ａ○○、Ｂ○○、 ｄ○○、黃○○在系爭土地後方有田地，如果變價分割，可 能影響其田地之灌溉。 被告甲宇○之聲明及陳述略以：同意分割，並同意變價分割 ，惟如要變價分割，共有人應該有優先購買權。四、得心證之理由：(一)被告ｊ○○、巳○○、乙己○、甲ｌ○○、乙辛○、乙庚○ 、乙戊○、甲ｚ○、乙甲○、甲Ｈ○、甲Ｉ○、甲Ｋ○、甲 Ｊ○、甲Ｄ○、甲Ｎ○、甲Ｍ○○、乙乙○、Ｙ○○、壬○ ○、甲丁○、ｚ○○、甲甲○、甲Ｕ○○、甲ｇ○、甲Ｖ○ 、甲ｆ○、甲ａ○、甲ｅ○、甲ｒ○、甲ｕ○、甲ｓ○、乙 丙○、乙丁○、甲ｙ○、甲ｉ○、甲Ｑ○、甲ｄ○、甲Ｗ○ 、甲ｂ○、甲Ｘ○、甲Ｙ○、甲ｈ○、丁○○、乙○○、戊 ○○、甲○○、丙○○、己○○、ｇ○○、甲乙○、甲寅○ 、甲Ｅ○、甲Ｂ○、甲巳○、甲卯○、甲Ｓ○○、未○○、 Ｆ○、ｕ○○○、辰○○、亥○○、卯○○、Ｅ○○、宇○ ○、玄○、午○○、甲ｑ○、甲ｏ○、甲ｍ○、甲ｎ○、ｒ ○○、Ｌ○○、甲ｖ○○、甲庚○、Ｊ○○、Ｋ○○、ｂ○ ○、甲丑○、甲Ｃ○、Ｇ○、天○○、地○○、ｔ○○、甲 己○、ｘ○○、Ｚ○○、申○○、Ｑ○○、Ｘ○○、Ｗ○○ 、甲辰○、甲ｘ○、庚○○、ｃ○○、ａ○○、子○○、ｈ ○○、Ｒ○○、丑○○、癸○○、Ｃ○○、Ａ○○、Ｂ○○ 、ｄ○○、黃○○、Ｉ○○、Ｎ○○、Ｏ○○、Ｐ○○、ｋ ○○、Ｕ○○、Ｖ○○、甲ｋ○、甲酉○、甲辛○、辛○○ 、甲申○、甲未○、寅○○、甲丙○120人未於言詞辯論期 日到場，被告戌○○、甲Ｆ○、甲Ｒ○○、甲玄○、甲宙○ 、ｎ○○、甲Ａ○、甲ｃ○、甲Ｐ○○、ｏ○○、ｆ○○、 甲Ｔ○○、乙壬○○、甲黃○、酉○○、ｖ○○、ｅ○○、 甲Ｇ○、甲ｐ○、ｙ○○、ｓ○○、ｉ○○、ｌ○○、甲戊 ○24人未於最後言詞辯論期日到場，核均無民事訴訟法第 386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為 判決。(二)本件原告主張系爭土地為兩造所共有，兩造應有部分如附表 一所示，系爭土地並無依物之使用目的，不能分割之情形， 兩造間亦未訂有不分割之期限，兩造復不能達成分割協議等 情，業據原告提出土地登記謄本、地籍圖為證，復為到庭之 被告所不爭執，堪信為真實。(三)按各共有人除因物之使用目的不能分割，或契約定有不分割 之期限者外，得隨時請求分割共有物，民法第823條第1項前 段有明文規定，故除非有符合該條項但書所定之情形，否則 法院並無法否定共有人請求分割共有物之權利。此項規定旨 在消滅物之共有狀態，以利融通與增進經濟效益，蓋共有關 係於改良共有物不無妨礙，且於共有物之融通亦多阻窒，國 家經濟既受損害，並易啟各共有人彼此之爭論，故法律不能 不予各共有人以隨時請求分割之權，使共有之關係容易消滅 ，於公私皆有裨益，衡諸該條立法理由闡述至明。本件既並 無依物之使用目的，不能分割之情形，兩造間亦未訂有不分 割之期限，兩造復不能達成分割協議，則系爭土地之共有， 不利融通與增進系爭土地之經濟效益，於改良系爭共有物有 妨礙，且於系爭共有物之融通亦有阻窒，於公私皆無裨益， 則原告請求分割系爭土地，依前開民法第823條第1項之規定 定，洵屬正當，應予准許。(四)次按因繼承，於登記前已取得不動產物權者，非經登記，不 得處分其物權，民法第759條定有明文。又共有之不動產之 共有人中一人死亡，他共有人請求分割共有物時，為求訴訟 之經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合 併提起，即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登 記並請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人 分割共有之不動產，最高法院70年度第2次民事庭會議決定 意旨可資參照。被告乙己○、甲ｌ○○、乙辛○、乙庚○、 戌○○、甲Ｆ○、甲Ｒ○○、甲玄○、甲宙○、ｎ○○、甲 Ａ○、甲ｃ○為共有人林隊之繼承人；被告乙戊○、甲ｚ○ 、乙甲○、甲Ｈ○、甲Ｉ○、甲Ｋ○、甲Ｊ○、甲Ｄ○、ｗ ○○、甲戌○、甲天○、甲亥○、甲地○、ｍ○○、Ｈ○○ 、甲Ｎ○、甲Ｍ○○、乙乙○、Ｙ○○、壬○○、甲丁○、 ｚ○○、甲甲○為共有人林首之繼承人；被告甲Ｕ○○、甲 ｇ○、甲Ｖ○、甲ｆ○、甲ａ○、甲ｅ○、甲ｒ○、甲ｕ○ 、甲ｓ○、乙丙○、乙丁○、甲ｙ○、甲ｉ○、甲Ｑ○、甲 Ｐ○○、甲ｄ○、甲Ｗ○、甲ｂ○、甲Ｘ○、甲Ｙ○、甲ｈ ○、丁○○、乙○○、戊○○、甲○○、丙○○、己○○、 ｏ○○、ｇ○○、甲乙○、甲寅○、甲Ｅ○、甲Ｂ○、甲巳 ○、甲卯○、甲Ｓ○○、ｆ○○、未○○、Ｆ○、甲宇○、 ｕ○○○、辰○○、亥○○、卯○○、Ｅ○○、宇○○、甲 Ｔ○○、乙壬○○、甲黃○、酉○○、ｖ○○、ｅ○○、甲 Ｇ○為共有人林不着之繼承人；被告午○○、甲ｑ○、甲ｏ ○、甲ｍ○、甲ｐ○、甲ｎ○、ｒ○○、Ｌ○○、甲ｖ○○ 、甲庚○、Ｊ○○、Ｋ○○、ｂ○○、甲丑○、甲Ｃ○為共 有人林份之繼承人；被告庚○○、ｃ○○、ａ○○、子○○ 為共有人林秋金之繼承人，均未辦理繼承登記。原告訴請就 其繼承系爭土地之應有部分辦理繼承登記，依上說明，即無 不合，應予准許。(五)再按共有物分割之方法，須先就原物分配，於原物分配有困 難時，則予變賣，以價金分配於各共有人；裁判上定共有物 之分割分法，法院有審酌共有物各種情形，顧及共有人全體 利益而自由裁量之權，不受任何當事人主張之拘束；又法院 裁判分割共有物，除應斟酌共有人之利害關係及共有物之性 質外，尚應斟酌共有物之價格、經濟效用以及全體共有人之 利益等公平決之，最高法院分別著有51年台上字第271號、 29年上字第1792號、49年台上字第2569號判例、81年度台上 字第31號判決意旨可資參照。查系爭土地北側臨臺中縣大肚 鄉中和巷，東側臨私有巷道，南側臨水利地，西側臨他人之 園，系爭土地由西至東分別有被告Ｔ○○建造及使用之磚造 水泥瓦平房及磚造烤漆板平房、原告使用種植玉米之園、被 告ｐ○○、Ｓ○○共同種植水稻使用之田，被告甲午○種植 豆類綠肥使用之田，被告甲酉○、被告即Ｄ○○之承受訴訟 人Ｍ○○、被告甲癸○、甲辛○、辛○○共同種植水稻使用 之田，被告申○○搭建使用之鐵皮倉庫及蓄水池，業據本院 會同臺中縣清水地政事所地政人員至現場勘測屬實，製有勘 驗筆錄及有該所96年6月27日清地測字第0960011725號函檢 附之鑑定圖在卷可憑。雖被告甲戊○、ｗ○○、甲戌○、甲 天○、甲亥○、甲地○、ｍ○○、Ｈ○○、甲子○、ｐ○○ 、Ｓ○○、Ｔ○○、甲午○、甲癸○、甲壬○、Ｍ○○均不 同意變價分割云云。惟按訴訟行為須支出費用者，審判長得 定期命當事人預納之。當事人不預納者，法院得不為該行為 ，民事訴訟法第94條之1第1項前段定有明文。本件原告於系 爭土地現況測量後雖曾提出分割方案，惟因如採原物分割， 多數共有人所分得之土地均為黑色之重疊區塊，分割圖製作 費昂貴，且亦無法標明地號，無法使用，而未繳納分割方案 之測量費用，經本院命被告預繳之，被告亦均未預繳，分別 有原告提出之分割方案、臺中縣清水地政事務所96年9月29 日清地測字第0960011702號函、原告之陳報狀、本院函及被 告之送達證書在卷可稽。兩造既均不預納分割方案之測量費 用，依上開民事訴訟法第94條之1第1項前段之規定，本院已 無從為原物分割。再雖共有人出賣其應有部分時，他共有人 得以同一價格共同或單獨優先承購，土地法第34條之1第4項 固有明文。惟按土地法第34條之1第4項規定共有人出賣應有
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