臺灣新竹地方法院民事裁定 96年度抗字第52號
抗 告 人 先進國際醫藥奈米技術股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 劉楷律師
相 對 人 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
上列當事人間拍賣抵押物事件，抗告人對於本院中華民國96年7
月20日本院96年度拍字第289號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用由抗告人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又抵押權人依上開法條之規定，聲請法院裁定及抗告 法院之裁定，僅依非訟事件程序，就抵押權及其債權形式上 之要件是否具備予以審查為已足，並無確定實體上法律關係 存否之效力。再按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限 額抵押，法院須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認 其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而 未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定。至於債務人或抵 押人否認各該文件為真正，對抵押債權之存否有所爭執，則 應另循訴訟途徑解決，最高法院93年度台抗字第905號裁判 要旨可資參照。
二、本件相對人於原審聲請意旨略以：
（一）緣抗告人於民國（下同）91年6月4日，以其所有如附表所 示之不動產，為擔保其對相對人現在及將來所負最高限額 以內之借款、票據、透支、墊款、保證、信用卡消費款及 其他與授信有關之債務及其利息、遲延利息、違約金、抵 押權人墊付抵押物之保險費、取得執行名義之費用、實行 抵押權之費用與因債務不履行而發生之損害賠償等一切債 務之清償，設定新台幣（下同）330,000,000元之最高限 額抵押權予相對人，權利存續期間自91年6月4日起至131 年6月3日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依 照各個債務契約之約定，並經地政機關於91年6月12日辦 畢抵押權設定登記在案。
（二）嗣抗告人向相對人陸續為八筆借款：
㈠91年6月12日向相對人借款274,206,000元，借款期間自91 年6月12日起至98年6月12日，利息自借款日起按年利率百
分之6.535計付，並自相對人利率調整時，自調整日之次 月借款相當日起改按新定基本放款利率減碼年率百分之一 後之利率計付利息，並自93年7月12日起分60期按月平均 攤還本息，且如有任何一宗債務逾期繳納，即喪失期限之 利益，借款應視為全部到期，即應立即全數清償，且自遲 延之日起，除仍按上開利率計算遲延利息外，並應自逾期 日起至清償日止，逾期6個月以內者，按上開利率百分之 10，超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金。但 兩造嗣後在91年6月12日、91年12月3日、93年7月12日、 94年6月29日、94年12月28日陸續簽訂增補契約，約定利 率調整之計價方式、協議寬限期94年9月12日至95年9月12 日僅按月付息、自95年10月12日再依年金法按月平均攤還 本息，借款期限延長至106年6月12日。依據最後之增補契 約約定，抗告人自95年10月起應每月攤還本息2,568,000 元，如有未按月給付，仍喪失期限利益，所有借款視為全 部到期，抗告人應立即全數清償。
㈡93年8月26日、93年9月29日、93年11月5日、93年12月3日 、93年12月6日、93年12月28日、94年1月13日分別向相對 人借款7,000,000元、6,000,000元、6,000,000元、 6,000,000元、10,000,000元、8,000,000元、7,000,000 元，此7筆借款合計為50,000,000元，嗣後於94年6月29日 、94年12月28日陸續簽訂增補契約，清償期限延至98年6 月29日，增訂寬限期94年9月29日至95年9月29日按月付息 ，自95年10月29日起依年金法按月平均攤還本息。依據最 後之增補契約約定，抗告人就此7筆借款自95年10月起應 每月償還本息1,346,000元。
（三）詎抗告人就前述（二）㈠之借款，自95年10月起迄今僅償 還5,832,000元，遠遠低於95年10月至96年6月這9個月期 間所應繳納之本息23,112,000元。而抗告人就前述（二） ㈡之借款，自95年10月起迄今亦只償還5,687,000元，亦 遠少於95年10月至96年6月這9個月期間所應繳納之本息 12,114,000元。依約本件抗告人所為之8筆借款視為全部 到期，應立即全部清償，但屢經催討均未置理，為此聲請 拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、 他項權利證明書、借據、增補契約、借款明細、放款往來 明細表、授信約定書（以上均為影本）、放款戶帳號資料 查詢單、土地及建物登記電子謄本等件為證。
三、抗告意旨略以：抗告人已於96年7月間陸續償還本件借款至 96年6月所應繳納之本息共計23,080,000元，是相對人所述 抗告人未繳納借款本息之聲請理由與事實不符，並提出匯款
委託書影本4紙為證。
四、經查，相對人所提出之上開各項資料，依據形式上審查結果 ，已足堪認定本件抵押權擔保之債權存在，且債權已屆清償 期而未受清償，揆之首揭說明，即應准許拍賣抵押物，原審 所為准許拍賣抵押物之裁定，於法並無不合。至抗告人雖主 張其已於96年7月間陸續償還借款本息共計23,080,000元云 云，惟查抗告人之上開借款於遲延繳納，致債務全部視為到 期後是否已繳納部分本息，涉及系爭消費借貸契約清償之實 體爭執，因拍賣抵押物之裁定係採形式審查，縱其所述屬實 ，仍非本件非訟程序所得審究，應另循訴訟程序解決。從而 ，原審就系爭不動產准許相對人之聲請，予以裁定准予拍賣 ，於法並無不合，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄原裁 定，非有理由，應予以駁回其抗告。
五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第24 條第1項、第21條第2項，民事訴訟法第495條之1第1項、第 449條第1項、第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 11 月 30 日 民事第二庭 審判長法 官 楊明箴
法 官 彭淑苑
法 官 方鴻愷
如不服本裁定，僅得於收受本裁定正本送達後10日內，以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀，（須附繕本一份及繳納再抗告裁判費新台幣1,000元），經本院許可後紿可再抗告。中 華 民 國 96 年 11 月 30 日 書記官 龔紀亞
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│附表： 96年度抗字第52號│
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│編號│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬───────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │新竹縣│湖口鄉 ○○○段 │新興小段│一一三 │雜│ │ │二六二七三 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 96年度抗字第52號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 （單位：平方公尺） │附屬建物單位：平方公尺）│ │ │
│ │ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬───┤權 利│ │
│ │ │ │ │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│ 合 │ 主要建 │ 面 │ 面 │ │ │
│編號│建號│建物門牌│基地坐落│ │層 及│層 及│層 及│層 及│層 及│ │ │ │ 積 │ │備 考│
│ │ │ │ │材 料 及│面 積│面 積│面 積│面 積│面 積│ │ 築材料 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 單 │範 圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ 計 │ 及用途 │ 積 │ 位 │ │ │
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│001 │97-1│新竹縣湖│中興段新│鋼筋混凝│一層31│二層17│ │ │ │5161.8│ │ │平方公│全部 │ │
│ │ │口鄉○○○○○段11│土造、剛│82.27 │38.99 │ │ │ │6 │ │ │尺 │ │ │
│ │ │村光復路│3地號 │骨造二層│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │10號 │ │樓房 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│002 │97-2│新竹縣湖│中興段新│鋼筋混凝│一層 │ │ │ │ │97.06 │ │ │平方公│全部 │ │
│ │ │口鄉○○○○○段11│土造一層│97.06 │ │ │ │ │ │ │ │尺 │ │ │
│ │ │村光復路│3地號 │樓房 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │10號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│003 │97-3│新竹縣湖│中興段新│鋼筋混凝│一層85│二層18│ │ │ │1045.4│ │ │平方公│全部 │ │
│ │ │口鄉○○○○○段11│土造二層│7.16 │8.33 │ │ │ │9 │ │ │尺 │ │ │
│ │ │村光復路│3地號 │樓房 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │10號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│004 │97-4│新竹縣湖│中興段新│鋼筋混凝│一層10│ │ │ │ │102.88│ │ │平方公│全部 │ │
│ │ │口鄉○○○○○段11│土造一層│2.88 │ │ │ │ │ │ │ │尺 │ │ │
│ │ │村光復路│3地號 │樓房 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │10號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│005 │97-5│新竹縣湖│中興段新│鋼筋混凝│一層29│ │ │ │ │29.45 │ │ │平方公│全部 │ │
│ │ │口鄉○○○○○段11│土造一層│.45 │ │ │ │ │ │ │ │尺 │ │ │
│ │ │村光復路│3地號 │樓房 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │10號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│006 │97-6│新竹縣湖│中興段新│鋼筋混凝│一層49│ │ │ │ │49.18 │ │ │平方公│全部 │ │
│ │ │口鄉○○○○○段11│土造一層│.18 │ │ │ │ │ │ │ │尺 │ │ │
│ │ │村光復路│3地號 │樓房 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │10號 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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