臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 東光三期社區管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國96年11月6日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣貳萬玖仟貳佰壹拾伍元，及自民國96年10月11日起，至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新台幣壹仟參佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、按言詞辯論期日，當事人之一造不到場者，得依到場當事人 之聲請，由其一造辯論而為判決。民事訴訟法第385條第1項 前段定有明文。本件被告經合法通知未於言詞辯期日到場， 核無民事訴訟法第386條各款之情事，爰依原告之聲請而為 一造辯論之判決，合先敘明。
二、原告主張：其為坐落台中市○區○○○街296號「東光三期 」社區之管理委員會，被告為該社區坐落台中市○區○○○ 街296號B棟5樓之4房屋之區分所有權人，被告依約有向原告 繳交管理費之義務，惟被告就民國（下同）95年8月2日起， 至96年5月31日止之管理費新台幣（下同）14453元（每二月 一期，一期為2900元，），未依期繳納；又依規約新住戶每 戶應繳交公共管理基金14762元，被告亦未依約給付，經催 告仍未繳納等情，已據原告提出公寓大廈管理組織報備證明 、存證信函、管理委員會會議紀錄、建物謄本、住戶公約、 計算表、管理費催收辦法各一份為證；被告經合法通知未到 庭爭執，且未提出任何書狀，作任何聲明及陳述，堪認原告 前開主張屬實。按區分所有權人或住戶積欠應繳納公共基金 或應分擔或其他應負擔之費用，已逾二期以上或達相當之數 額，經定相當之期間催告仍不給付者，管理委員會得訴請法 院命其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21 條定有明文。是原告請求被告給付前述積欠之管理費、公共 基金，於法有據，從而，原告基於管理費給付請求權、公共 基金給付請求權之法律關係，請求被告給付原告29215元（ 原起訴請求28382元，其後擴張聲明為29215元），及自本件 起訴狀繕本送達翌日（即96年10月11日）起，至清償日止， 按年息百分之五計算之利息，為有理由，應予准許。三、本件適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行；另於訴訟費用之裁判時，確定其費用額，附此敘 明。
四、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第78條、第 436條之19第1項、第436條之20。
中 華 民 國 96 年 11 月 20 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭 法 官 王金洲
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。中 華 民 國 96 年 11 月 20 日
書記官