臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定 96年度拍字第1652號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,860,000元 之本金最高限額抵押權，存續期間自民國84年8月3日起至民 國114年8月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償 日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於民國①84年8月16日②86年7月8日向聲請 人借用①4,050,000元②1,600,000元，借款期限均為20年， 按月攤還本息。詎相對人自民國①96年5月16日②96年7月8 日起即未繳納本息，尚欠本金①1,379,889元②946,785元及 其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲 請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他 項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2 件、交易明細為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 12 月 13 日 臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳金虎
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後
，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 97 年 1 月 3 日 書記官 何武聰
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│附表： 96年度拍字第1652號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
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│001 │臺南縣│ 玉井鄉 ○○○段│ 72 │建│ 90.29 │全部 │
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│附表（建物）︰ 96年度拍字第1652號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│夾│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│ │
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│001 │46│臺南縣玉井鄉│臺南縣玉│4層樓房R│48│48│48│22│24│19│平│RC造│13│平│全部│
│ │4 │民生路279巷1│井鄉玉田│C造 │.1│.4│.4│.8│.2│2.│方│ │.9│方│ │
│ │ │號 │段72地號│ │4 │3 │3 │4 │0 │04│公│ │3 │公│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
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