臺灣臺北地方法院民事裁定 96年度拍字第1456號
聲 請 人 有限責任台北市第五信用合作社（原為保證責任台
北市第五信用合作社）
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、聲請人原名保證責任台北市第五信用合作社，嗣變更名稱為 有限責任台北市第五信用合作社，有聲請人提出之台北市政 府財政局信登字第95014號台北市信用合作社變更登記證在 卷可稽，是聲請人名稱雖前後不同，但仍屬同一法人格無疑 。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
三、本件聲請意旨略以：相對人於民國77年11月16日，以其所有 如附表所示之不動產，為擔保自己對聲請人所欠借款之清償 ，設定新臺幣（下同）120萬元之本金最高限額抵押權與聲 請人，存續日期自77年11月15日起至107年11月14日止，債 務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並登記在案。嗣 相對人於88年12月24日邀同案外人徐雅華為連帶保證人向聲 請人借款100萬元，借款期間自88年12月24日起至103年12月 24日止，並約定按聲請人基本放款利率加碼年率0.325％機 動計算之利息，如違約或逾期未繳款時，逾期在6個月以內 者，按上開立利率10％；逾期超過6個月者，按上開利率20 ％計算之違約金及遲延利息。如有一期未履行時，即視為全 部到期，借款人應即清償全部欠款。詎相對人僅繳納本息至 96年7月23日止，餘款迄未清償，屢經催討仍置之不理，本 件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並 提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他特約事項書 、土地暨建物登記謄本、貸款契約書及放款帳卡（以上皆影 本）等件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條， 裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 12 月 17 日 民事民四庭 法 官 黃柄縉
以上正本係照原本作成
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元
中 華 民 國 96 年 12 月 17 日 書記官 楊湘雯
附表
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│土│編│土 地 坐 落│地│面 積│ 權 利 範 圍│ 備註 │
│地│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ ├────┤ │ │
│標│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○○段│地 號 │目│平方公尺│ │ │
│示├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼────┼─────────┼───────┤
│ │1 │台北市│ 萬華區 │ 福星 │ 二 │ 551 │建│4,326.00│ 1,224/2,991,194 │ │
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│ │編│ │ │ │主│主 │建物面積（平方公尺）│ │ │
│建│ │ │ │ │要│要 ├──────┬───┤權利│ 備註 │
│ │ │ 建 號 │ 基地坐落 │ 建物門牌 │用│建 │ │附屬建│範圍│ │
│物│ │ │ │ │途│材 │ 層 次 │物用途│ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │及面積│ │ │
│標├─┼─────┼──────┼─────┼─┼──┼──────┼───┼──┼───────┤
│ │ │ │臺北市萬華區│台北市西寧│商│預力│ │ │ │ │
│示│1 │ 1311 │福星段2小段 │南路36號2 │業│混凝│二層：12.24 │ │全部│ │
│ │ │ │551地號 │樓之61 │用│土造│ │ │ │ │
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