臺灣臺中地方法院民事裁定 96年度拍字第1789號
聲 請 人 有限責任台中市第二信用合作社
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人（原為「保證責任台中市第二信用合作社」， 更名為「有限責任台中市第二信用合作社」）對於債務人之 債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：⑴民國88年7月7日⑵民國93年3月23日。 （二）擔保債權總金額：本金最高限額新台幣（下同）⑴ 1,800,000元⑵1,200,000元。 （三）抵押權存續期間：⑴⑵不定期限。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。 （七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：⑴⑵即相對人。
嗣債務人乙○○於民國95年8月24日向聲請人借款2,320,000 元，約定有利息、違約金，清償日期為民國108年8月24日， 應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務 人自民國96年6月24日起即未繳納本息，應視同全部到期， 計尚欠本金2,185,146元及利息、違約金等，為此聲請拍賣 抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為 證，本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定，應予准 許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 96 年 12 月 14 日 簡易庭法 官 游文科
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 96 年 12 月 14 日 書記官