臺灣臺中地方法院民事裁定 96年度拍字第1663號
聲 請 人 友聯產物保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 申東企業股份有限公司
法定代理人 甲○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人申東企業股份有限公司以其所有 如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經 設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國81年5月13日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新台幣（下同）25,0 00,000元。
（三）抵押權存續期間：自民國81年5月12日起至民國111年 5月11日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：冠東國際企業股份有限公司。 嗣因相對人申東企業股份有限公司提供上開所示不動產為債 務人冠東國際企業股份有限公司擔保，而債務人冠東國際企 業股份有限公司於民國93年5月20日向聲請人借款10,000,00 0元，清償日期為民國96年5月20日，應按期繳納本息，如一 次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國95年10月1日 起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金9,950,000元 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借款約定書 等影本為證。本件聲請，經核合於民法第873條第1項之規定 ，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
中 華 民 國 96 年 12 月 27 日
簡易庭法 官 劉正中
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）
中 華 民 國 96 年 12 月 27 日 書記官
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