臺灣嘉義地方法院民事判決 96年度訴字第613號
原 告 Ｐ○○
訴訟代理人 蕭世芳律師
被 告 巳○○
癸○○
201
子○○
6樓之
丁○○
庚○○○
乙○○
丙○○
巷20
Ｃ○○
1
Ｄ○○
2
Ｇ○○
上一人 之
訟訟代理人 Ｎ○○
被 告 Ｆ○○
酉○○
10樓
宇○○
巷36
壬 ○
Ｈ○○○
號
Ｍ○○
Ｔ○○○
1號
戌○○
兼上列二人
訴訟代理人 地○○ 住同上
身分證統
被 告 戊○○ 住嘉義縣大林鎮大糖里7鄰大湖農場16
號
Ｊ○○ 住嘉義市
Ｉ○○ 住高雄縣
Ｌ○○ 住台北縣永和市○○里○鄰○○街137巷
1弄1
Ｋ○○ 住嘉義縣
之5
亥○○ 住嘉義縣
己○○ 住台北縣新店市○○里○鄰○○路47巷8
號6樓
申○○ 住嘉義縣
號
未○○ 住同上
天○○ 住嘉義縣
午○○ 住嘉義縣
3號
甲○○○ 住嘉義縣
Ｑ○○ 住嘉義市
樓3
Ｒ○○ 住嘉義縣
261
Ｓ○○ 住嘉義縣
卯○○ 住台北縣新莊市○○里○鄰○○路22巷1
8號5
丑○○ 住嘉義縣
號
辰○○ 住同上
身分證統
兼上三人共同
訴訟代理 寅○○○ 住同上
被 告 Ｂ○○ 住嘉義縣
5號
Ａ○○ 住同上
黃○○ 住同上
上三人共同
訴訟代理人 辛○○ 住同上
被 告 Ｅ○○(Ｏ○○之承
住彰化縣
宙○○(Ｏ○○之承
住嘉義縣
之2
玄○○(Ｏ○○之承
住嘉義縣
號之6
居嘉義縣
之2
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國96年11月22日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有如附表一所示之土地准予分割如附表二所示。
訴訟費用由兩造各依附表一所示應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按當事人死亡，其繼承人於得為承受訴訟時，應即為承受之
聲明，他造之當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第16
8條、第175條分別定有明文。查本件被告Ｏ○○分別於本件
審理期間之民國95年9月27日死亡，而被告Ｅ○○、宙○○
、玄○○為被告Ｏ○○之繼承人，有繼承系統表、戶籍謄本
在卷可稽，並經原告具狀聲明由上揭繼承人承受訴訟，且經
本院合法送達，核無不合，應予准許；且被告Ｅ○○、宙○
○、玄○○已辦理繼承登記乙節，亦經本院調取系爭土地登
記謄本核閱明確，核先敘明。
二、本件被告巳○○、癸○○、子○○、Ｏ○○、庚○○○、乙
○○、丙○○、Ｃ○○、Ｄ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、酉○○
、壬○、Ｈ○○○、Ｍ○○、Ｔ○○○、戌○○、地○○、
戊○○、Ｉ○○、Ｌ○○、亥○○、己○○、申○○、未○
○、天○○、午○○、甲○○○、Ｑ○○、Ｒ○○、Ｓ○○
、丑○○、卯○○、辰○○、Ｂ○○、Ａ○○、黃○○、寅
○○○、宙○○、玄○○經合法通知，未於言詞辯論期日到
場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲
請，由其一造辯論而為判決。
貳、原告起訴主張：
附表一所示土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分
如附表一所示。而兩造間就系爭土地並無不分割之契約，系
爭土地為朴子都市計畫用地，依法亦無不能分割之情形，惟
因無法協議決定分割之方法，並斟酌各共有人取得土地之完
整、使用價值、及各共有人意見，且酌留8公尺寬通道，訴
請判決分割系爭土地，分割方法如附表二（即附圖）所示。
並聲明如主文第一項所示。
叁、被告抗辯：
一、被告庚○○○、Ｍ○○答辯：
不同意原告分割方案。
二、被告Ｋ○○、Ｊ○○、Ｌ○○、Ｉ○○、己○○答辯： 分割後保持共有，並希望分到附表二編號3的位置。
三、被告寅○○○、丑○○、卯○○、辰○○答辯： 分割後保持共有，並希望可以分到附表二編號4的位置。四、被告Ｂ○○、Ａ○○、黃○○答辯：
分割後可以保持共有。
五、被告戊○○、宇○○、丁○○、丑○○答辯： 同意原告分割方案。
六、被告酉○○答辯：
希望分配位置能依使用現況為分割，且被告於系爭土地上仍 種植玉米，業經整地，其上並無磚石破瓦或雜草叢生，若分 配到未整地之位置，不但與現況不符，且還要花費時間及金 錢強制收割，是不依現況分割將造成不公。被告分配位置應 在通路即編號35之1的左側，如此即可包含被告原使用土地 。
七、被告癸○○、子○○、壬○、亥○○、天○○、午○○、Ｑ ○○、Ｒ○○、Ｓ○○、宙○○及玄○○未於言詞辯論期日 到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
肆、本院之判斷：
一、按各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不 能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分 割，依共有人協議之方法行之。分割之方法，不能協議決定 者，法院得因任何共有人之聲請，命以原物分配於各共有人 ，民法第823條第1項、第824條第1、2項分別定有明文。本 件原告主張系爭土地為兩造所共有，各共有人應有部分如附 表一所示，有原告所提系爭土地之地籍圖、都市計畫土地使 用區分證明書及土地登記謄本在卷足憑（詳本院卷㈠第22、 23頁，卷㈡第66至75頁）。兩造共有人就系爭土地未訂有不 分割之協議，亦無因物之使用目的上不能分割之情形，兩造 復無法就分割方法達成協議，則原告依民法第823條第1項、 第824條第2項規定，訴請裁判分割系爭土地，洵屬有據。二、又分割共有物，以消滅共有關係為目的。法院裁判分割共有 土地時，除因該土地內部分土地之使用目的不能分割（如為 道路）或部分共有人仍願維持其共有關係，應就該部分土地 不予分割或准該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分 配於各共有人單獨所有（參照最高法院69年台上字第1831號 判例意旨）。本件被告Ｊ○○、Ｉ○○、Ｌ○○、Ｋ○○、 己○○等5人，被告Ｔ○○○、戌○○、地○○等3人，被告 寅○○○、丑○○、卯○○、辰○○等4人，被告Ｂ○○、 Ａ○○、黃○○等3人，Ｅ○○、宙○○及黃俊偉等3人陳明 願按應有部分比例保持共有，故被告Ｊ○○等5人、被告Ｔ ○○○等3人、被告寅○○○等4人、被告Ｂ○○等3人、被
告Ｅ○○等3人得於分割後之土地保持共有關係。另附表一 所示土地僅北側面臨堤防道路一情，業經本院會同地政人員 履勘現場查證屬實，並製有勘驗筆錄附卷可參（詳本院卷㈠ 第91頁）。因此，附表一所示土地分割後，未分得與堤防道 路相臨之土地所有人，即未直接面臨道路，且如依共有人應 有部分比例分割，將使部分共有人分得之土地成為袋地，無 適當之道路可供通行，故系爭土地於分割後有預留道路供通 行之必要，此部分依其使用目的不能分割，應按附表一所示 兩造應有部分比例保持共有。
三、至於系爭土地之分割方法，本院審酌如下： 系爭土地由東往西分別為：丁○○種植之玉米田，上面另有 井、電線桿及電箱；Ｇ○○所有鐵皮屋及鴿舍，鐵皮屋內有 飼養雞、鴨；酉○○所有玉米田；Ｍ○○所有玉米田；宇○ ○所有花生園；黃錫藩之繼承人所有之花生園；王明山所有 之玉米田（不在系爭土地上）。系爭土地北邊為朴子溪堤防 及堤防道路，東邊及西邊均為農田，南邊有3間建物；經濟 並不繁榮，通行道路為北邊之堤防道路等情，業據本院會同 地政人員履勘現場查證屬實，並製有勘驗筆錄及囑託嘉義縣 朴子地政事務所人員繪製複丈成果圖各1份存卷可參（詳本 院卷㈠第91、99頁）。本院參諸系爭土地上，由共有人各據 地耕作，而系爭土地上除被告Ｇ○○所有之二層樓鐵皮屋（ 二樓為RC磚造）坐落其上外，並無其他建物坐落，又被告Ｇ ○○所有之前開鐵皮屋因仍存有一定經濟價值，有保留之必 要，依原告提出之分割方案，分割後被告Ｇ○○所有之鐵皮 屋坐落其分得之土地上，且其餘各共有人所分得之土地，地 形皆屬方正完整，並預留二條道路，供未直接面臨土地之各 共有人通行使用，可維持土地分割後之最大經濟效益及共有 人全體之利益，應為可採。本院參酌原告前揭所提分割方案 雖屬可採，惟其中將共有人Ｍ○○受分配之土地分割為2筆 ，且參以共有人Ｔ○○○、戌○○及地○○於本院審理中表 示欲保持共有等情，乃依職權函請地政機關按原告所提之分 割方案各共有人受分配之位置，將共有人Ｍ○○之應有部分 繪製為1筆土地，並將被告Ｔ○○○、戌○○及地○○之應 有部分亦繪製為1筆土地予以調整如附表二（即附圖）所示 之分割方案。至於被告庚○○○、Ｔ○○○、戌○○、地○ ○、Ｊ○○、Ｉ○○、Ｌ○○、己○○及Ｋ○○雖提出分割 方案，惟經本院兩次發函，被告庚○○○等9人均未繳納複 丈費，致無法繪製渠等主張之分割方案複丈成果圖，本院復 參酌被告庚○○○等9人所提分割方案，僅係將渠等受分配 之位置往北調整，將分配在同一行之其餘共有人受分配之位
置往南調整，至於分配在不同行之其餘共有人受分配位置則 均未更動，原則上與本院所採之附表二所示分割方案差異不 大，惟被告庚○○○等9人既未繳納複丈費，本院自無從審 酌渠等所提之分割方案。又被告酉○○雖主張應分配在附表 二編號35-1號道路左側，以符合其原本耕作玉米田位置之現 況，惟其未迄提出可供地政機關繪製複丈成果圖之分割方案 ，且本院審酌倘採附表二所示之分割方案，被告酉○○受分 配編號28之位置，原本係共有人丁○○耕作之玉米田位置， 且所分配之土地直接面臨北邊堤防道路，對被告酉○○及其 他共有人並無不利，故附表二所示之分割方案應屬可採。伍、綜上所述，系爭土地依其使用目的並非不能分割，共有人間 亦無不能分割之約定，然迄今未能協議分割，本院審酌應保 留尚具經濟價值之建物、系爭土地之現有使用狀況、維持分 割後土地方正完整性、且分割後各筆土地均得接臨北邊堤防 道路對外通行，兩造分割之利益等一切情狀，認附表二即附 圖所示之分割方案符合土地分割之經濟效用及共有人全體之 利益，堪認係適當、公允之分割方法。從而，原告本於共有 人之資格，起訴請求就系爭土地予以分割，即屬正當，應予 准許。本院因而准命分割系爭土地如主文第一項所示。陸、本件雖准原告之請求分割系爭土地，然分割方法係法院考量 全體共有人之利益後，依職權所為之決定，原告既為共有人 之一，亦同受其利，若全由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公 平，爰依民事訴訟法第80條之1規定，命勝訴之原告亦負擔 部分之訴訟費用，是兩造應就附表一所示應有部分比例負擔 訴訟費用，併此敘明。
柒、據上論結，本件原告之訴為有理由，應依民事訴訟法第385 條第1項前段、第80條之1、第78條、第85條第1項但書、第 2項，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 12 月 6 日 民二庭法 官 林中如
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀中 華 民 國 96 年 12 月 6 日 書記官 林柑杏
附表一：
┌──┬──────┬───────────────┬───┬──┬───┐
│編號│土地坐落位置│ 共有人及應有部分 │面積（│地目│使用 │ │
│ │ │ │平方公│ │分區 │ │
│ │ │ │尺） │ │ │ │
├──┼──────┼───────────────┼───┼──┼───┤
│1 │嘉義縣朴子市│①Ｐ○○：15分之1 │8553 │旱 │空白 │
│ │內厝段7之3地│②巳○○：13500分之434 │ │ │ │
│ │號 │③癸○○：6000分之67 │ │ │ │
│ │ │④子○○：6000分之67 │ │ │ │
│ │ │⑤丁○○：13717分之625 │ │ │ │
│ │ │⑥庚○○○：0000000分之39839 │ │ │ │
│ │ │⑦乙○○：0000000分之61920 │ │ │ │
│ │ │⑧丙○○：0000000分之41280 │ │ │ │
│ │ │⑨Ｃ○○：30分之1 │ │ │ │
│ │ │⑩Ｄ○○：30分之1 │ │ │ │
│ │ │⑪Ｇ○○：20分之1 │ │ │ │
│ │ │⑫Ｆ○○：548680分之2434 │ │ │ │
│ │ │⑬酉○○：548680分之23000 │ │ │ │
│ │ │⑭宇○○：274340分之19977 │ │ │ │
│ │ │⑮壬○：3000分之67 │ │ │ │
│ │ │⑯Ｈ○○○：45000分之1996 │ │ │ │
│ │ │⑰Ｍ○○：00000000分之0000000 │ │ │ │
│ │ │⑱Ｔ○○○：0000000分之39839 │ │ │ │
│ │ │⑲黃世音：0000000分之39839 │ │ │ │
│ │ │⑳地○○：0000000分之39839 │ │ │ │
│ │ │㉑戊○○：2250分之49 │ │ │ │
│ │ │㉒Ｊ○○：0000000分之7968 │ │ │ │
│ │ │㉓Ｉ○○：0000000分之7968 │ │ │ │
│ │ │㉔Ｌ○○：0000000分之7968 │ │ │ │
│ │ │㉕Ｋ○○：0000000分之7967 │ │ │ │
│ │ │㉖亥○○：548680分之2394 │ │ │ │
│ │ │㉗己○○：0000000分之7968 │ │ │ │
│ │ │㉘申○○：13500分之217 │ │ │ │
│ │ │㉙未○○：13500分之217 │ │ │ │
│ │ │㉚天○○：548680分之4434 │ │ │ │
│ │ │㉛午○○：13500分之638 │ │ │ │
│ │ │㉜甲○○○：2250分之117 │ │ │ │
│ │ │㉝Ｑ○○：150分之3 │ │ │ │
│ │ │㉞Ｒ○○：150分之1 │ │ │ │
│ │ │㉟Ｓ○○：150分之1 │ │ │ │
│ │ │㊱寅○○○：10000分之93 │ │ │ │
│ │ │㊲丑○○：10000分之93 │ │ │ │
│ │ │㊳卯○○：10000分之93 │ │ │ │
│ │ │㊴辰○○：10000分之93 │ │ │ │
│ │ │㊵Ｂ○○：0000000分之13279 │ │ │ │
│ │ │㊶Ａ○○：0000000分之13280 │ │ │ │
│ │ │㊷黃○○：0000000分之13280 │ │ │ │
│ │ │㊸Ｅ○○：0000000分之39839 │ │ │ │
│ │ │㊹宙○○：0000000分之39839 │ │ │ │
│ │ │㊺玄○○：0000000分之39839 │ │ │ │
└──┴──────┴───────────────┴───┴──┴───┘
附表二（如附圖）
┌────┬─────┬─────────────────────┐
│附圖編號│ 面積 │ 土地分割後之所有權人 │
│ │(平方公尺)│ │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│13 │484.86 │分歸原告Ｐ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│17 │233.81 │分歸被告巳○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│21 │81.22 │分歸被告癸○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│22 │81.22 │分歸被告子○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│34 │331.39 │分歸被告丁○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│2 │220.71 │分歸被告庚○○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│3 │343.05 │分歸被告乙○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│4 │228.70 │分歸被告丙○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│12之1 │242.43 │分歸被告Ｃ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│12 │242.43 │分歸被告Ｄ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│33 │363.65 │分歸被告Ｇ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│32 │32.26 │分歸被告Ｆ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│28 │304.87 │分歸被告酉○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│20 │529.61 │分歸被告宇○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│30 │162.43 │分歸被告壬○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│5 │322.60 │分歸被告Ｈ○○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│18 │688.00 │分歸被告Ｍ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│9 │165.54 │分歸被告Ｔ○○○、戌○○、地○○取得，並按│
│ │ │原應有部分比例保持共有。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│29 │158.39 │分歸被告戊○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│6 │220.70 │分歸被告Ｊ○○、Ｉ○○、Ｌ○○、Ｋ○○、徐│
│ │ │瑞珠取得，並按原應有部分比例保持共有。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│14 │31.73 │分歸被告亥○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│16 │116.91 │分歸被告申○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│15 │116.91 │分歸被告未○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│31 │58.77 │分歸被告天○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│7 │343.72 │分歸被告午○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│8 │378.20 │分歸被告甲○○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│24 │145.46 │分歸被告Ｑ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│25 │48.49 │分歸被告Ｒ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│26 │48.49 │分歸被告Ｓ○○取得。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│19 │270.56 │分歸被告寅○○○、丑○○、卯○○、辰○○取│
│ │ │得，並按原應有部分比例保持共有。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│23 │55.17 │分歸被告Ｂ○○、Ａ○○、黃○○取得，並按原│
│ │ │應有部分比例保持共有。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│1 │220.72 │分歸被告Ｅ○○、宙○○、玄○○取得，並按原│
│ │ │應有部分比例保持共有。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│35 │742.00 │做為道路使用，分歸兩造取得，並按原應有部分│
│ │ │比例保持共有。 │
├────┼─────┼─────────────────────┤
│35之1 │538.00 │做為道路使用，分歸兩造取得，並按原應有部分│
│ │ │比例保持共有。 │
└────┴─────┴─────────────────────┘