臺灣高雄地方法院民事裁定 106年度司拍字第366號
聲 請 人 賴威宗
相 對 人 顏福松律師即張萬教之遺產管理人
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、聲請人主張：案外人張萬教於民國95年1月16日向案外人賴 文良借用新台幣2,000,000元，約定清償期為95年12月30日 ，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登 記在案，詎屆期未依約清償。嗣張萬教於105年4月28日死亡 ，經臺灣高雄少年及家事法院裁定選任顏福松律師為張萬教 之遺產管理人。又賴文良於106年7月12日將上開債權與抵押 權讓與聲請人賴威宗，亦經登記在案，為此聲請拍賣抵押物 ，以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契 約書、他項權利證明書影本及土地登記簿謄本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 106 年 9 月 1 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬─────┼──────┤權利範圍│
│號│市 │區 │段 │地 號 │平方公尺 │ │
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│１│高雄 │小港 │鳳林 │1429 │94 │4分之1 │
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│２│高雄 │小港 │鳳林 │1451 │2,161 │4分之1 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。