臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第197號
聲 請 人 亞匯行動支付股份有限公司
法定代理人 許家誠
相 對 人 黃宏仁
相 對 人 黃欣雅
相對人兼上二
人法定代理人 黎翠艷
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人黃宏仁、黃欣雅所有如附表所示之不動產，准予拍賣。其餘聲請駁回。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人黃宏仁、黃欣雅負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃宏仁、黃欣雅及債務人黎翠艷 於民國106年1月23日向聲請人借款新臺幣（下同）230,000 元，約定清償日期為106年4月22日，並以相對人黃宏仁、黃 欣雅所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在 案。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資 受償。並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本 、其他約定事項影本各1件、本票影本1件、土地及建物登記 謄本各1件等為證。
三、經查：
㈠聲請人對抵押物所有人即相對人黃宏仁、黃欣雅之聲請，業 據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1 件、本票影本1件、土地及建物登記謄本各1件等為證，經核 尚無不合，應予准許。
㈡惟查，依聲請人所提出之不動產登記謄本所載，本件聲請拍 賣之抵押物，其所有權人僅有相對人黃宏仁、黃欣雅二人， 相對人黎翠艷係債務人，非抵押物之所有權人，依前開說明 ，聲請人對相對人黎翠艷之聲請拍賣抵押物，即非適法，此 部分聲請，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第21條第2項、第85條第1項前段、第79條，裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 5 月 19 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 106年度司拍字第197號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
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│001 │臺南市│佳里區 │廣安段│107 │70.99 │16分之2 │
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│所有權人：相對人黃宏仁、黃欣雅權利範圍各16分之1 │
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│附表（建物）︰ 106年度司拍字第197號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│陽│騎│電│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │ │梯│ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │樓│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │梯│ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│台│樓│間│計│位│ │
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│001 │38│臺南市佳里區│臺南市佳│3層樓房 │34│46│46│14│12│7.│16│平│16分之│
│ │ │建南里新生路│里區廣安│鋼筋混凝│.7│.4│.4│.1│.4│13│1.│方│2 │
│ │ │441巷58弄13 │段107地 │土造 │8 │0 │0 │2 │5 │ │28│公│ │
│ │ │號 │號 │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │
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│所有權人：相對人黃宏仁、黃欣雅權利範圍各16分之1 │
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