臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度訴字第892號
原 告 李榮宗
上列原告與被告張耀洲間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未
據繳納裁判費，前經本院以一○五年度補字第二○一六號核定訴
訟標的價額為新台幣（下同）八百萬元並命補繳裁判費，原告補
繳裁判費後對核定訴訟標的價額部分不服提起抗告，業經臺灣高
等法院（下稱高本院）以一○五年度抗字第一八六三號裁定關於
原核定訴訟標的價額部分廢棄，發回本院。按因債權之擔保涉訟
，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，
以該物之價額為準，民事訴訟法第七十七條之六定有明文。查原
告訴請塗銷坐落新北市○○區○○○段○地○○段○○○○○○
○○○○地號土地應有部分各四分之一及其上建號三二○號即門
牌號碼新北市○○路○段○○○號房屋（下稱系爭房地）所設定
之本金最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）所擔保之債權額固為
八百萬元，惟依內政部不動產交易實價查詢網資料記載，與系爭
房地鄰近之坐落新北市○○路○段○○○號至二四○號間、總樓
層四層、屋齡三十六年之二樓公寓，於民國一○五年三月間之交
易價額為每坪二十二萬元（見高本院卷第十一頁），比較原告訴
請塗銷供擔保之系爭房地總樓層亦為四層、起訴時一○五年十月
四日屋齡十四年餘、面積八二．三平方公尺為一樓公寓，兩者價
值相當。爰以系爭房地起訴時之市場交易價值約每坪二十二萬元
計算，核定本件訴訟標的價額為五百四十七萬七千零六十五元（
220,000元×82.3平方公尺×0.3025 ），應徵第一審裁判費為五
萬五千二百五十二元，茲原告前繳裁判費八萬零二百元已逾此數
額，毋庸再命補繳裁判費，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 5 月 5 日
民事第一庭 法 官 劉台安
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣一千元。
中 華 民 國 106 年 5 月 5 日
書記官 吳芳