臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度訴字第1528號
原 告 黃福昇
林惠蓉
被 告 黃致惠
陶煥龍
共 同
訴訟代理人 林亦書律師
上列當事人間請求補退土地買賣價金等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣壹拾萬捌仟壹佰伍拾貳元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合 併計算之，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項、第77條 之2 第1 項前段定有明文。次按，提起民事訴訟，應依民事 訴訟法第77條之13規定，按訴訟標的價額繳納裁判費，此為 必備之程式；又原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院 應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先 命補正，亦為同法第249 條第1 項第6 款所明定。二、本件原告訴之聲明為：㈠被告應給付土地買賣價金補退差額 新臺幣（下同）25萬1,660 元；㈡被告應交付新北市○○區 ○○段0000地號土地（下稱系爭土地）應備產權移轉登記文 件：⒈都市計畫土地使用分區證明書（註記道路用地或公共 設施用地）；⒉被告陶煥龍之印鑑證明、移轉登記申請書及 捺（按原告誤載為奈）印（下合稱為系爭文件）等節（見本 院卷第4 頁）。就第2 項給付系爭文件之訴訟標的價額，依 據兩造所約定之協議書第貳條內容（見本院卷第7 頁），原 告將因此可取得系爭土地所有權，故應以系爭土地起訴時之 交易價額核定訴訟標的價額，且聲明第1 項及第2 項為一訴 主張數項標的，自應合併計算其訴訟標的價額。原告未提出 系爭土地於起訴時交易價額之憑據，經本院以106 年4 月21 日裁定命於10日內補正，迄今未予補正等節，有裁定與送達 回證在卷足稽（見本院卷第56頁至第57頁）。查系爭土地為 長條型，附近地號有600 至1124地號土地等節，有系爭土地 登記謄本、地籍圖附卷足參（見本院卷第51頁至第52頁）。 依系爭土地附近相類買賣資料，於105 年8 月、9 月曾有買 賣標的等節，有不動產交易實價服務網交易資料存卷可證， 應可作為核定訴訟標的價額之基礎，則以此2 筆計算，平均 每平方公尺單價為7 萬9,623 元（計算式：《53,495＋105,
751 》2 ＝79,623），系爭土地於起訴時之交易價額應為 1,098 萬2,400 元（計算式：137.9379,623＝10,982,400 ，元以下四捨五入），加計原告請求被告給付25萬1,660 元 ，本件訴訟標的價額應核定為1,123 萬4,060 元，應徵第一 審裁判費11萬912 元。原告既已繳納2,760 元，尚應補繳10 萬8,152 元。茲依首揭規定，限原告於本裁定送達後5 日內 ，向本院補繳上開金額，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定 。另原告起訴狀載以民法第199 條第1 項請求，惟該條非請 求權基礎，原告應於前開命補正期間，一併補正本件訴訟標 的，末此敘明。
中 華 民 國 106 年 5 月 16 日
民事第四庭 審判長法 官 蔡政哲
法 官 洪文慧
法 官 黃鈺純
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 17 日
書記官 鄭仁榮