臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度司拍字第87號
聲 請 人 張小玲
上列聲請人與相對人即債務人謝明旭、謝麗雯、謝明伸、商雲英
間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按非訟事件之聲請或陳述，欠缺法定要件，而其情形可以補 正者，法院應限期命其補正，逾期不為補正時，應以裁定駁 回之。非訟事件法第30條之1定有明文。次按抵押權人於債 權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物， 就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。是抵押權 經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償時，法院始得為 准許拍賣之裁定，然從抵押權人提出之其他文件為形式上之 審查，不能明瞭債權是否已屆清償期而未獲清償時，法院自 無由准許拍賣抵押物。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人謝建政向聲請人借款新 臺幣（下同）1,000,000元，並提供其所有之不動產，於民 國86年3月10日設定債權總金額1,000,000元之普通抵押權， 以擔保聲請人對債務人之債權。詎債務人謝建政經聲請人多 次催告清償均置之不理，尚欠本金1,000,000元及違約金未 償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書 、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為 證。
三、本件聲請人固提出前開事證以釋明主張之事實，惟查相對人 謝健政業於94年12月1日死亡，有聲請人提出之除戶戶籍謄 本在卷可稽，雖經聲請人於106年3月1日更正相對人為謝健 政之繼承人謝明旭、謝麗雯、謝明伸及商雲英，然謝明旭、 謝麗雯及謝明伸已於94年12月20日拋棄繼承被繼承人謝建政 之財產，商雲英迄今亦未向法院聲明繼承被繼承人之遺產， 依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第66條第1項之規定， 商雲英視為拋棄繼承權等情，有本院家事法庭函及非訟中心 查詢表在卷可憑。又聲請人所提出之債權證明文件即債務人 謝健政簽發之本票影本乙紙，未載到期日，復依聲請人提出 之土地暨建物登記謄本所示，擔保債權清償日期應依契約約 定，是依聲請人提出之事證並未釋明本件債權是否已屆清償 期。本院於民國106年4月27日通知命於7日內補正：「1. 本件抵押權擔保之債權屆期而未受清償之相關事證。2.提出 被繼承人謝健政完整之繼承系統表及第二、三順位全體繼承
人之戶籍謄本。3.陳報本件合法之相對人姓名及住居所地址 。」，此項通知已於民國106年5月4日送達於聲請人，有送 達證書在卷可證，聲請人迄未補正。是聲請人列已拋棄繼承 權之人為本件相對人，復未釋明本件債權是否已屆清償期而 未獲清償，依首開說明，本件聲請難認為合法，應予駁回。三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新台幣1,000 元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 5 月 26 日
民事庭司法事務官 蔡秉芳