臺灣新北地方法院民事裁定 106年度補字第1632號
原 告 黃川河
訴訟代理人 鍾凱勳律師
邱冠文律師
上列原告與被告林正興等人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據
繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之
價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項定有明
文。查：原告以被告所有房屋如附圖所示黃色部分，長期無權占
用原告所有坐落新北市○○區○○段000 地號土地為由，聲明：
⑴林正興等十一人應將其房屋占有坐落新北市○○區○○段000
地號土地如附圖所示黃色部分之地上物拆除騰空後，將所占用土
地返還予原告。⑵林正興等十一人應連帶給付原告新臺幣（下同
）62,880元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百
分之五計算之利息。⑶林正興等十一人應自民國106 年5 月3 日
起至林正興等十一人將其房屋占有坐落新北市○○區○○段000
地號如附圖所示黃色部分之地上物拆除騰空後，將所占用土地返
還予原告之日止，按年12,576元給付原告。衡以原告聲明第一項
請求拆屋還地之訴訟標的價額，應以被告占用土地之面積核算原
告受損之利益，原告主張被告占用系爭土地面積約6 平方公尺，
又系爭土地公告土地現值每平方公尺為131,024 元，有土地登記
第二類謄本在卷可稽，故系爭土地於起訴時之價值應為786,144
元（計算式：6 平方公尺×單價131,024 元＝786,144 元），故
該項訴訟標的價額為786,144 元；聲明第二、三項請求給付相當
於租金之不當得利，依民事訴訟法第77條之2 第2 項規定：「以
一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價
額。」不併算其價額。從而，本件訴訟標的價額為786,144 元，
應徵第一審裁判費8,590 元，限原告於收受本裁定送達後五日內
補繳，逾期不繳，即駁回其訴，茲依民事訴訟法第249 條第1 項
但書之規定，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 5 月 25 日
民事第五庭 法 官 葉靜芳
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告；命補繳裁判費部分不
得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 25 日
書記官 黃伊媺