臺灣士林地方法院民事簡易判決
105年度士簡字第1118號
原 告 摩納哥公寓大廈管理委員會
法定代理人 侯太極
訴訟代理人 林友誠
被 告 陳宛君
陳佳君
法定代理人 周 靜
上列當事人間105年度士簡字第1118號請求給付管理費事件，於
中華民國106年5月15日言詞辯論終結，本院判決如下︰
主 文
被告應連帶給付原告新台幣貳拾萬肆仟捌佰捌拾陸元，及自民國一百零六年五月一日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告連帶負擔。
本判決第一項得假執行。但被告於執行標的物拍定、變賣或物之交付前，以新台幣貳拾萬肆仟捌佰捌拾陸元預供擔保，或將請求標的物提存後，得免為假執行。
事實及理由
一、被告均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟 法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯 論而為判決。
二、原告主張被告二人為摩納哥公寓大廈之區分所有權人，依住 戶管理規約之規定，管理費以每月每坪新台幣（下同）80元 計收（民國103年8月前之管理費以每月每坪90元計收，103 年8月後之管理費修正為以每月每坪80元計收）。詎被告二 人自100年3月起，至105年10月止，總計積欠之管理費共204 ,886元迄未清償，經原告多次催繳均不置理等語。並聲明： 被告應連帶給付原告204,886元，及自起訴狀繕本送達翌日 起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之存證信函 、退件信封暨掛號郵件收件回執、欠款明細、公寓大廈管理 組織報備證明、住戶管理規約等證據資料為證。被告均經本 院合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書 狀答辯以供本院斟酌，本院審酌原告所提證據，堪認其主張 為真實。
四、從而，原告依住戶管理規約及公寓大廈管理條例之規定，請 求被告連帶給付204,886元，及自起訴狀繕本送達翌日（即1 06年5月1日）起至清償日止，按年息百分之5計算之利息， 為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被 告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權 宣告假執行。並依同法第392條第2項、第3項規定，依職權 宣告被告於執行標的物拍定、變賣前預供擔保，得免為假執 行。
中 華 民 國 106 年 5 月 26 日
士林簡易庭 法 官 張嘉芬
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 5 月 26 日
書記官 高郁婷