臺灣臺南地方法院民事裁定 106年度司拍字第387號
聲 請 人 許翠華
相 對 人 潘鍾素真
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年11月18日向聲請人 借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定清償日期為103年11 月17日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保 ，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金2,000, 000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設 定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、本票影本1件、 土地登記謄本2件、建物登記謄本2件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 9 月 29 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後
，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌───────────────────────────────┐
│附表： 106年度司拍字第387號│
├──┬───────────────┬────┬───────┤
│ │土 地 坐 落│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┼────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
├──┼───┼────┼───┼──┼────┼───────┤
│001 │臺南市│東區 │新東段│14 │1090.00 │10000分之63 │
├──┼───┼────┼───┼──┼────┼───────┤
│002 │臺南市│東區 │新東段│14-1│561.00 │10000分之63 │
└──┴───┴────┴───┴──┴────┴───────┘
┌───────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 106年度司拍字第387號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬────────┬──┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│二│合│面│主要│陽│花│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │ │單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼──┤
│001 │50│臺南市東區東│臺南市東│14層樓房│60│60│平│鋼筋│9.│2.│平│全部│
│ │10│寧路560之3號│區新東段│鋼筋混凝│.2│.2│方│混凝│95│35│方│ │
│ │ │ │14、14-1│土構造 │3 │3 │公│土構│ │ │公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│造 │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴──┤
│共有部分：新東段5145建號，權利範圍10000分之197 │
│共有部分：新東段5146建號，權利範圍10000分之67 │
└───────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 106年度司拍字第387號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│地│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │下│ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │一│ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│002 │51│臺南市東區東│臺南市東│14層樓房│12│12│平│144分 │
│ │42│寧路560號地 │區新東段│鋼筋混凝│.0│.0│方│之1 │
│ │ │下一層 │14、14-1│土構造 │8 │8 │公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │尺│ │
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┘