拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,106年度,513號
TPDV,106,司拍,513,20170927,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第513號
聲　請　人　華南商業銀行股份有限公司
法定代理人　鄭永春
代　理　人　蔡乃倉
相　對　人　王翌誠（即王俊中）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。
二、本件聲請意旨略以：相對人為向聲請人擔保一切債務之清償 ，於民國（下同）104年4月9日以其所有如附表所示之不動 產為擔保，設定新臺幣（下同）2755萬元之最高限額抵押權 予聲請人，並經登記在案。又相對人於104年4月10日向聲請 人借款2098萬元、699,380元，於104年4月15日借款197萬元 ，約定寬限期及期滿分期攤還本息，如未依約償還，全部債 務視為到期，應即清償全部債務。詎相對人自106年5月10日 、106年5月15日起即未依約繳納本息，迭經催討均未清償， 依上開約定已喪失期限利益，尚積欠本金23,433,522元及其 約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本及貸款契約 、撥款委託書、增補契約暨申請書、催告函等件影本為證。 且本院於106年9月8日（發文日期）通知相對人就本件抵押 權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄未為陳述，是以，本 件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於 法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。
中 華 民 國 106 年 9 月 27 日
民事第七庭 司法事務官 沈秀容