臺灣臺中地方法院民事裁定 106年度補字第1678號
原 告 臺中市立太平國民中學
法定代理人 蕭國倉
上列原告與被告傅呂陸妹間，請求拆屋還地事件，原告應於收受
本裁定之翌日起5日內補正下列事項：
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額
所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違
約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項
及第 2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有
權人，依民法第 767條所有物返還請求權，請求被告拆除房
屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價
額為準，其並依同法第 179條附帶請求給付相當於租金之不
當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院民
國96年度第 4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴
，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起
訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，
得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標
的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。原
告起訴時，並未檢附臺中市○○區○○段 000地號土地最新
土地登記第一類謄本，致本院無從得知系爭土地106年1月當
期的公告土地現值（原告檢附者為 105年度的土地登記第一
類謄本影本），請檢附系爭土地最新土地登記第一類謄本，
以利法院核定訴訟標的價額。
二、如已自行確定訴訟標的價額（即以系爭土地106年1月公告土
地現值乘以原告主張被告無權占有面積17.9平方公尺，即為
訴訟標的價額），請依民事訴訟法第77條之13、臺灣高等法
院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第 2條之規定
，自行計算後繳納第一審裁判費。
中 華 民 國 106 年 9 月 21 日
民事第四庭 法 官 陳 得 利
正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 106 年 9 月 21 日
書記官 賴 榮 順