拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院(民事),司拍字,106年度,428號
TCDV,106,司拍,428,20170930,1

臺灣臺中地方法院民事裁定　　　　　　106年度司拍字第428號
聲　請　人　花旗(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人　管國霖
代　理　人　何新台
相　對　人
即債務人　　黃建新
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高 限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產， 為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權 ：
（一）登記日期：民國(下同)98年10月5日。 （二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,44 0,000元。
（四）抵押權存續期間：自81年7月24日至111年7月24日止 。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：黃建新，債務額比例：全部。 嗣債務人黃建新於92年5月21日向聲請人借款1,198,000元 ，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為111年7月2 4日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。 詎債務人自民國106年2月27日即未繳納本息，應視同全部 到期，計尚欠本金148,751元及利息、遲延利息、違約金等 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、借據等影本為證 ，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，



並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 9 月 30 日
民事庭司法事務官 李峻源
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ 權 利 │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┼─────┤ │
│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中 │北區 │錦村 │ │366 │2179.00 │10000分之110│
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│3752│臺中市北區錦村│住家用 │四層：63.73 │ │全部 │
│ │ │段366地號 │鋼筋混凝土造 │ │ │ │
│ │ ├───────┤5層 │ │ │ │
│ │ │臺中市北區榮華│ │ │ │ │
│ │ │街21巷2之3號 │ │ │ │ │
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