臺灣新北地方法院民事裁定 106年度訴字第2607號
原 告 謝佳樺
訴訟代理人 連銀山律師
被 告 林宸淳
吳啟弘
上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記等事件，原告起訴時雖據
繳納裁判費新臺幣（下同）21,295元。然按訴訟標的之價額由法
院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交
易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77
條之1 第1 項、第2 項定有明文。又按因債權之擔保涉訟，以所
擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物
之價額為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所
主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依
其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之6 及第77條之2 第1
項分別定有明文。又所謂起訴時之交易價額，係指起訴時之市價
而言，房屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料
，然其僅係稅捐機關課徵房屋稅之基準，與房屋交易價值未必相
當。本件原告起訴聲明為：㈠被告林宸淳就其所有如附表所示不
動產，於民國106 年4 月14日對被告吳啟弘所為設定最高限額新
臺幣（下同）200 萬元抵押權之行為，應予撤銷。㈡被告吳啟弘
對被告林宸淳所有如附表所示不動產於106 年4 月14日所為最高
限額200 萬元抵押權之設定登記，應予塗銷。㈢被告林宸淳應將
如附表所示不動產所有權，移轉登記與原告。查原告聲明第一、
二項，乃依民法第244 條第1 項、第242 條請求，核其訴訟標的
屬目的同一且係利益相通之競合關係，依前揭規定，應擇其中較
高者，核定訴訟標的之價額；惟聲明第三項，乃主張終止信託關
係請求返還信託物，核其訴訟標的與聲明第一、二項並無互相競
合或應為選擇之關係，自應與聲明第一、二項合併計算訴訟標的
價額。又原告起訴時如附表所示不動產之交易價額，經本院依職
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約為每平方公尺53,000元，則附表所示不動產交易價格應為4,95
0,730 元【計算式：53,000元/ ㎡×（82.91 ㎡＋10.50 ㎡）＝
4,950,730 元】。從而，本件聲明第一、二項之訴訟標的價格應
核定為200 萬元，聲明第三項之訴訟標的價額應核定為4,950,73
0 元，經合併計算後，本件訴訟標的價額應核定為6,950,730 元
，應徵收第一審裁判費69,904元，扣除原告前已繳納之21,295元
，原告尚應補繳48,609元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書
之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 9 月 15 日
民事第四庭 法 官 王士珮
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁
判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 9 月 15 日
書記官 林翠茹
附表：
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│ 土 地 地 號│面 積│權利範圍│
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│新北市○○區○○段0000地號 │107.02平方公尺│1/3 │
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│ 門 牌 號 碼│面 積 │權利範圍│
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│新北市○○區○○街0 巷0 弄0 號1 樓 │總面積：82.91 │1/1 │
│ │平方公尺 │ │
│ │（附屬建物：平│ │
│ │台，面積10.50 │ │
│ │平方公尺） │ │
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