臺灣新北地方法院民事裁定 106年度監宣字第556號
聲 請 人 蕭正宗
相 對 人即
受監護宣告人 蕭正林
上列聲請人聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代理出租相對人蕭正林所有如附表所示之不動產。聲請費用由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：聲請人之胞兄即相對人蕭正林，前經鈞 院以88年度禁字第101號裁定宣告為禁治產人，依法視為已 受監護宣告，相對人母親蕭廖原為其監護人，惟因原監護 人蕭廖於民國92年1月22日死亡，而改由聲請人為其監護 人，嗣經鈞院106年度監宣字第627號指定受監護人蕭正林之 胞妹蕭月雲為其會同開具財產清冊之人。聲請人已會同蕭月 雲陳報受監護宣告人蕭正林之財產清冊，經鈞院以106年度 監宣字第802號准予備查在案。茲因相對人現與聲請人共同 居住於新北市○○區○○路000號，由聲請人與其他兄弟姐 妹共同照顧相對人之日常生活起居。又相對人名下雖有多筆 不動產，但均為繼承所得，且係與他人分別共有，無法從中 收益，亦難以處分。此外，相對人僅有一筆本金20餘萬元， 係相對人之父母、聲請人及其他兄弟姐妹歷年來為其積存紅 包等而來。因此，多年來相對人之生活、醫療及聘僱外籍看 護工等費用，實際上均由聲請人與其他兄弟姐妹共同負擔。 又相對人現居住地新北市○○區○○路000號（新北市○○ 區○○段0000○號）係繼承所得，而與聲請人及其他兄弟姐 妹、姪兒分別共有，相對人應有部分為336分之55。而聘雇 外籍看護工之費用，包含薪資、勞健保、就業安定費、吃、 住費用，每月就須支出約新台幣（下同）3萬元不等，職是 之故，聲請人及其他共有人有意將上開共有房屋可做為店鋪 使用之前半部出租予第三人，將相對人依其應有部分比例而 可分得之租金金額，用以支付部分相對人之開銷，爰依民法 第1101條之規定，聲請許可代理出租受監護人不動產等語。二、按民法總則中華民國97年5 月2 日修正之條文施行前，已為 禁治產宣告者，視為已為監護宣告；繫屬於法院之禁治產事 件，其聲請禁治產宣告者，視為聲請監護宣告；聲請撤銷禁 治產宣告者，視為聲請撤銷監護宣告；並均於修正施行後， 適用修正後之規定，民法總則施行法第4 條定有明文。上開 民法總則97年5月2日修正條文，於98年11月23日施行。本件 相對人前既經法院宣告禁治產，依上開規定，視為已為監護
宣告。次按成年人之監護，除民法親屬編第4章第2節有規定 外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1113條第1項定 有明文。而依民法第1101條第1項、第2項第1款之規定，監 護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用 、代為或同意處分；且代為不動產之處分時，並應經法院之 許可。查：
聲請人之胞兄即相對人蕭正林，前經本院以88年度禁字第10 1號裁定宣告為禁治產人，依法視為已受監護宣告，又相對 人母親蕭廖原為其監護人，惟因原監護人蕭廖於民國92 年1月22日死亡，而改由聲請人為其監護人，嗣經鈞院106年 度監宣字第627號指定受監護人蕭正林之胞妹蕭月雲為其會 同開具財產清冊之人。聲請人已會同蕭月雲陳報受監護宣告 人蕭正林之財產清冊，經本院以106年度監宣字第802號准予 備查在案等事實，業據其提出戶籍謄本、本院88年禁字第 101 號民事裁定影本為證，復經本院依職權調閱本院106年 度監宣字第627號會同開具財產清冊之人事件卷宗、106年度 監宣字第802號報告或陳報事件卷宗核屬實在。 聲請人主張多年來相對人之生活、醫療及聘僱外籍看護工等 費用，實際上均由聲請人與其他兄弟姐妹共同負擔。又相對 人現居住地新北市○○區○○路000號（新北市○○區○○ 段0000○號）係繼承所得，為與聲請人及其他兄弟姐妹、姪 兒分別共有，相對人應有部分為336分之55。而聘雇外籍看 護工之費用，包含薪資、勞健保、就業安定費、吃、住費用 ，每月就須支出約3萬元不等，職是之故，聲請人及其他共 有人有意將上開共有房屋可做為店鋪使用之前半部出租予第 三人，將相對人依其應有部分比例而可分得之租金金額，用 以支付部分相對人之開銷事實，已據聲請人提出勞動部函文 、建物登記謄本、建物所有權狀影本、租賃契約書草稿等件 為證，堪信為真。綜上調查，聲請人擬出租受監護人蕭正林 名下之不動產，以租金作為受監護人之生活照顧費用，且上 開出租之不動產仍有部分供作相對人居住之用，堪認上開出 租行為應符受監護人蕭正林之利益，故依上情處分受監護人 蕭正林所有如附表所示之不動產，難認有何不當之處。從而 ，聲請人依民法第1101條第2項第2款規定，聲請本院許可其 代理出租受監護人蕭正林之系爭不動產，核與受監護人蕭正 林之利益相符，依法即無不合，應予准許。
三、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護 人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣 告之人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提 出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受
監護人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第11 09條第1 項、第1103條第2 項規定均有明示。準此，本件聲 請人即監護人於代理出租受監護宣告之人之財產後應妥適管 理，並使用於受監護宣告之人照護所需費用，併予敘明。四、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 9 月 22 日
家事法庭 法 官 陳宣每
以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，得於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。並繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 106 年 9 月 22 日
書記官 許清秋
附表：相對人蕭正林所有之不動產
┌──┬───────────────┬────────┐
│編號│ 不動產標示 │ 權利範圍 │
├──┼───────────────┼────────┤
│1 │新北市新莊區忠孝段第00000-0000│ 336分之55 │
│ │建號（門牌號碼：新北市新莊區中│ │
│ │正路291號 ） │ │
└──┴───────────────┴────────┘