臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 106年度司拍字第136號
聲 請 人 郭正富
聲 請 人 郭美慧
相 對 人 蕭仁佑
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人蕭仁俊前向聲請人借款新臺幣（ 下同）1100萬元(郭正富債權額比例為700/1100；郭美慧債 權額比例為400/1100)，並由相對人蕭仁佑、關係人蕭萬福 以如附表所示之不動產設定1100萬之普通抵押權予聲請人以 擔保債務人對聲清人98年12月16日之金錢消費貸款及過去的 借貸，並約定清償日期為民國101年12月5日，經登記在案。 詎前揭債務屆期不獲清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資 受償。
三、經查:聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、借款契約書及土地登記謄本等為證。本件普通 抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲 請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件。是 以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核 於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。中 華 民 國 106 年 9 月 15 日
簡易庭司法事務官 楊瑞銓
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│附表：(土地) 106年度司拍字第136號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│社頭鄉 │里仁 │ │513-8 │建│00 │03 │27.55 │郭正富、郭美慧各8/│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │42 │ │
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│002 │彰化縣│社頭鄉 │里仁 │ │514 │建│00 │01 │51.13 │郭正富、郭美慧各1/│重測前：崙雅│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │42 │段387-2地號 │
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│003 │彰化縣│社頭鄉 │里仁 │ │524 │建│00 │00 │22.07 │郭正富、郭美慧各8/│重測前：崙雅│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │42 │段387-3地號 │
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│004 │彰化縣│社頭鄉 │里仁 │ │524-8 │建│00 │02 │59.64 │郭正富、郭美慧各8/│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │42 │ │
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│005 │彰化縣│社頭鄉 │里仁 │ │524-9 │建│00 │05 │02.65 │郭正富、郭美慧各8/│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │9 │ │
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