臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第202號
聲 請 人 周素蘭
上列聲請人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣參仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：本件聲請意旨略以：相對人王隆熙於民 國96年11月1 日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向 聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,500 萬元之最高 限額抵押權，擔保債權確定期日為107 年11月1 日，債務清 償日期為107 年11月1 日，經登記在案。嗣相對人王隆熙向 聲請人借款，惟相對人逾期仍未清償債務，尚積欠1,362 萬 元，經聲請人向臺灣高雄地方法院聲請支付命令獲准，並經 確定在案，有臺灣高雄地方法院101 年度司促字第60888 號 支付命令及確定證明書附卷可稽。為此聲請拍賣抵押物以資 受償，並提出臺灣高雄地方法院101 年度司促字第60888 號 支付命令及確定證明書、抵押權設定契約書、他項權利證明 書等為證。
三、抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已屆清償期而未受 清償者為限，倘債權未屆清償期，抵押權人即不得聲請法院 拍賣抵押物。本件經核，聲請人提出之抵押權設定契約書及 他項權利證明書所載，系爭抵押權所擔保之債權清償日期為 107 年11月1 日，按前揭規定，物權設定以登記為準，本件 債務清償日期既已登記有確切日期，則聲請人自不得以向法 院聲請支付命令經確定在案為由，主張相對人未為清償而聲 請拍賣抵押物。是以，本件拍賣抵押物之聲請，於法不合， 應予駁回。
四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000 元。
中 華 民 國 106 年 9 月 14 日
司法事務官
┌─────────────────────────────────────────────┐
│附表： 106年度司拍字第202號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬────┬─────┤
│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │ 權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ 範 圍 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│001 │屏東縣│塩埔鄉 │新二│ │581 │田│0 │0 │72.46 │460700分│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之141975│ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│002 │屏東縣│塩埔鄉 │新二│ │589 │田│0 │9 │03.00 │2分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│003 │屏東縣│塩埔鄉 │新二│ │641 │建│0 │0 │31.56 │全部 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│004 │屏東縣│塩埔鄉 │新高│ │526 │田│0 │25 │88.49 │3分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│005 │屏東縣│塩埔鄉 │新高│ │527 │建│0 │9 │82.46 │3分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│006 │屏東縣│塩埔鄉 │新高│ │529 │道│0 │1 │00.79 │3分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│007 │屏東縣│塩埔鄉 │維新│ │1161 │旱│0 │51 │37.19 │3分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│008 │屏東縣│塩埔鄉 │新莊│ │1021 │旱│0 │75 │21.02 │3分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│009 │屏東縣│塩埔鄉 │新莊│ │1022 │水│0 │15 │85.15 │3分之1 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼────┼─────┤
│010 │屏東縣│塩埔鄉 │新莊│ │1023 │旱│0 │28 │66.75 │3分之1 │ │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴────┴─────┘