臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第185號
聲 請 人 陳玉雪即陳桂燊之繼承人
陳瑞雪即陳桂燊之繼承人
陳美雪即陳桂燊之繼承人
陳催慶即陳桂燊之繼承人
陳淑美即陳桂燊之繼承人
相 對 人 吳育昌即吳振剛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定 有明文。次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承 受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於 被繼承人本身者，不在此限，民法第1148條第1 項亦有明文 規定。
二、本件聲請人主張：相對人吳育昌即吳振剛於民國85年6 月25 日向原權利人陳桂燊借款新臺幣（下同）250 萬元，約定清 償日期為85年12月24日，且有利息及違約金之約定，並以相 對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在 案。詎清償期屆至後，相對人未依約履行，尚欠58萬元，嗣 原權利人陳桂燊於102 年5 月4 日死亡，聲請人陳玉雪、陳 瑞雪、陳美雪、陳催慶及陳淑美為其繼承人，依首揭規定應 承受被繼承人財產上之一切權利、義務。為此聲請拍賣抵押 物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書 土地登記謄本等為證。
三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新台幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 9 月 30 日
司法事務官
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│附表： 106年度司拍字第185號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ 備 考 │
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│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│長治鄉 │復興│ │382 │ │0 │92 │96.15 │10000分 │重測前：德協│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之500 │段186 地號 │
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