分割共有物
豐原簡易庭(民事),沙簡字,92年度,212號
FYEV,92,沙簡,212,20040511,2

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臺灣臺中地方法院民事判決            九十二年度沙簡字第二一二號
  原   告 甲L○
  訴訟代理人 謝勝隆律師
  被   告 甲○○
        B○○
        M○○
        W ○
        g○○
        甲J○○
        曾蔡幼鸞
        甲U○
        甲V○
        甲W○   同
        r○即
        楊r○
        甲丙○
        甲卯○
        甲地○
        丑○○
        酉○○
        亥○○
        天○○
        地○○
        宇 ○
        宙○○
        玄○○
        許文遠
        許文彬
        許文和
        許淑貞
        黃○○
        A○○
        C○○
        即蔡C○○
        D○○○
        E ○
        蔡灯隆
        蔡麗美
        蔡美英
        F○○
        G○○○
        H○○
        即黃富貴
        I○○○
        J○○
        K○○
        L○○
        N○○
        O○○
        P○○
        Q○○
        R○○
        S○○
        T○○
        U○○
        V○○
        X○○
        Y○○○
        Z○○
       a○○
        b○○
        c○○
        d○○
        e○○
        f○○
        蔡 雪
        h○○○
        i○○
        j○○
        k○○
        l○○
        m○○
        n○○
        o○○
        p○○
        q○○
        即黃晨瑜
        s○○
        t○○
     居台北市○○區○○路三0巷八八號
        u○○
        v○○
        w○○
        x○○
        y○○○
        黃南都
        黃保達
        黃培祥
        z○○
        甲甲○
甲乙○
        甲丁○
        甲戊○
        甲己○
        甲庚○
        甲辛○
        甲壬○
        甲癸○
        甲子○
        甲Q○
        甲G○○
        甲R○
        甲T○
        甲O○
        甲I○○
        甲M○
        甲H○○
        甲N○
        甲丑○
        甲寅○
        甲辰○
        甲巳○
        甲午○
        甲未○
        甲申○
        甲酉○
        甲戌○
        甲亥○
        甲天○
        甲宇○
        甲宙○
        甲玄○
        甲黃○
        甲A○
        甲B○
        甲C○
        甲D○
        甲E○
        甲F○
        乙○○
        丙○○
        丁○○
        戊○○
        己○○
        庚○○
        辛○○
        壬○○
        癸○○
        子○○
        寅○○
        卯○○
        辰○○
        巳○○
        午○○
        未○○
        甲K○○
        申○○
        甲P○○
        甲Q○
        甲S○
        甲X○
        甲Y○
        戌○○
右當事人間請求分割共有物事件,經本院於民國九十三年四月十三日辯論終結,判決
如左:
主 文
被告B○○M○○、W○應就黃乞食所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有部分玖陸零分之肆零;被告g○○甲J○○曾蔡幼鸞甲U○甲V○甲W○應就蔡䫐所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有



部分玖陸零分之壹伍;被告宇○、甲卯○甲地○丑○○酉○○天○○亥○○、戌○○、地○○宙○○玄○○許文遠許淑貞許文彬許文和D○○○黃○○A○○C○○即蔡C○○、E○、蔡麗美蔡美英蔡灯隆、甲P○○、甲Q○(身分證:Z000000000號)、甲S○、甲X○、甲Y○、F○○G○○○H○○即黃富貴、白黃秀鸞、J○○K○○L○○r○即楊r○N○○甲丙○應就黃評所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有部分玖陸零分之壹伍;被告甲Q○(身分證:Z000000000號)、甲G○○、甲T○、甲R○、甲子○、甲O○、甲M○、甲N○、甲I○○、甲H○○、甲丑○、甲寅○、甲辰○、甲巳○、甲午○、甲未○、甲申○、甲酉○、甲戌○、甲亥○、甲天○、甲宇○、甲宙○、甲玄○、甲黃○、甲A○、甲B○、甲C○、甲D○、甲E○、甲F○、乙○○、丙○○、丁○○、戊○○、己○○、庚○○、辛○○、壬○○、癸○○、子○○、寅○○應就黃九所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有部分玖陸零分之壹伍;被告O○○P○○T○○S○○Q○○R○○應就黃火旺所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有部分玖陸零分之貳零;被告U○○V○○X○○Y○○○b○○Z○○a○○c○○d○○e○○f○○、蔡雪、申○○、h○○○、甲K○○應就黃蕃薯所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有部分玖陸零分之壹伍;被告i○○、午○○、j○○l○○、巳○○、m○○n○○o○○p○○q○○即黃晨瑜s○○、黃宜儒、u○○v○○w○○z○○x○○、未○○、y○○○黃南都黃保達黃培祥k○○應就黃蓮財所有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,應有部分陸零分之参;分別辦理繼承登記。原告與被告共有坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段第二二二地號,地目:建,面積壹伍捌壹平方公尺土地,分割如附圖乙案所示:A部分面積零點零壹陸伍公頃、K部分面積零點零零玖陸公頃分歸被告甲○○B○○M○○、W○、g○○甲J○○曾蔡幼鸞甲U○甲V○甲W○甲卯○甲地○丑○○酉○○天○○亥○○、戌○○、地○○、宇○、宙○○玄○○許文遠許淑貞許文彬許文和D○○○黃○○A○○C○○即蔡C○○、E○、蔡麗美蔡美英蔡灯隆、甲P○○、甲Q○(身分證:Z000000000號)、甲S○、甲X○、甲Y○、F○○G○○○H○○即黃富貴、白黃秀鸞、J○○K○○L○○r○即楊r○N○○甲丙○、甲Q○(身分證:Z000000000號)、甲G○○、甲T○、甲R○、甲子○、甲O○、甲M○、甲N○、甲I○○、甲H○○、甲丑○、甲寅○、甲辰○、甲巳○、甲午○、甲未○、甲申○、甲酉○、甲戌○、甲亥○、甲天○、甲宇○、甲宙○、甲玄○、甲黃○、甲A○、甲B○、甲C○、甲D○、甲E○、甲F○、乙○○、丙○○、丁○○、戊○○、己○○、庚○○、辛○○、壬○○、癸○○、子○○、寅○○、O○○P○○T○○S○○Q○○R○○U○○V○○X○○Y○○○b○○Z○○a○○c○○d○○e○○f○○、蔡雪、申○○、h○○○、甲K○○i○○、午



○○、j○○l○○、巳○○、m○○n○○o○○p○○q○○即黃晨瑜s○○、黃宜儒、u○○v○○w○○z○○x○○、未○○、y○○○黃南都黃保達黃培祥k○○甲戊○取得;B部分面積零點零零柒貳公頃分歸被告卯○○取得;C部分面積零點零零柒貳公頃分歸原告甲L○取得;D部分面積零點零零柒貳公頃分歸被告G○○○取得;E部分面積零點零零陸玖公頃分歸被告甲乙○、甲丁○取得;F部分面積零點零零伍柒公頃分歸被告甲癸○取得;G部分面積零點零零伍柒公頃分歸被告辰○○取得;H部分面積零點零零貳貳公頃、R部分面積零點零零壹捌公頃分歸被告甲壬○取得;I部分面積零點零零伍肆公頃分歸兩造共同取得,並做為祠堂之用;J部分面積零點零參玖捌公頃分歸兩造共同取得,並做為道路之用;L部分面積零點零零柒壹公頃、M部分面積零點零零柒壹公頃分歸被告甲庚○取得;N部分面積零點零零柒壹公頃、O部分面積零點零零柒貳公頃分歸被告甲甲○取得;P部分面積零點零零柒貳公頃分歸被告甲己○取得;Q部分面積零點零零柒貳公頃歸被告甲辛○取得。
訴訟費用由原告甲L○、被告卯○○、G○○○甲己○甲辛○各負擔百分之伍,被告甲乙○、甲丁○共同負擔百分之肆點伍,被告甲癸○、辰○○各負擔百分之肆,被告甲壬○負擔百分之貳點伍,被告甲庚○甲甲○各負擔百分之玖,餘由其餘被告依其應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、原告訴之聲明:
如附圖甲案所示方割方案。
貳、事實摘要:
一、原告起訴主張略稱:坐落臺中縣清水鎮○○段下湳子小段二二二地號土地,地目 建,面積一五八一平方公尺(下稱系爭土地)原為原告與被告甲○○甲己○甲庚○甲辛○、辰○○、甲甲○、卯○○、甲戊○甲壬○、甲癸○、G○○ ○、甲乙○、甲丁○及被告B○○M○○、W○之被繼承人黃乞食、被告g○ ○、甲J○○曾蔡幼鸞甲U○甲V○甲W○之被繼承人蔡䫐、被告宇○ 、甲卯○甲地○丑○○酉○○天○○亥○○、戌○○、地○○、宙○ ○、玄○○許文遠許淑貞許文彬許文和D○○○黃○○A○○C○○即蔡C○○、E○、蔡麗美蔡美英蔡灯隆、甲P○○、甲Q○(身分 證:Z000000000號)、甲S○、甲X○、甲Y○、F○○G○○○H○○即黃富貴、白黃秀鸞、J○○K○○L○○r○即楊r○、N○ ○、甲丙○之被繼承人黃評、被告甲Q○(身分證:Z000000000號) 、甲G○○、甲T○、甲R○、甲子○、甲O○、甲M○、甲N○、甲I○○、 甲H○○、甲丑○、甲寅○、甲辰○、甲巳○、甲午○、甲未○、甲申○、甲酉 ○、甲戌○、甲亥○、甲天○、甲宇○、甲宙○、甲玄○、甲黃○、甲A○、甲 B○、甲C○、甲D○、甲E○、甲F○、乙○○、丙○○、丁○○、戊○○、 己○○、庚○○、辛○○、壬○○、癸○○、子○○、寅○○之被繼承人黃九、 被告O○○P○○T○○S○○Q○○R○○之被繼承人黃火旺、 被告U○○V○○X○○Y○○○b○○Z○○a○○c○○d○○e○○f○○、蔡雪、申○○、h○○○、甲K○○之被繼承人黃蕃



薯、被告i○○、午○○、j○○l○○、巳○○、m○○n○○o○○p○○q○○即黃晨瑜s○○、黃宜儒、u○○v○○w○○、z○ ○、x○○、未○○、y○○○黃南都黃保達黃培祥k○○之被繼承人 黃蓮財所共有。又系爭土地並無因物之使用性質不能分割之情形,亦未定有不能 分割之期限,因無法協議分割,爰依民法第八百二十三條第一項規定請求判決如 聲明所示(即主張如附圖所示甲案方式分割)。二、本件除被告甲○○甲己○外,其餘被告經通知均未於最後言詞辯論期日到場, 被告甲○○辯稱本件應採如附圖所示之乙案方式分割,被告甲己○則對原告主張 不爭執;又被告甲庚○、甲天○、甲B○、辛○○、甲辛○、甲K○○曾於本院 審理中到庭,對除被告甲天○、甲B○及辛○○主張渠等被繼承人黃九部分應保 持共有外,餘並不執。
參、法院判斷:
一、原告主張系爭土地為兩造所有共有,業據原告提出系爭土地之土地登記謄本為證 ,應可信為真實。按各共有人除因物之使用目的不能分割,或契約訂有不分割之 期限外,得隨時請求分割共有物,民法第八百二十三條第一項定有明文。本件系 爭土地並無不能分割之約定,亦無因其使用目的不能有分割之情事,則原告請求 分割系爭土地,係屬有據。
二、按因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決,於登記前已取得不動產物權者, 非經登記,不得處分其物權。民法第七百五十九條定有明文。經查,系爭土地原 共有人黃乞食(權利範圍為九六0分之四0)、蔡䫐(權利範圍為九六0分之一 五)、黃評(權利範圍為九六0分之一五)、黃九(權利範圍為九六0分之一五 )、黃火旺(權利範圍為九六0分之二0),黃蕃薯(權利範圍為九六0分之一 五)、黃蓮財(權利範圍為六0分之三)已於起訴前死亡,其中被告B○○、M ○○、W○為黃乞食之繼承人;被告g○○甲J○○曾蔡幼鸞甲U○、甲 V○、甲W○為蔡䫐之繼承人;被告宇○、甲卯○甲地○丑○○酉○○天○○亥○○、戌○○、地○○宙○○玄○○許文遠許淑貞許文彬許文和D○○○黃○○A○○C○○即蔡C○○、E○、蔡麗美、蔡 美英、蔡灯隆、甲P○○、甲Q○(身分證:Z000000000號)、甲S ○、甲X○、甲Y○、F○○G○○○H○○即黃富貴、白黃秀鸞、J○○K○○L○○r○即楊r○N○○甲丙○為黃評之繼承人;被告甲Q ○(身分證:Z000000000號)、甲G○○、甲T○、甲R○、甲子○ 、甲O○、甲M○、甲N○、甲I○○、甲H○○、甲丑○、甲寅○、甲辰○、 甲巳○、甲午○、甲未○、甲申○、甲酉○、甲戌○、甲亥○、甲天○、甲宇○ 、甲宙○、甲玄○、甲黃○、甲A○、甲B○、甲C○、甲D○、甲E○、甲F ○、乙○○、丙○○、丁○○、戊○○、己○○、庚○○、辛○○、壬○○、癸 ○○、子○○、寅○○為黃九之繼承人;被告O○○P○○T○○S○○Q○○R○○為黃火旺之繼承人;被告U○○V○○X○○Y○○○b○○Z○○a○○c○○d○○e○○f○○、蔡雪、申○○ 、h○○○、甲K○○為黃蕃薯之繼承人;被告i○○、午○○、j○○、l○ ○、巳○○、m○○n○○o○○p○○q○○即黃晨瑜s○○、黃



宜儒、u○○v○○w○○z○○x○○、未○○、y○○○黃南都黃保達黃培祥k○○為黃蓮財之繼承人;有各該戶籍謄本及繼承系統表在 卷可稽。是原告主張前開繼承人就其被繼承人所有之應有部辦理繼承登記,為有 理由。
三、復按定共有物分割之方法,固可由法院自由裁量,惟仍應斟酌各共有人之意願、 利害關係及其分得部分所得利用之價值等情形,定一適當公平之方法以為分割( 最高法院八十二年度臺上字第二六八號民事裁判意旨參照)。本件原告主張依附 圖所示甲案方式分割,被告甲○○則主張採乙案方式分割。經查,附圖所示甲乙 兩案之不同在於是否利用共部分土地(即如乙案中之I部分)部設一祠堂?本院 調閱前次審理案件即八十九年度沙簡字第一五二號(含九十年度簡上字第一六三 號卷)卷,並審酌系爭土地使用現狀中原即有神明廳之設置(附圖現況使用中之 H部分)及土地之利用價值等情形,認被告甲○○所主張之乙案分割,不但有私 設之道路供各共有人使用,亦可保留祖先之祠堂,讓後代子孫懷念先人德澤兼顧 傳統倫理等優點,應較符合大多數共有人之共同利益。如依原告主張之甲案方式 分割,並未規畫符合一個我國傳統做為慎終追遠及凝聚子孫表徵之祠堂,尚有未 妥。本院審酌前揭各情,認應採附圖所示之乙案方式分割為妥。四、從而,本件被告B○○M○○、W○應就黃乞食所有系爭土地應有部分九六0 分之四0;被告g○○甲J○○曾蔡幼鸞甲U○甲V○甲W○應就蔡 䫐所有系爭土地應有部分九六0分之一五;被告宇○、甲卯○甲地○丑○○酉○○天○○亥○○、戌○○、地○○宙○○玄○○許文遠、許淑 貞、許文彬許文和D○○○黃○○A○○C○○即蔡C○○、E○、 蔡麗美蔡美英蔡灯隆、甲P○○、甲Q○(身分證:Z000000000 號)、甲S○、甲X○、甲Y○、F○○G○○○H○○即黃富貴、白黃秀 鸞、J○○K○○L○○r○即楊r○N○○甲丙○應就黃評所有系 爭土地應有部分九六0分之一五;被告甲Q○(身分證:Z000000000 號)、甲G○○、甲T○、甲R○、甲子○、甲O○、甲M○、甲N○、甲I○ ○、甲H○○、甲丑○、甲寅○、甲辰○、甲巳○、甲午○、甲未○、甲申○、 甲酉○、甲戌○、甲亥○、甲天○、甲宇○、甲宙○、甲玄○、甲黃○、甲A○ 、甲B○、甲C○、甲D○、甲E○、甲F○、乙○○、丙○○、丁○○、戊○ ○、己○○、庚○○、辛○○、壬○○、癸○○、子○○、寅○○應就黃九所有 系爭土地應有部分九六0分之一五;被告O○○P○○T○○S○○、Q ○○、R○○應就黃火旺所有系爭土地應有部分九六0分之二0;被告U○○V○○X○○Y○○○b○○Z○○a○○c○○d○○、e○ ○、f○○、蔡雪、申○○、h○○○、甲K○○應就黃蕃薯所有系爭土地應有 部分九六0分之一五;被告i○○、午○○、j○○l○○、巳○○、m○○n○○o○○p○○q○○即黃晨瑜s○○、黃宜儒、u○○、v○ ○、w○○z○○x○○、未○○、y○○○黃南都黃保達黃培祥k○○應就黃蓮財所有系爭土地應有部分六0分之三;分別辦理繼承登記。又兩 造共有系爭土地,分割如附圖乙案所示:即A部分面積零點零壹陸伍公頃、K部 分面積零點零零玖陸公頃分歸被告甲○○及其他被告即B○○M○○、W○、



g○○甲J○○曾蔡幼鸞甲U○甲V○甲W○甲卯○甲地○、丑 ○○、酉○○天○○亥○○、戌○○、地○○、宇○、宙○○玄○○、許 文遠、許淑貞許文彬許文和D○○○黃○○A○○C○○即蔡C○ ○、E○、蔡麗美蔡美英蔡灯隆、甲P○○、甲Q○(身分證:Z0000 00000號)、甲S○、甲X○、甲Y○、F○○G○○○H○○即黃富 貴、白黃秀鸞、J○○K○○L○○r○即楊r○N○○甲丙○、甲 Q○(身分證:Z000000000號)、甲G○○、甲T○、甲R○、甲子 ○、甲O○、甲M○、甲N○、甲I○○、甲H○○、甲丑○、甲寅○、甲辰○ 、甲巳○、甲午○、甲未○、甲申○、甲酉○、甲戌○、甲亥○、甲天○、甲宇 ○、甲宙○、甲玄○、甲黃○、甲A○、甲B○、甲C○、甲D○、甲E○、甲 F○、乙○○、丙○○、丁○○、戊○○、己○○、庚○○、辛○○、壬○○、 癸○○、子○○、寅○○、O○○P○○T○○S○○Q○○R○○U○○V○○X○○Y○○○b○○Z○○a○○c○○、d ○○、e○○f○○、蔡雪、申○○、h○○○、甲K○○i○○、午○○ 、j○○l○○、巳○○、m○○n○○o○○p○○q○○即黃晨 瑜、s○○、黃宜儒、u○○v○○w○○z○○x○○、未○○、y ○○○、黃南都黃保達黃培祥k○○甲戊○取得;B部分面積零點零零 柒貳公頃分歸被告卯○○取得;C部分面積零點零零柒貳公頃分歸原告甲L○取 得;D部分面積零點零零柒貳公頃分歸被告G○○○取得;E部分面積零點零零 陸玖公頃分歸被告甲乙○、甲丁○取得;F部分面積零點零零伍柒公頃分歸被告 甲癸○取得;G部分面積零點零零伍柒公頃分歸被告辰○○取得;H部分面積零 點零零貳貳公頃、R部分面積零點零零壹捌公頃分歸被告甲壬○取得;I部分面 積零點零零伍肆公頃分歸兩造共同取得,並做為祠堂之用;J部分面積零點零參 玖捌公頃分歸兩造共同取得,並做為道路之用;L部分面積零點零零柒壹公頃、 M部分面積零點零零柒壹公頃分歸被告甲庚○取得;N部分面積零點零零柒壹公 頃、O部分面積零點零零柒貳公頃分歸被告甲甲○取得;P部分面積零點零零柒 貳公頃分歸被告甲己○取得;Q部分面積零點零零柒貳公頃歸被告甲辛○取得。五、又分割共有物糾紛,核其性質,兩造本可互換地位,則原告提起本訴雖依法有據 。然被告之應訴又係法律規定所不得不然,其抗辯自為申張或防衛權利所必要, 本院認應由兩造依分得土地面積比例平均分擔訴訟費用較為允洽,爰依職權判決 如主文第三項所示。
六、據上論結,本件原告之訴為有理由,應依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段 、第七十九條,判決如主文。
中   華   民   國   九十三   年   五  月  十一  日 臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法 官 簡 賢 坤
右為正本係照原本作成
如不服本判決,應於判決送達後二十日內,向本院提出上訴狀( 應附繕本)。中   華   民   國   九十三   年   五  月  十一  日 書記官




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參考資料