臺灣士林地方法院民事裁定 106年度司拍字第391號
聲 請 人 有限責任新北市淡水信用合作社
法定代理人 呂子昌
相 對 人 王麗玉
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1 條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國96年10月8 日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）216萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為126年 10月7 日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經 登記在案。嗣相對人分於96年10月15日、103年5月27日向聲 請人借用180萬元、150萬元，其借款期間、利息暨違約金計 算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時 ，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金 。詎相對人屆期未為清償，依上開約定，本件借款應視為全 部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定 契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、 借據影本等件為證。
三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本 院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核 聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 9 月 25 日
民事庭 司法事務官 呂宗璘