臺灣士林地方法院民事裁定 106年度司拍字第377號
聲 請 人 林大瑋
相 對 人 姜信鵬
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條 之17準用第873 條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國106年4月26日，以其所有如 附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚 未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下 同）900 萬元之最高限額抵押權，債務清償日期依照各個票 據或借據或債務契約書所約定之清償日期，經登記在案。嗣 相對人於106年4月26日向聲請人借用600 萬元，並簽發未載 到期日之本票一紙，經聲請人於同年月日為提示而未獲付款 ，依上開約定，本件借款應已到期而未受清償。為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權 利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本 件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見，相對人雖具狀陳稱 ：相對人已分別向臺灣臺北地方法院檢察署及本院提起刑事 告訴及確認本票債權不存在訴訟，且相對人與聲請人間就利 息及違約金之數額並無約定，縱有約定亦有違約金過高之情 形云云。惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准 許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債 權及抵押權之存否，並無既判力。故祇須其抵押權已經依法 登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣 之裁定。而對於此項法律關係有爭執之人，為保護其權利， 得提起訴訟，以謀解決（最高法院94年度台抗字第270 號裁 定參照）。因此，本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請 尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 106 年 9 月 30 日
民事庭 司法事務官 呂宗璘