臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
106年度南簡補字第205號
原 告 王清福
被 告 蔡忠雄
蔡錳郎
蔡文富
蔡鎮宇
上 一 人
訴訟代理人 吳炳輝律師
上列當事人間請求確認契約關係存在事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後七日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元，逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、按提起民事訴訟應依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節之 規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又起訴不合程式或 不備其他要件，其情形可以補正者，審判長應定期間先命補 正，逾期未補正，法院應以裁定駁回之；上開規定於簡易訴 訟程序亦有適用，民事訴訟法第249條第1項第6款、第436條 第2項分別定有明文。復按因租賃權涉訟，其租賃定有期間 者，以權利存續期間之租金總額為準，民事訴訟法第77條之 9前段亦有明定。
二、本件原告起訴主張，其父親即訴外人王德勝於民國55年間向 訴外人財政部國有財產署南區分署（下稱國產署南區分署） 承租坐落臺南市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地 ），租用面積為3.425387公頃，嗣系爭土地輾轉由被告母親 即訴外人蔡王承租，王德勝死亡後，原告繼承王德勝就系 爭土地之租賃權利1.3公頃，其並於92年間與蔡王訂立國 有養地租賃權協議書，詎蔡王於105年5月3日死亡後，原 告要求蔡王之繼承人即被告向國產署南區分署申請換約， 卻遭被告拒絕，爰依法提起本件訴訟，請求確認兩造間國有 養地租賃權協議契約之法律關係存在。原告之請求核屬因租 賃權而涉訟，其訴訟標的價額應依上開民事訴訟法第77條之 9前段規定核定之，而依國產署南區分署臺南辦事處106年8 月29日台財產南南三字第10606114010號函（見本院卷第9頁 ）所示，系爭土地依臺南市政府公告臺南市105年度全期公 有耕地實物地租折繳代金標準價格，虱目魚每公斤新臺幣（ 下同）25元，核算年租金為10,575元，惟因承租人於105年 度受寒害災損申請租金減免，僅繳納租金3,524元，106年度 租金則係於107年2月間開徵。又依上開函文所檢附之被告蔡
鎮宇與國產署南區分署訂立之國有養地租賃契約書（見本院 卷第11頁），該租賃契約為定期租賃契約，租賃期間自105 年5月3日起至109年12月31日止。而以上開105年度承租人實 際繳納租金3,524元為計算基準，105年5月3日起至同年12月 31日租賃權利存續期間之租金為2,340元（計算式：3,524元 ×243日/366日＝2,340元，元以下4捨5入），而因106年度 至109年度之租金尚未開徵，暫以上開105年度之年租金10, 575元為計算標準，則106年度至109年度租賃權利存續期間 之租金為42,300元（計算式：10,575元×4年＝42,300元） 。是本件租賃權利存續期間之租金總額合計為44,640元（計 算式：2,340元＋42,300元＝44,640元），訴訟標的價額核 定為44,640元，應徵收第一審裁判費1,000元。茲依民事訴 訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收 受本裁定送達後7日內如數補繳，逾期未補繳，即駁回原告 之訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 9 月 27 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳協奇
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費之部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 9 月 27 日
書記官 曾美滋