臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度北補字第778號
原 告 吳夢堯
被 告 尤彩慧
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費。經
查，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）1,280,000 元（計
算式如附表所示），應徵第一審裁判費13,672元。惟原告如能查
報門牌號碼臺北市○○區○○○路0 段00號4 樓之8 房屋（下稱
系爭房屋）起訴時之交易現值（不得僅以房屋課稅現值為依據）
或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價，較本院核定之系爭房屋
之訴訟標的價額為低者，則應以該價額加計80,000元之總額為本
件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率補繳裁判
費。據上，爰依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於
收受本裁定送達後5 日內，向本院如數補繳，逾期未繳者，即駁
回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 9 月 30 日
臺北簡易庭 法 官 詹慶堂
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 9 月 30 日
書記官 陳鳳瀴
附表：
本件訴訟標的價額計算方式：
一、訴之聲明第1 項請求被告遷讓房屋部分，系爭房屋訴訟標的
價額為新臺幣（下同）1,200,000 元（計算式：每月租金10
,000元×12月÷10% ＝1,200,000 元〈依土地法第97條第 1
項所定之房屋租金最高額限制反推建物價格以月租金120 倍
計算〉）。
二、訴之聲明第2 項請求被告自民國106 年1 月20日至交屋日止
按月給付10,000元部分，其中自106 年1 月20日至106 年 9
月20日80,000元（計算式：10,000元×8 ＝80,000元），係
基於原告{o10}已發生之租金支付請求權，與原告訴之聲明
第1 項不具有主從、附隨或牽連關係，依民事訴訟法第77條
之2 第1 項前段規定，此部分訴訟標的金額應予併計。另訴
之聲明第2 項請求自本件起訴後至遷讓交屋日止，按月給付
原告10,000元部分，依同法第77條之2 第2 項規定，則不併
算其金額。
三、綜上，本件訴訟標的價額共計為1,280,000 元（計算式：1,
200,000 元＋80,000元＝1,280,000 元）。
附註：
土地法第97條第1 項：
城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百
分之10為限。