臺灣高雄地方法院(民事),破字,91年度,10號
KSDV,91,破,10,20040915,3

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　九十一年度破字第一○號
　　聲　請　人　荷商荷蘭銀行股份有限公司高雄分公司
?
　　法定代理人　甲○○
　　代　理　人　吳文淑律師
　　　　　　　　馮基源律師
　　相　對　人　乙○○
　　代　理　人　何俊墩律師
右聲請人聲請宣告破產事件，本院裁定如左：
主 文
聲請駁回。
聲請費用由聲請人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：相對人於民國九十年四月二十日出具連續保證書與聲請人擔保長 谷生活科技股份有限公司（原長谷建設股份有限公司，九十年一月十九日更名， 以下簡稱：長谷公司）、厚澤投資股份有限公司（以下簡稱：厚澤公司）積欠聲 請人之一切債務，前者於本金新台幣（下同）一億三千萬元範圍內，後者於五千 萬元範圍內，及其利息、服務費、損害賠償及其他應付款負連帶清償之責。而長 谷公司與厚澤公司於同日另分別簽發面額各為一億三千萬元、五千萬元，到期日 為九十年八月十日之本票各一紙交聲請人收執時，相對人亦先在各該本票上簽署 ，表示願意擔任連帶保證人，詎長谷公司及厚澤公司簽發上開本票到期後，僅償 還一小部分，目前仍欠本金一億餘元，迭經催討未償，聲請人就該兩公司簽發之 本票聲請法院裁定強制執行，已獲鈞院九十年度票字第二一九五三號及二一九五 四號裁定在案。且長谷公司於九十年十二月二十八日聲請重整，亦經鈞院以其無 重建更生之可能，於九十一年七月裁定駁回。聲請人向該兩公司求償無望，另九 十年十二月間向鈞院聲請對連帶保證人即相對人所有財產在二千四百萬元之範圍 內為假扣押，此一保全程序亦獲鈞院九十年度全字第八０八九號民事裁定准許在 案。嗣聲請人於九十一年一月二十五日、四月二日向鈞院聲請強制執行，並查封 相對人之土地、相關金融機構存款及租金債權等，惟經相關第三人均函覆相對人 之存款帳戶中之餘額多為不足或為零，亦無任何租金可供收取。此外，因聲請人 亦查無相對人其他任何可供執行之財產，致鈞院撤銷前開執行命令，相對人明知 聲請人對上揭債權之催索，卻無法給付，再者，就鈞院發給其他債權人（中興商 業銀行股份有限公司）之債權憑證內容觀之，亦證相對人現查無財產可供執行， 致未能執行。準此，相對人無任何財力清償債務之事實已臻明確，則其已符合聲 請破產之要件，請求依法核准宣告相對人破產等語。二、按債務人不能清償債務者，固得依債權人之聲請依破產法規定和解或破產程序， 清理其債務，為破產法第一條所明定。而破產程序乃係債務人不能清償其債務時 ，為使多數債權人之債權能獲致公平之滿足，就債務人之總財產執行，對全體債 權人為平等之清償，目的在於維護多數債權人之利益而設，且所謂不能清償債務 係指債務人之財產狀態，包括信用及能力，對於已屆清償期且已受債權人請求清



償之金錢或得易為金錢之債務，陷於繼續、長久、客觀不能支付之情形而言。是 債務人能否清償債務，非僅以債務人之財產為標準，尚須綜合債務人之財產、信 用、能力等情形加以評估，如仍不能清償債務者，始足當之。再者，所謂停止支 付，係指債務人對債權人表示不能支付一般金錢債務之行為，債務人雖曾有停止 支付之行為，但其後已與債權人達成協議，並實施清償者，其停止支付之情形已 不存在者，即不能認為有破產原因。
三、經查：
㈠本院依職權向財政部高雄市國稅局（下簡稱：國稅局）調閱相對人之欠稅資料、 歸戶財產資料，並向相對人之債權人函詢債權資料、及審核兩造提出之債權資料 、財產狀況說明書後，查明相對人之財產、負債及清償情形如附表所示，亦即： ⑴個人資產總額為：①營利所得部分為五十八元。②租賃所得為十六萬七千七百六 十一元。③薪資所得為二百九十一萬七千九百一十元。④投資部分為二億七千九 百九十七萬七千九百九十元。⑤不動產為四千六百四十六萬零五百六十四元。總 計：三億二千九百五十二萬四千二百八十三元。 ⑵債務情形為：
個人部分：①稅捐債務迄九十三年九月止，為九十一萬七千四百五十二元。②個 人借貸債務為二千一百五十八萬五千六百七十四元，其中二千零六十二萬五千五 百四十一元有設定抵押權。
擔任自然人之連帶保證人之借貸債務總計：一千七百四十萬三千四百八十六元。 擔任法人之連帶保證人之借貸債務為：①主債務人長谷生活科技股份有限公司部 分為五十五億二千九百五十九萬五千零八十五元，②主債務人為厚澤投資股份有 限公司部分為六億三千八百二十九萬九千五百四十六元，③主債務人為長築開發 股份有限公司部分為三億二千四百五十七萬二千四百六十四元，④主債務人為長 家開發股份有限公司為二千零三十一萬一千六百十二元，⑤主債務人為長捷開發 股份有限公司部分為七百十五萬二千二百十四元，⑥主債務人為長家營造工程股 份有限公司部分為一億元，⑦主債務人為長漢營造工程股份有限公司部分為二百 六十六萬元，⑧主債務人為神崗企業股份有限公司部分為五千五百二十九萬七千 九百四十一元，⑨主債務人為勵成工程股份有限公司為一千一百五十萬元。總計 為：六十六億七千九百零三萬八千八百六十二元。 ⑶綜上所述，相對人之資產為三億二千九百五十二萬四千二百八十三元，個人債務 為二千一百五十八萬五千六百七十四元，其中優先債權之抵押權本金為二千零六 十二萬五千五百四十一元、稅捐債務九十一萬七千四百五十二元，及為第三人（ 含自然人及法人）擔任連帶保證人之債務共計為六十六億九千六百四十四萬二千 三百四十八元，是以，相對人之負債額顯然超過資產額，堪以認定。 ㈡惟查，相對人為主債務人部分之債務還款繳息情形，除編號五台灣中小企業銀行 部分未正常繳息外，其餘均為正常，而該編號五未正常繳息部分，債權銀行已取 得確定執行名義，且尚有連帶保證人鍾介欣可以求償，而相對人為第三人（自然 人及法人）擔任連帶保證人所負擔之債務部分，固多有未正常繳款之情形存在， 惟絕大多數之債務或已由債權銀行直接就擔保品取償，或是已由相對人與債權銀 行協議分期或展期清償，並履行中（詳如附表所示），並有各該債權銀行之函文



附卷可稽。本院審酌聲請人之債權額一億餘元，約占相對人總債務之六十六分之 一即百分之一點五左右，本件相對人所積欠聲請人之債務為長谷公司為上海長谷 建材有限公司擔任保證之美金一百八十六萬四千元借款債務，已經由上海長谷建 材有限公司與聲請人上海分行達成分期清償之和解協議，有相對人提出之執行和 解協議附卷可佐（本院卷一第一八０頁以下），另主債務人為厚澤公司之借款未 償本金債務四千一百八十萬九千餘元部分，則除由相對人擔任連帶保證人外，尚 有長谷公司同時擔任連帶保證人，而厚澤公司及長谷公司於九十年度經會計師查 核之資產均尚大於負債，亦有相對人提出之檢查人報告在卷可稽（本院卷一第一 九四頁以下），該部分債務尚有提供擔保品可由聲請人行使抵押權取償（台北長 谷案餘屋融資），及相對人之多數債權人或未表示同意宣告相對人破產，或並未 積極向相對人進行求償，相對人所有之資產多為不動產，衡之常情，以目前不動 產景氣回升，交易市場熱絡之經濟情勢而言，交易市價定能高於其向稅捐機關所 申報以公告現值計算之價值，相對人實際資產總額應會較其所申報之金額為高， 相對人擔任第三人連帶保證人之債務部分幾乎都提供高於借款餘額之不動產為擔 保品，且連帶保證人多人，則該部分之債務，債權銀行應不致全額轉向相對人求 償，相對人之實際債務應當會低於目前暫估之數額六十六億餘元，又以相對人擔 任長谷公司董事長之資歷，應尚有相當之信用能力，足以逐步清理債務，若遽然 宣告相對人破產，則為管理處分其所有之不動產、股票等，因此所衍生之破產財 團費用、財團債務，勢必均將增加相對人之負擔，並使多數債權人自相對人財產 中獲清償之數減少，且曠日費時，對相對人及債權人雙方均屬不利，故依前開說 明，本院認聲請人聲請宣告破產，尚無理由，應予駁回。四、依破產法第五條、民事訴訟法第九十五條、第七十八條，裁定如主文。中　　　華　　　民　　　國　　九十三　　年　　　九　　　月　　十五　 　日 臺灣高雄地方法院民事第一庭
~B法　　　官　蘇姿月
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後十日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本），抗告費用新台幣一千元。
中　　　華　　　民　　　國　　九十三　　年　　　九　　　月　　十五 　　日~B法院書記官　歐文政
附表：
壹、資產明細：
一、營利所得部分：高雄市第二信用合作社新台幣（下同）五十八元。 二、租賃所得部分:十六萬七千七百六十一元
三、薪資所得：
⑴長谷生活科技股份有限公司：二百三十萬五千九百一十元 ⑵厚澤投資股份有限公司：六十一萬元
⑶國立中山大學：二千元
四、投資部分
┌────────┬─────┐




│名稱 │申報金額 │
├────────┼─────┤
│1、長谷生活科技 │160,216,58│
│ (股)公司 │0元 │
├────────┼─────┤
│2、長捷開發(股) │3,933,500 │
│ 公司 │元 │
├────────┼─────┤
│3、長築開發(股) │74,726,400│
│ 公司 │元 │
├────────┼─────┤
│4、長家營造(股) │497,580元 │
│ 公司 │ │
├────────┼─────┤
│5、厚澤投資(股) │20,790,000│
│ 公司 │ │
├────────┼─────┤
│6、厚璞投資(股) │1,000,000 │
│ 公司 │元 │
├────────┼─────┤
│7、盛碼科技股份 │3,625,000 │
│ 有限公司 │元 │
├────────┼─────┤
│8、勵成股份有限 │1,500,000 │
│ 公司 │元 │
├────────┼─────┤
│9、積禪藝術事業 │1,508,000 │
│ (股)公司 │元 │
├────────┼─────┤
│10、神崗企業(股 │10,067,200│
│ )公司 │元 │
├────────┼─────┤
│11、長漢營造工程│1,480,000 │
│ (股)公司 │元 │
├────────┼─────┤
│12、長家廣告事業│260,000元 │
│ (股)公司 │ │
├────────┼─────┤
│13、中興商業銀行│273,730元 │
│ (股)公司 │ │




├────────┼─────┤
│14、光速國際科技│100,000元 │
│ (股)公司 │ │
├────────┼─────┤
│合計 │279,977,99│
│ │0元 │
│ │ │
└────────┴─────┘
五、不動產部分:
┌────┬───────┬───────┬───────┬─────┐
│財產別 │房屋座落 │房地面積(平方 │房地現值金額 │備註 │
│ │ │公尺 │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑴土地 │高雄市三民大 │33.34 │2,613,155元 │ │
│（建） │港段0000-0000 │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑵土地 │高雄市三民鼎 │46.18 │1,460,858元 │ │
│ （田） │泰段0000-0000 │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑶土地 │高雄市新興新 │11.51 │1,253,346元 │ │
│ （建） │興段一小段0517│ │ │ │
│ │-0000號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑷土地 │高雄市新興新 │0.10 │11,900元 │ │
│ （建） │興段一小段0517│ │ │ │
│ │-0001號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑸土地 │高雄市新興新 │1.09 │92,805元 │ │
│ （建） │興段一小段0518│ │ │ │
│ │-0000號 │ │ │ │




│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑹土地 │嘉義縣民雄鄉 │50.00 │215,000元 │ │
│ （建） │福段0000-0000 │ │ │ │
│ │號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑺土地 │高雄縣鳥松夢 │683 │13,660,000元 │於89/6/7信│
│ （田） │清段0000-0000 │ │ │託登記與親│
│ │號 │ │ │人鍾亦舒 │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑻土地 │高雄縣鳥松夢 │1090 │21,800,000元 │於89/6/7信│
│ （田） │清段0000-0000 │ │ │託登記與親│
│ │號 │ │ │人鍾亦舒 │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑴房屋 │高雄市三民區 │348.10 │2,119,100元 │ │
│ │河堤路302號15 │ │ │ │
│ │樓 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑵房屋 │高雄市新興區 │112.8 │592,900元 │ │
│ │七賢一路301號 │ │ │ │
│ │10樓之八 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑶房屋 │高雄市新興區 │116.7 │180,700元 │ │
│ │民族二路70巷10│ │ │ │
│ │號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑷房屋 │高雄市新興區 │67.30 │253,100元 │ │
│ │六合路69-46號 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │




├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑸房屋 │高雄市苓雅區 │224.6 │682,800元 │ │
│ │林南街27巷11號│ │ │ │
│ │2樓 │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑹房屋 │台中縣龍井鄉遠│159.80 │517,500元 │ │
│ │東街五十巷四三│ │ │ │
│ │號五樓 │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│⑺房屋 │高雄市苓雅區林│250.90 │1,007,400元 │ │
│ │泉街七三號四樓│ │ │ │
│ │ │ │ │ │
├────┼───────┼───────┼───────┼─────┤
│ │ │ │合計：46,460,5│ │
│ │ │ │ 64元 │ │
└────┴───────┴───────┴───────┴─────┘
貳、負債明細：
　一、個人債務:
⑴稅捐債務：迄九十二年九月十八日止，尚欠繳稅捐及罰鍰九十一萬七千四百 五十二元。
⑵借貸債務：
┌──────────┬────────┬──────────────┐
│債權人 │本金餘額(元) │備註 │
├──────────┼────────┼──────────────┤
│1、土地銀行高雄分行 │7,177,156 │1、繳息正常 │
│ │ │2、有別除權(別除權一) │
├──────────┼────────┼──────────────┤
│2、華僑銀行高雄分行 │5,912,171 │1、分期攤還 │
│ │ │2、繳息正常 │
│ │ │3、有別除權(別除權二) │
├──────────┼────────┼──────────────┤
│3、台灣中小企銀九如 │4,536,214 │1、分期攤還 │
│ 分行 │ │2、繳息正常 │
│ │ │3、有別除權(別除權三) │
│ │ │ │
├──────────┼────────┼──────────────┤
│4、萬通銀行 │3,000,000 │1、繳息正常 │
│ │ │2、有別除權(別除權四) │
├──────────┼────────┼──────────────┤
│5、台灣中小企業銀行 │960,133 │1、繳息不正常 │




│ (股)公司 │ │2、有連帶保證人---鍾介欣 │
│ │ │3、對此一債權已取得民事判決(│
│ │ │ 卷二p165) │
│ │ │ │
└──────────┴────────┴──────────────┘
附註:乙○○財產別除權明細表
┌─────┬───────┬────────┬──────┬──────┐
│ │ │ │ │ │
│別除權順序│ 一 │ 二 │ 三 │ 四 │
├─────┼───────┼────────┼──────┼──────┤
│抵押權人 │土地高雄分行 │華僑銀行三民分行│台企九如分行│萬通銀行 │
├─────┼───────┼────────┼──────┼──────┤
│抵押品明細│高雄市三民區河│高雄市新興區新田│高雄市中山二│地號:高雄縣 │
│ │堤路302號15樓 │路85號-2 │路533號8樓之│夢清段81-1, │
│ │建號:1638 │建號:2556 │1,之2 │81-2地號 │
│ │地號:三民區鼎 │地號:新興區大統 │建號:9616, │ │
│ │ 泰段1376-│ 段二小段091│ 9617 │ │
│ │ 1地號 │ 3地號 │地號:苓雅區 │ │
│ │ │ │ 過田子 │ │
│ │ │ │ 段607地│ │
│ │ │ │ 號 │ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼──────┤
│抵押權設定│9,600,000 │11,280,000 │10,000,000 │60,000,000 │
│金額(元) │ │ │ │ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼──────┤
│借款餘額( │7,177,156 │5,810,776 │4,503,737 │10,000,000 │
│元) │ │ │ │ │
├─────┼───────┼────────┼──────┼──────┤
│現況說明 │正常繳息,未被 │正常繳息,未被強 │正常繳息,未 │正常繳息,未 │
│ │強制執行,現信 │制執行,現信託登 │被強制,現信 │被強制,現信 │
│ │託登記於女兒鍾│記於女兒鍾亦筑名│託記於女兒鍾│託記於女兒鍾│
│ │亦筑名 │下 │亦筑名下 │亦筑名下 │
│ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │
└─────┴───────┴────────┴──────┴──────┘
二、連帶保證人債務:
1、借款人為自然人:
┌────┬───┬────┬──┬───┬────┬──────────┐
│貸款行庫│借款人│債權書據│設定│貸款總│借款餘額│備註 │
│ │ │ │金額│ 額度 │ │ │




├────┼───┼────┼──┼───┼────┼──────────┤
│合庫新興│陳勝和│借據 │ │15,630│12,603,4│1、繳息不正常(最後 │
│ │ │授權契約│ │,000元│86 │ 繳息日:89/11/30) │
│ │ │書 │ │ │ │2、已取得執行名義， │
│ │ │ │ │ │ │ 不動產抵押品已過 │
│ │ │ │ │ │ │ 戶第三人長谷建設 │
│ │ │ │ │ │ │ 公司，目前行使抵 │
│ │ │ │ │ │ │ 押權執行中。 │
│ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───┼────┼──┼───┼────┼──────────┤
│合庫新興│陳勝和│借據 │ │1,400,│1,400,00│1、繳息不正常(最後 │
│ │ │授權契約│ │,000元│0元 │ 繳息日:89/12/19) │
│ │ │書 │ │ │ │2、已取得執行名義， │
│ │ │ │ │ │ │ 不動產抵押品已過 │
│ │ │ │ │ │ │ 戶第三人長谷建設 │
│ │ │ │ │ │ │ 公司，目前行使抵 │
│ │ │ │ │ │ │ 押權執行中。 │
│ │ │ │ │ │ │ │
├────┼───┼────┼──┼───┼────┼──────────┤
│合庫新興│鍾介欣│借據 │ │1,700,│1,700,00│1、繳息不正常(最後 │
│ │ │授權契約│ │000元 │0元 │ 繳息日:91/3/20) │
│ │ │書 │ │ │ │2、已取得執行名義 │
├────┼───┼────┼──┼───┼────┼──────────┤
│合庫新興│曾啟昌│本票 │ │1,700,│1,700,00│1、繳息正常(最後 │
│ │ │連帶保證│ │000元 │0元 │ 繳息日:92/4/20) │
│ │ │書 │ │ │ │ │
├────┼───┴────┴──┼───┼────┼──────────┤
│合計 │ │204300│00000000│ │ │ │00元 │元 │
└────┴───────────┴───┴────┴──────────┘
⒉借款人為法人:
①長谷生活科技股份有限公司
債務明細表
單位:元
┌───┬────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
│貸款 │貸款種類│ 設定金額 │ 貸款總金額 │ 借款餘額 │ 備註 │
│行庫 │及押品 │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│中華 │台北長谷│539,000,000 │230,000,000 │177,801,977 │ │
│開發 │案餘屋融│ │ │ │ │
│ │資 │ │ │ │ │




│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │世貿B1. │283,200,000 │200,000,000 │196,541,946 │ │
│ │B2.10F4 │ │ │ │ │
│ │融資 │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│匯通 │世貿36-1│363,600,000 │278,000,000 │278,000,000 │未正常繳息 │
│銀行 │.2,49,50│ │ │ │ │
│ │,5-1.2,6│ │ │ │ │
│ │-1.2週轉│ │ │ │ │
│ │金 │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│中華 │世貿20-1│240,000,000 │190,000,000 │106,432,376 │ │
│開發 │.2,46-1.│ │ │ │ │
│ │2週轉金 │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │民生大樓│276,000,000 │ 95,869,641 │ 85,887,154 │ │
│ │融資 │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │長谷案. │200,000,000 │275,250,000 │145,237,770 │每月支付647,│
│ │維也納DC│ │ │ │266元 │
│ │.世貿15F│ │ │ │ │
│ │-1.2融資│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│土地 │青海段25│360,000,000 │300,000,000 │106,260,000 │(1)繳息不正 │
│高雄 │2.255.25│ │ │ │ 常 │
│ │.258地號│ │ │ │(2)擬聲請執 │
│ │土地融資│ │ │ │ 行押品求 │
│ │ │ │ │ │ 償 │
│ │ │ │ │ │(3)已取得確 │
│ │ │ │ │ │ 定之支付 │
│ │ │ │ │ │ 命令(90年│
│ │ │ │ │ │ 促字第552│
│ │ │ │ │ │ 69號) │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │奇蹟餘屋│391,200,000 │326,000,000 │ 4,742,277 │ │
│ │融資 │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│中興 │畫時代餘│154,470,000 │233,160,000 │106,620,000 │ │
│台南 │屋融資 │ │ │ │ │




├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│龍星昇│世貿16. │272,160,000 │230,000,000 │222,461,898 │(1)未正常繳 │
│(原一 │17.23,維│ │ │ │ 息。 │
│銀北高│也納DC店│ │ │ │(2)於90/11/ │
│ │L.M, │ │ │ │ 22聲請執 │
│ │城市英雄│ │ │ │ 行借保戶 │
│ │,奇蹟等 │ │ │ │ 財產 │
│ │案融資 │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│安泰 │長谷2000│9,990,000 │ 17,980,000 │ 2,460,000 │ │
│鳳山 │餘屋融資│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │鳳凰城DE│19,710,000 │239,940,000 │ 15,007,149 │ │
│ │區餘屋融│ │ │ │ │
│ │資 │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │音樂廳餘│21,990,000 │170,000,000 │ 12,941,659 │ │
│ │屋融資 │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │第四次有│391,950,000 │300,000,000 │309,401,138 │ │
│ │擔債轉貸│ │ │ │ │
│ │款(含息)│ │ │ │ │
│ │世貿,奇 │ │ │ │ │
│ │蹟抵押品│ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│土銀 │長竹俱樂│180,000,000 │150,000,000 │150,000,000 │協議付息每月│
│中正 │部週轉金│ │ │ │125,000元 │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│中信 │長谷海頓│129,970,000 │1,060,000, │ 72,947,538 │陸續處分擔保│
│高雄 │餘融 │ │000 │ │品償還 │
│ │ │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │城市英雄│147,600,000 │123,000,000 │ 51,701,944 │ │
│ │週轉金 │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│高銀 │維也納DC│33,600,000 │ 14,000,000 │ 12,166,767 │(1)繳息不正 │
│北高 │店A │ │ │ │ 常 │
│ │ │ │ │ │(2)已取得執 │




│ │ │ │ │ │ 行名義(確│
│ │ │ │ │ │ 定支付命 │
│ │ │ │ │ │ 令) │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│上海 │龍水段 │216,000,000 │180,000,000 │180,000,000 │(1)89/12/21 │
│高雄 │1185-89 │ │ │ │ 未再繳付 │
│ │地號土地│ │ │ │ 利息 │
│ │融資 │ │ │ │(2)已向高雄 │
│ │ │ │ │ │ 地院聲請 │
│ │ │ │ │ │ 執行擔保 │
│ │ │ │ │ │ 品,並於91│
│ │ │ │ │ │ /12/23拍 │
│ │ │ │ │ │ 定,惟尚未│
│ │ │ │ │ │ 獲分配之 │
│ │ │ │ │ │ 案款。 │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│玉山 │青海段 │306,000,000 │250,000,000 │247,000,000 │(1)自90/3/22│
│高雄 │224.253.│ │ │ │ 起即未繳 │
│ │254.254 │ │ │ │ 息 │
│ │-1.256地│ │ │ │(2)已取得執 │
│ │號土地融│ │ │ │ 行名義 │
│ │資 │ │ │ │ (確定之支│
│ │ │ │ │ │ 付命令) │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│中興 │青海段 │51,960,000 │433,000,000 │ 431,000,000│每月支付 │
│儲蓄 │204.217 │ │ │ │240,000元 │
│ │地號土地│ │ │ │ │
│ │融資 │ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│ │富綠國. │23,700,000 │387,675,000 │ 6,105,000│ │
│ │長谷案. │ │ │ │ │
│ │城市英雄│ │ │ │ │
│ │餘屋融資│ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│萬通 │青海段65│298,620,000 │253,700,000 │247,621,674 │ │
│高雄 │地號土地│ │ │ │ │
│ │融資 │ │ │ │ │
├───┼────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│慶豐 │岡山3,4,│2,664,500, │1,540,000, │1,412,000, │(1)已對長谷 │
│高雄 │5期土地 │000 │000 │000 │ 公司之擔 │




│ │融資.台 │ │ │ │ 保品(土地│
│ │北長谷案│ │ │ │ )聲請執行 │
│ │餘屋融資│ │ │ │A:高雄市青海│
│ │青海段20│ │ │ │ 段209地號 │
│ │9地號土 │ │ │ │B:岡山鎮大紅│
│ │地融資 │ │ │ │ 段690地號 │
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│合庫 │奇蹟3A. │20,000,000 │35,000,000 │ 8,276,057 │(1)已取得執 │
│新興 │9A │ │ │ │ 名 │
│ │ │ │ │ │(2)不動產抵 │
│ │ │ │ │ │ 品已過戶 │
│ │ │ │ │ │ 第三人 │
│ │ │ │ │ │(3)目前行使 │
│ │ │ │ │ │ 抵押權執 │
│ │ │ │ │ │ 行中 │
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│盤谷 │台北長谷│89,200,000 │25,415,067 │ 2,415,067 │繳息正常 │
│高雄 │案,音樂 │ │ │ │ │
│ │廳招待所│ │ │ │ │
│ ├────┼──────┼──────┼──────┼──────┤