臺灣桃園地方法院民事裁定 106年度壢簡聲字第195號
聲 請 人 趙憲章
相 對 人 中山松園三期管理委員會
聲請人聲請為相對人選任特別代理人事件，本院裁定如下：
主 文
選任陳佳函律師於本院一Ｏ六年度壢簡字第二四三號損害賠償事件，為相對人之特別代理人。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人與相對人間請求損害賠償事件，業經 鈞院以106 年度壢簡字第243 號事件（下稱系爭訴訟事件） 審理中。又相對人社區於民國105 年12月召開住戶大會改選 主任委員及各職委員，然新選任之主任委員不願意擔任該職 ，相對人之原主任委員林作嘉已於105 年間因任期屆滿而視 同解任，而相對人社區迄今仍未依法選出合法之主任委員， 是現仍無合法之法定代理人，而有選任特別代理人之必要， 爰聲請選任陳佳函律師擔任本件相對人之特別代理人，以利 後續程序之進行等語。
二、按對於無訴訟能力人為訴訟行為，因其無法定代理人，或其 法定代理人不能行代理權，恐致久延而受損害者，得聲請受 訴法院之審判長，選任特別代理人，民事訴訟法第51條第1 項定有明文。又按「公寓大廈成立管理委員會者，應由管理 委員互推一人為主任委員，且主任委員、管理委員之選任、 解任……，依區分所有權人會議之決議。但規約另有規定者 ，從其規定」、「前項管理委員、主任委員及管理負責人任 期屆滿未再選任或有第二十條第二項所定之拒絕移交者，自 任期屆滿日起，視同解任。」，公寓大廈管理條例第29條第 2 項、第4 項分別定有明文。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出相對人管理委員會成立 之報備資料、公告等件為證（見本院106 年度壢簡字第243 號卷第27頁至第29頁），且據訴外人林作嘉於本院106 年度 壢簡字第243 號訴訟事件到庭陳稱在卷，堪信為真實。是相 對人目前仍未經住戶大會之決議，合法推選出主任委員，揆 諸上開之規定及說明，聲請人主張相對人目前並無合法之主 任委員即法定代理人乙節，即無不合，自有為相對人選任特 別代理人之必要。是聲請人之聲請，核與民事訴訟法第51條 第1 項、第52條所定要件相符，應予准許。復經本院函經桃 園律師公會推薦適合擔任系爭訴訟事件之特別代理人人選， 經陳佳函律師表示願意擔任本件特別代理人，本院審酌陳佳 函律師具專業資格，認選任陳佳函律師為相對人之特別代理 人，應屬適當，爰裁定如主文。
四、依民事訴訟法第51條第2項規定，裁定如主文。中 華 民 國 106 年 9 月 26 日
中壢簡易庭 法 官 陳幽蘭
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 106 年 9 月 26 日
書記官 龍明珠