臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭刑事簡易判決 九十三年度宜簡字第四一四號
聲 請 人 臺灣宜蘭地方法院檢察署檢察官
被 告 朱春新 男 四十一歲( 民國○○○年○月○○○日生)
住宜蘭縣○○鄉○○路○段○○○巷○○號
身分證統一編號：Z○○○○○○○○○號
右列被告因竊佔案件，經檢察官聲請以簡易判決處刑（九十三年度偵字第三四一六號
），本院判決如左：
主 文
朱春新意圖為自己不法之利益，而竊佔他人之不動產，處有期徒刑叁月，如易科罰金，以叁佰元折算壹日。
事實及理由
一、犯罪事實：朱春新於民國九十三年四月一日向江寶蓮（另由臺灣宜蘭地方法院檢 察署檢察官以九十三年度發查偵字第八五號為不起訴處分）承租其所有位於宜蘭 縣○○鄉○○路○○○號一樓以開設「老如意餐廳」，為「老如意餐廳」實際負 責人，朱春新明知其所承租之一樓、建號為宜蘭縣○○鄉○○段○○○○號之建 築物係坐落於宜蘭縣○○鄉○○段○○○○地號土地上，而該地號土地之所有權 均係屬坐落於上開地號之大廈區分所有權人即顏羅碧雲、李文松、李建廷、江翠 蓮、翁瑞松及其他區分所有權人等共二十九人所分別共有，朱春新於承租後，竟 意圖為自己不法利益，委請不知情之工人於該一樓後方屬上開區分所有權人所共 有之空地上加蓋鐵皮屋供其所開設餐廳之廚房使用，並排除上開區分所有權人之 使用，以此方法竊佔屬上開區分所有權人之土地共二十七（聲請書誤載為二十九 ）平方公尺。
二、證據：
㈠被告朱春新之自白。
㈡證人江寶蓮、莊阿養、余秋子證述。
㈢宜蘭縣○○鄉○○段○○○○地號土地登記簿謄本。 ㈣宜蘭縣○○鄉○○路○○○號一樓房屋租賃契約書。 ㈤臺灣宜蘭地方法院檢察署九十三年十月十三日勘驗筆錄。 ㈥宜蘭縣政府九十三年十月十五日府建管字第○九三○一三○九七一號函所附勘查 報告。
三、核被告朱春新所為，係犯刑法第三百二十條第二項竊佔罪。爰審酌被告為一己私 利而竊佔他人土地使用，依其犯罪之目的、手段、犯罪所生之損害，及犯罪後態 度等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知易科罰金之折算標準，以示懲儆。四、依刑事訴訟法第四百四十九條第一項前段，刑法第三百二十條第二項、第四十一 條第一項前段，罰金罰鍰提高標準條例第一條前段、第二條，逕以簡易判決處刑 如主文。
如不服本判決，得於收受判決書送達後十日內，以書狀敘述理由（須附繕本），經本庭向本院管轄第二審之合議庭提起上訴。
中 華 民 國 九十四 年 一 月 十七 日
臺灣宜蘭地方法院宜蘭簡易庭 法 官 辜 漢 忠
右正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後十日內向本庭（宜蘭縣○○市○○路○段○○○號）提起上訴狀。（並附繕本）
法院書記官 莊 怡 麗
中 華 民 國 九十四 年 一 月 十八 日
附錄本案論罪科刑法條：
刑法第三百二十條第二項
意圖為自己或第三人不法之利益，而竊佔他人之不動產者，依前項之規定處斷。