遷讓房地等
臺灣基隆地方法院(民事),補字,106年度,332號
KLDV,106,補,332,20170607,1

臺灣基隆地方法院民事裁定　　　　　　　106年度補字第332號
原　　　告　劉仁天
　　　　　　劉玉萱
　　　　　　劉建甫
上三人共同
訴訟代理人　鄭秀惠律師
被　　　告　白正彥
　　　　　　白裕吉
　　　　　　東聯工鑛事業有限公司
兼　上一人
法定代理人　白裕民
被　　　告　欣安建築物公共安全檢查有限公司
法定代理人　賴欣宏
上列當事人間遷讓房地等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後壹拾日內，陳報本件訴訟標的物即「門牌號碼新北市○○區○○路○○號之七房屋及其坐落土地即新北市○○區○○○段○○○地號土地」之價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三規定，補繳第一審裁判費，逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費 ，此為必須具備之程式；又核定訴訟標的之價額，以起訴時 之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之 利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但 所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額 ，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第2項、 第77條之2第1項分別定有明文。次按請求拆屋還地之訴，係 以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時 土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以 原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之 價額(最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照)；又房 屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故原告以 一訴請求被告返還房屋及土地者，應一併以房屋及土地起訴 時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額。
二、本件原告起訴請求遷讓房地等事件，惟未據繳納裁判費用， 亦未載明訴訟標的價額。另觀諸原告起訴狀訴之聲明分別為 ：「一、先位聲明：被告白正彥、白裕吉、白裕民、東聯工 鑛事業有限公司及欣安建築物公共安全檢查有限公司應將坐 落新北市○○區○○○段000地號土地(下稱系爭土地)上如



起訴狀附圖編號A部分所示之地上物即門牌號碼新北市○○ 區○○路00號之7(下稱系爭房屋)騰空遷出返還予原告及其 他共有人全體，並將系爭房屋所占用之系爭土地騰空返還予 原告及其他共有人全體。二、備位聲明：被告白正彥、白裕 吉、白裕民應將坐落系爭土地上，如起訴狀附圖編號A部分 所示之系爭房屋拆除，並將系爭房屋所占用之系爭土地騰空 返還予原告及其他共有人全體。」核先位聲明係請求被告遷 讓返還系爭房屋及將系爭土地遷讓返還原告及共有人全體， 其訴訟標的自應以系爭房屋及系爭土地於起訴時之交易價額 為準，至備位聲明係請求被告拆除系爭房屋及將系爭土地遷 讓返還原告及共有人全體，其訴訟標的自應以系爭土地於起 訴時之交易價額為準，惟原告先位聲明及備位聲明無非係以 取回系爭房屋或拆除系爭房屋為手段，最終則以取回系爭土 地為其經濟目的，二項標的具有互相競合或應為選擇之關係 ，訴訟標的價額之計算自應以最高者即原告先位聲明所得受 之利益即系爭房屋及系爭土地之價額合併計算。三、原告未於起訴時陳明該系爭房屋及系爭土地之交易價額，致 本院無從核定訴訟標的價額，茲限原告於收受本裁定送達10 日內提出系爭房屋之交易價額(如提出系爭房屋之交易價格 、房屋鑑價報告，或鄰近地區之實價登錄資料)，加計系爭 土地之交易價額(系爭土地之交易價格，或以被告之系爭房 屋占用原告所有土地面積×原告所有土地之公告現值計算) ，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按系爭訴訟標的價 額補繳裁判費，如未依期補正，即駁回原告之訴。中 華 民 國 106 年 6 月 7 日
民事庭法 官 徐世禎
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中 華 民 國 106 年 6 月 7 日
書記官 洪幸如