臺灣苗栗地方法院民事簡易判決 93年度苗簡字第525 號
原 告 Ｗ○○
訴訟代理人 李震華律師
被 告 ｈ○○
Ｐ○○○
ｂ○○
ｉ○○
ｊ○○
ａ○○
Ｚ○○
33號
甲○○
丁○○
4 樓
乙○○
82巷
丙○○
Ｕ○○
Ｖ○○
Ｓ○○
Ｔ○○
Ｘ○○
己○○
戊○○
Ｑ ○
ｄ○○
ｇ○○
ｍ○○
16號
ｎ○○
ｌ○○
ｋ○○○
ｆ○○
ｅ○○
Ｙ○○
ｃ○○
Ｋ○○
寅○○
宙○○
7 樓
巳○○
林秀伊原名林秀娥
47號
黃○○
Ｏ○○
Ｒ○○
天○○
號
地○○
卯○○
9號
壬○○
號
庚○○
23號
辛○○
癸○○
巷17
ｐ○○○
3 號
亥○○
號
戌○○
Ｎ○○○
子○○
巷87
Ｍ○○○
Ｉ○○
號之2
Ｇ○○
巷37
Ｈ○○
2
Ｊ○○
1
宇○○
Ｃ○○
Ｄ○○
Ｂ○○
337
Ｅ○○
Ｆ○○
Ａ○○
巷5弄
Ｌ○○○
弄3
申○○
樓之7
未○○
弄3
林沂蓁原名林淑美
弄3
玄○○
林玟利原名林淑玉
弄3號
ｏ○○○
丑○○
上列當事人間請求分割共有物事件，本院判決如下：
主 文
被告ｉ○○、ｊ○○、ａ○○、Ｚ○○、甲○○、丁○○、乙○○、丙○○應就其被繼承人鄭林阿儼所有坐落苗栗縣竹南鎮○○段第一九三三之二地號土地面積二十四平方公尺，應有部分八分之一辦理繼承登記。
被告Ｕ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○、己○○、戊○○、Ｑ○、ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○、ｌ○○、ｋ○○○、ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○、Ｋ○○、寅○○、宙○○、巳○○、林秀伊、黃○○、Ｏ○○、Ｒ○○、天○○、地○○、卯○○、壬○○、庚○○、辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○、子○○、Ｍ○○○、Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○、Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○、Ｌ○○○、申○○、未○○、林沂蓁、玄○○、林玟利、ｏ○○○、丑○○應就其被繼承人陳清枝所有坐落苗栗縣竹南鎮○○段第一九三三之二地號土地面積二十四平方公尺，應有部分四分之一辦理繼承登記。
兩造共有坐落苗栗縣竹南鎮○○段第一九三三之二地號土地面積二十四平方公尺應予變賣，就其價金按如附表１、２所示之比例分配之。
訴訟費用由兩造各按如附表１、２所示應有部分比例負擔。 事實及理由
甲、原告方面：
一、坐落苗栗縣竹南鎮○○段第1933之2 地號土地，面積24平方 公尺（以下簡稱系爭土地），為原告之祖父陳清枝（已歿） ，與被告ｈ○○、Ｐ○○○、ｂ○○，及已死亡之共有人鄭 林阿儼（即附表２編號03-11 所示被告等之被繼承人）等5 人共有。原告祖父陳清枝之應有部分為1/4 ，被告ｈ○○、 Ｐ○○○、ｂ○○之應有部分均為5/24，鄭林阿儼之應有部 分為1/8 。
二、共有人鄭林阿儼業於民國55年1 月10日死亡，其配偶鄭樹滋 於則34年10月25日死亡、長女鄭月裡已於9 年5 月26日、養 女鄭琴亦於4 年8 月2 日死亡，養長子鄭萬財暨養次子鄭榮 暉於44年間終止收養關係，養女鄭美與前述養次子鄭榮暉結 婚，均非法定繼承人。是鄭林阿儼之法定繼承人為其已死亡 次女陳鄭月眉（61年2 月15日死亡）之子女，即被告ｉ○○ 、ｊ○○、ａ○○、Ｚ○○，暨於68年8 月1 日死亡長女方 陳雪花之繼承人，即被告甲○○、丁○○、方思文、乙○○ 、丙○○等有繼承權；而方思文嗣於92年3 月10日死亡，自 無繼承權。
三、另共有人陳清枝於41年2 月20日死亡，其配偶陳劉心匏則於 51 年4月28日死亡、長子陳樹已於55年9 月9 日死亡、次子 陳欉亦於31年1 月28日死亡、長女林陳梅嗣於82年3 月4 日 死亡，其法定繼承人為附表2 之編號12-69 號，共計61人： ㈠其中陳樹之配偶為陳林桃已於55年12月22日死亡，其長男陳 茂卿則於33年3 月30日死亡，五男陳茂泉、次女陳喜雀、三 女陳月因為他人收養而非合法繼承人，另養女陳瀾於養父陳 樹死亡前即已回復葉姓亦非合法繼承人外。則陳樹之合法繼 承人為其子女即被告Ｕ○○、Ｗ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ ○○、Ｘ○○，及已於77年1 月26日死亡長女吳陳瑾之繼承 人，即被告己○○、戊○○等有繼承權。
㈡次子陳欉已於31年1 月28日死亡，其配偶陳林占則於68年2 月10日死亡，次子陳茂仁亦於19年4 月17日死亡、四女陳桂 嗣於23年7 月18日死亡，非合法繼承人。故陳欉之法定繼承 人為其子女即被告黃○○、Ｏ○○、Ｒ○○外，應包含以下 之繼承人：
1.陳欉之長子陳茂如（已於73年6 月21日死亡）之法定繼承人 ，除其三女陳遠絨於49年7 月28日死亡，非合法繼承人外。 其配偶即被告Ｑ○，暨其子女即被告ｄ○○、ｇ○○、ｍ○ ○、ｎ○○、ｌ○○等為有繼承權。
2.陳欉之三子陳添發（已於61年3 月30日死亡）之法定繼承人 ，除次子陳水（於49年7 月28日死亡）、三子陳溪（於50年 6 月8 日死亡）非合法繼承人外；其配偶即被告ｋ○○○，
暨其子女ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○等為有繼承權。 3.陳欉之長女陳來（已於84年5 月12日死亡）之法定繼承人， 除其長子林盛雄於32年5 月9 日死亡，非合法繼承人外。其 配偶及被告Ｋ○○，暨其子女即被告寅○○、宙○○、巳○ ○、午○○○○○○等為有繼承權。
㈢陳清枝之長女林陳梅（已於82年3 月4 日死亡）之法定繼承 人，除其配偶林阿枝於42年4 月17日死亡，及其次子林金泉 於13年6 月10日死亡、五男林金水於24年2 月5 日死亡、六 女林靜子於34年9 月7 日死亡，暨次女林玉里、三女林木耳 、四女林金美分別因出養，均非合法繼承人外。陳梅之合法 繼承人分述如下：
1.陳梅之長子林炎輝（已於74年12月7 日死亡）之法定繼承人 ，除其五女林金菊於47年11月1 日死亡而非合法繼承人；且 林炎輝之配偶林吟凌因其先母死亡而非合法繼承人；林炎輝 之長子林本源於60年7 月28日先其父林炎輝死亡，其配偶林 玉雪亦非合法繼承人外。林炎輝之子女即被告壬○○、庚○ ○、辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○ ○，暨林本源之子女即被告天○○、地○○、卯○○代位繼 承其應繼分，而為合法之繼承人。
2.陳梅之三子林水金於41年5 月21日先於其母死亡，除林水金 之配偶林鍾掽頭因其夫先母而亡，非合法繼承人；林水金之 三女林玉秀於48年4 月10日死亡，亦無繼承權外，由林水金 之繼承即被告子○○、Ｍ○○○代位繼承林水金之應繼分。 3.陳梅之四子林春火於82年7 月2 日死亡，除其配偶林郭罔留 於同年月19日死亡非合法繼承人外。林春火之繼承人為被告 Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○等為合法之繼承 人。
4.陳梅之六子林再添於67年3 月25日先母死亡，林再添之配偶 周月因離婚而非為合法繼承人外，由林再添之繼承人即被告 Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○代位繼 承其應繼分。
5.陳梅之四子林榮村於84年3 月13日死亡，除元配曾秀鸞先於 53年間與林榮村離婚，共同所生之子林宏秋為繼父收養，均 非為合法繼承人外，林榮村之繼承人為其第二任配偶即被告 Ｌ○○○，暨子女申○○、未○○、辰○○○○○○、玄○ ○、酉○○○○○○有繼承權。
四、系爭土地登記共有人鄭林阿儼及陳清枝之繼承人等，迄今仍 辦理繼承登記。又系爭土地並無不能分割之情形，且兩造間 亦無不能分割之約定，惟因共有人繁多，難以達成分割之協 議，為此請求鄭林阿儼及陳清枝之繼承人按附表2 所示之應
繼分辦理繼承登記。再者，系爭土地面積僅有24平方公尺， 共有人數卻達70人之多，若以原物分割，各共有人分得面積 甚小恐有礙經濟發展，爰依民法第824 條第2 項之規定請求 以變價方式裁判分割系爭土地，所得價金並依持分面積比例 分配。
乙、被告方面：
被告ｈ○○等69人均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀 作任何聲明或陳述。
理 由
一、被告ｈ○○、Ｐ○○○、ｂ○○、ｉ○○、ｊ○○、ａ○○ 、Ｚ○○、甲○○、丁○○、乙○○、丙○○、Ｕ○○、Ｖ ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○、己○○、戊○○、Ｑ○、 ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○、ｌ○○、ｋ○○○、ｆ ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○、Ｋ○○、寅○○、宙○○ 、巳○○、林秀伊（原名林秀娥）、黃○○、Ｏ○○、Ｒ○ ○、天○○、地○○、卯○○、壬○○、庚○○、辛○○、 癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○、子○○、 Ｍ○○○、Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇○○、Ｃ ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○、Ｌ○○ ○、申○○、未○○、林沂蓁（原名林淑美）、玄○○、林 玟利（原名林淑玉）、ｏ○○○、丑○○均未於最後言詞辯 論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款情形，爰依 原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張之事實，業據其提出土地登記謄本、戶籍謄本、鄭 林阿儼、陳清枝之繼承系統表各乙份，及系爭土地現場照片 4 張等件為證，而被告ｈ○○等61人均經合法通知未到庭， 且迄今復未提出書狀作任何聲明或陳述，自堪信原告之主張 為真實。
三、按因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已 取得不動產物權者，非經登記，不得處分其物權，民法第75 9 條定有明文。本件系爭土地之共有人鄭林阿儼及陳清枝死 亡，鄭林阿儼之繼承人即被告ｉ○○、ｊ○○、ａ○○、Ｚ ○○、甲○○、丁○○、乙○○、丙○○等8 人；陳清枝之 繼承人即被告Ｕ○○、Ｖ○○、Ｓ○○、Ｔ○○、Ｘ○○、 己○○、戊○○、Ｑ○、ｄ○○、ｇ○○、ｍ○○、ｎ○○ 、ｌ○○、ｋ○○○、ｆ○○、ｅ○○、Ｙ○○、ｃ○○、 Ｋ○○、寅○○、宙○○、巳○○、林秀伊、黃○○、Ｏ○ ○、Ｒ○○、天○○、地○○、卯○○、壬○○、庚○○、 辛○○、癸○○、ｐ○○○、亥○○、戌○○、Ｎ○○○、 子○○、Ｍ○○○、Ｉ○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｊ○○、宇
○○、Ｃ○○、Ｄ○○、Ｂ○○、Ｅ○○、Ｆ○○、Ａ○○ 、Ｌ○○○、申○○、未○○、林沂蓁、玄○○、林玟利、 ｏ○○○、丑○○等61人，均因繼承關係先後取得系爭土地 之所有權，惟迄今仍未辦理繼承登記，原告起訴請求前開被 告分就系爭土地鄭林阿儼之應有部分1/8 ；陳清枝之應有部 分1/4 先辦理繼承登記後再判決分割，則揆諸首開說明，原 告此部分之請求為有理由，應予准許，爰判決如主文第1 、 2 項所示。
四、又各共有人得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能 分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；分割之方法， 不能協議決定者，法院得依任何共有人之聲請，命為分配， 民法第823 條第1 項、第824 條第2 項定有明文。查兩造就 系爭土地並無不分割之約定，又系爭土地亦無不能分割之情 事，從而，原告訴請分割系爭土地，為有理由，應予准許。五、按共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起分割共 有物之訴，應由法院依民法第824 條命為適當之分配；又共 有物分割之方法，法院應斟酌當事人之聲明，共有物之性質 ，共有人之意願、利害關係、經濟效用及全體共有人之利益 等公平決定，並不受當事人主張之拘束，法院為顧及全體共 有人所得利用之價值等情形，本有自由裁量之權。查系爭共 有土地雖於都市計劃範圍內，惟位處竹南鎮市郊，臨舊有4- 5 公尺無名巷道，附近無中學鄰近，與竹興國小相距亦甚遠 ，除有農會分部外，欠缺其他銀行行社、大型市場、服飾、 百貨、飲食商店街等之設立，惟有私人超商及黃昏市場營業 ，生活機能欠缺完整性，有原告提出竹南鎮地圖節本及地籍 圖正本在卷可稽。本院審酌系爭土地面積僅24平方公尺，面 積過於狹小，除非與鄰地併合使用，顯無單獨利用價值；且 系爭土地共有人多達70人，如採原物分割之方法，不僅將造 成共有人所分得土地面積狹小，所獲得之經濟利益極為有限 ，且難以就系爭土地為有效之利用，本院審酌上情，認本件 分割共有物採變價分割之方式，並以價金依持分比例分配於 各共有人，最能符合各共有人之經濟利益，且使系爭土地發 揮最大之經濟價值，爰判決如主文第3 項所示。六、又分割共有物糾紛，核其性質，兩造本可互換地位，則原告 提起本訴雖依法有據，縱被告未應訴，本院認應由兩造依應 有部分比例分擔訴訟費用較為允恰，爰依職權判決如主文第 4 項所示。
七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436 條 第2 項、第385 條第1 項前段、第78條、第80條之1 ，判決 如主文。
中 華 民 國 94 年 6 月 8 日 苗栗簡易庭法 官 吳振富
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中 華 民 國 94 年 6 月 8 日 書記官 陳玲誼
附表1：原告之應有部分比例。
┌──┬───────┬──────────┐
│編號│共有人 │ 應 有 部 分 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 01 │Ｗ○○ │ 84分之1 │
└──┴───────┴──────────┘
附表2：被告附表及應有部分比例。
┌──┬───────┬──────────┐
│編號│共有人 │ 應 有 部 分 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 01 │ｈ○○ │ 24分之5 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 02 │Ｐ○○○ │ 24分之5 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 03 │ｂ○○ │ 24分之5 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 04 │ｉ○○ │ 40分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 05 │ｊ○○ │ 40分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 06 │ａ○○ │ 40分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 07 │Ｚ○○ │ 40分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 08 │甲○○ │ 160分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 09 │丁○○ │ 160分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 10 │乙○○ │ 160分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 11 │丙○○ │ 160分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 12 │Ｕ○○ │ 84分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 13 │Ｖ○○ │ 84分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 14 │Ｓ○○ │ 84分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 15 │Ｔ○○ │ 84分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 16 │Ｘ○○ │ 84分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 17 │己○○ │ 168分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 18 │戊○○ │ 168分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 19 │Ｑ○ │ 432分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 20 │ｄ○○ │ 432分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 21 │ｇ○○ │ 432分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 22 │ｍ○○ │ 432分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 23 │ｎ○○ │ 432分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 24 │ｌ○○ │ 432分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 25 │ｋ○○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 26 │ｆ○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 27 │ｅ○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 28 │Ｙ○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 29 │ｃ○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 30 │Ｋ○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 31 │寅○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 32 │宙○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 33 │巳○○ │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 34 │林秀伊 │ 360分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 35 │黃○○ │ 72分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 36 │Ｏ○○ │ 72分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 37 │Ｒ○○ │ 72分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 38 │天○○ │ 2268分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 39 │地○○ │ 2268分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 40 │卯○○ │ 2268分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 41 │壬○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 42 │庚○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 43 │辛○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 44 │癸○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 45 │ｐ○○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 46 │亥○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 47 │戌○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 48 │Ｎ○○○ │ 756分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 49 │子○○ │ 168分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 50 │Ｍ○○○ │ 168分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 51 │Ｉ○○ │ 420分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 52 │Ｇ○○ │ 420分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 53 │Ｈ○○ │ 420分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 54 │Ｊ○○ │ 420分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 55 │宇○○ │ 420分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 56 │Ｃ○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 57 │Ｄ○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 58 │Ｂ○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 59 │Ｅ○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 60 │Ｆ○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 61 │Ａ○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 62 │Ｌ○○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 63 │申○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 64 │未○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 65 │林沂蓁 │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 66 │玄○○ │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 67 │林玟利 │ 504分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 68 │ｏ○○○ │ 84分之1 │
├──┼───────┼──────────┤
│ 69 │丑○○ │ 84分之1 │
└──┴───────┴──────────┘