偽造文書
臺灣高等法院(刑事),上易字,94年度,841號
TPHM,94,上易,841,20050729,1

臺灣高等法院刑事判決　　　　　　　　 94年度上易字第841號
上　訴　人
即　被　告　甲○○原名藍清海
選任辯護人　李蒼棟　律師
上列上訴人因被告偽造文書案件，不服臺灣宜蘭地方法院93年度
易字第249號，中華民國94年4月26日第一審判決（起訴案號：臺
灣宜蘭地方法院檢察署92年度偵緝字第155號），提起上訴，本
院判決如下：
主 文
上訴駁回。
事 實
一、甲○○（原名藍清海）係鄉源建設股份有限公司（下鄉源公 司）負責人，藍立全則為甲○○之弟（未據起訴），其等均 明知與郭張琇、郭張琳（業經原審於民國九十二年五月二十 日以九十一年度易字第二四七號各判處有期徒刑一年六月， 不服上訴後，再經本院於九十三年三月十一日以九十三年度 上易字第一五九四號駁回上訴確定；聲請再審，亦經本院九 十三年度聲再字第一三一號裁定駁回確定）相互間並無新臺 幣（下同）一億二千元之債權債務關係，且就位於宜蘭縣宜 蘭市○○段第四０七五及第四一五三建號建案「龍鳳大第」 之建物亦皆無買賣之事實。彼等竟共同基於概括犯意之聯絡 與行為分擔。①先於民國（下同）八十四年六月二十二日， 由藍立全以「借貸」為由，遞件向宜蘭縣宜蘭地政事務所聲 請辦理抵押權設定登記，將宜蘭縣宜蘭市○○段第四０七五 建號建物（門牌號碼：宜蘭市○○路三十八巷九十七弄二號 ）設定債權額為新台幣（以下同）六千萬元，存續期間自八 十三年一月一日至九十三年十二月三十一日之第一順位抵押 權予郭張琳；另亦將宜蘭縣宜蘭市○○段第四一五三建號建 物（門牌號碼：宜蘭市○○路三十八巷九十七弄二號三樓之 一）設定債權額為六千萬元，存續期間自八十三年一月一日 至九十三年十二月三十一日之第一順位抵押權予郭張琇，於 八十四年六月廿二日以此不實事項使不知情之宜蘭縣宜蘭地 政事務所承辦人員完成登載於職務上所掌之建築改良物登記 謄本等公文書。②再於同年七月五日以「買賣」為由，將宜 蘭縣宜蘭市○○○段第四０七五及第四一五三建號建物共計 一百二十戶之所有權均移轉登記予郭張琇，並於同年七月十 七日遞件，同年月十九日完成登記，同以此不實事項再使不 知情之宜蘭地政事務所承辦人員登載於職務上所掌之建築改 良物登記謄本等公文書。均足以生損害於地政機關有關地籍 管理之正確性，及鄉源公司其他債權人之權利。



二、案經臺灣土地開發信託投資股份有限公司（下稱臺開公司） 訴由臺灣宜蘭地方法院檢察署檢察官偵查起訴。 理 由
一、本院查：
（一）郭張琇、郭張琳二人連續於八十四年六月二十二日，由藍 立全以「借貸」為由，遞件向宜蘭地政事務所聲請辦理抵 押權登記，將宜蘭縣宜蘭市○○段第四０七五建號建物（ 門牌號碼：宜蘭市○○路三十八巷九十七弄二號）設定債 權額為六千萬元之第一順位抵押權予郭張琳；亦將宜蘭市 ○○段第四一五三建號建物（門牌號碼：宜蘭市○○路三 十八巷九十七弄二號三樓之一）設定債權額六千萬元之第 一順位抵押權予郭張琇，使不知情之承辦人員登載於建築 改良物登記簿上。復於同年七月五日再以「買賣」為由， 並於同年七月十七日遞件，將宜蘭縣宜蘭市○○○段第四 ０七五及第四一五三建號建物共計一百二十戶之所有權均 移轉登記予被告郭張琇，於同年七月十九日完成所有權移 轉登記，使不知情之承辦人員登載於建築改良物登記簿上 等情，已據郭張琳、郭張琇於原審九十一年度易字第二四 七號案件審理中到庭供明綦詳，再經證人藍立全於原審到 庭結證屬實，且有臺灣省宜蘭縣宜蘭市○○段小段建築改 良物登記簿七份附卷可稽（見87年度他字第139號卷第7至 13頁建築改良物登記資料）。
（二）再核卷附鄉源公司與郭張琳、郭張琇就宜蘭縣宜蘭市○○ 段第四０七五及第四一五三建號建物共計一百二十戶所簽 訂不動產買賣條件合約書（見88年度偵字第3569號卷第25 至第27頁），所載之締約日期為八十四年四月三十日，買 回日期為同年八月三十日；及前揭建築改良物登記簿上記 載標的為所有權移轉，登記原因為「買賣」，登記原因發 生日期為八十四年七月五日，登記日期為八十四年七月十 九日（見87年度他字第139號卷第7至13頁），即見兩者於 日期上之差異甚鉅，顯有未合。況依該合約第三條第二項 「未能依本合約第四條買回期限內行使買回權者，乙方應 備齊各項過戶需用文件並繳納應付稅費後，會同甲方辦理 產權移轉登記手續，於完成所有權移轉登記，甲方取得標 的物產權後十五日內，由乙方將標的物騰空並會同甲方點 交無誤後，並將原土地設定之抵押權塗銷，甲方交付尾款 二千五百萬元正」（見88年度偵字第3569號卷第26頁）約 定內容之文義解釋，應係指鄉源公司不能為買回時，始辦 理所有權移轉登記甚明。從而，既在合約約定之買回期限 （按八十八年八月三十日）屆至前，鄉源公司為何先行辦



理所有權移轉登記，此舉顯與前開契約及經驗法則相悖。 況觀之卷附前開不動產買賣條件合約書之公證請求書所載 ，請求公證事項為房屋買賣所有權移轉事件，標的金額為 二千七百八十五萬九千九百元（見本院九十二年度上易字 第一五九四號卷第五０頁），亦核與上開不動產買賣條件 合約書內容有異，益徵被告甲○○、藍立全與郭張琳、郭 張琇係為圖快速辦理合約書之標的一百二十戶房屋之過戶 事宜，始虛立房屋買賣契約並假以公證後，旋即辦理移轉 登記甚明。換言之，被告甲○○與郭張琳、郭張琇、藍立 全間，究否存在上開一百二十戶之房地「買賣」關係，確 屬可疑，其等間簽立之不動產買賣條件合約書之真實性， 亦難逕認確與真實相符。
（三）次查，郭張琳、郭張琇雖於原審九十一年度易字第二四七 號案件調查程序中辯稱：八十三年間與鄉源公司即有借貸 關係，陸續均以現金支付，且於八十四年一月二十六日由 郭張琳匯款一千九百萬元予國冊建設股份有限公司（下稱 國冊公司），再由國冊公司匯款九百餘萬元貸予鄉源公司 ，付清本件買賣之頭期款，並提出花蓮二信面額一千九百 萬元之匯款委託書一紙供參。再經原審依職權調取郭張琳 、郭張琇二人於花蓮二信之匯款資料一份，此見卷附花蓮 二信九十一年七月三十日花二信發字第一八０八號函即明 （見原審九十一年度易字第二四七號影印卷第一四五頁） 。惟國冊建設股份有限公司（下稱國冊公司）係於八十三 年五月二十日成立，由藍立全之親屬藍秀鑾擔任代表人， 此件卷附經濟部中區辦公室九十一年八月十九日經（九一 ）中辦三管字第０九一三０九０七八四０號函所附之國冊 公司登記卷宗一份即明（見原審九十一年度易字第二四七 號卷第一七０頁）。惟觀之國冊公司登記之股東成員，實 與鄉源公司明顯不同，要難認此二家公司間有何關聯。從 而，郭張琳、郭張琇匯入國冊公司之款項，其用途為何， 難以得知；況郭張琳、郭張琇亦於原審九十一年度易字第 二四七號案件審理中坦承部分匯款乃國冊公司借用，足見 郭張琳、郭張琇匯入國冊公司之前開匯款，尚難認即係匯 予鄉源公司之借款。另於八十四年一月二十六日曾有以藍 秀鑾之名義分別匯款一百五十萬元進入鄉源公司解付單位 花蓮企銀宜蘭分行（下稱花企宜蘭分行）及匯款四百八十 九萬二千三百八十四元進入臺灣土地開發信託投資股份有 限公司東台北公司解付單位台灣中小企業銀行永吉分行（ 見88年度偵字第3569號卷第21頁、第264頁）；八十四年 一月二十七日以藍炳煌名義匯款一百萬元進入張玉雲之臺



灣中小企業銀行中壢分行帳戶（見本院92年度上易字第15 94號第73頁）等情，雖均有匯款回條聯共計三份在卷可憑 。然總據前開匯款總額僅七百三十九餘萬元，亦顯與郭張 琳、郭張琇所稱第一期款一千二百萬元之金額差距甚大， 更分別以藍秀鑾與藍炳煌之名義匯出，除難持以辨別係上 揭匯款人個人與鄉源公司之資金往來，抑或國冊公司與鄉 源公司之資金往來，更難率指即屬郭張琳、郭張琇匯予鄉 源公司甚明。況衡諸一般日常生活及交易慣例，借出款項 時為求保障，皆直接以自身名義進行交易始得保留資金流 動紀錄之資金往來常態，經審視被告甲○○所辯鄉源公司 與郭張琳、郭張琇之資金往來內容，可知郭張琳、郭張琇 苟確實借款予鄉源公司，在交易流程及保障己身權益之方 式上，僅需直接匯款進入鄉源公司帳戶即可，又何須先將 款項匯入國冊公司後再輾轉匯入鄉源公司？此種作法並無 任何往來紀錄可資查考及證明，是郭張琳、郭張琇所為之 前開匯款，亦難持以作為其等支付第一期款一千二百萬元 之證明，亦屬明甚。
（四）郭張琳、郭張琇固於八十四年六月十二日以郭張琇名義填 具匯款單分別匯款二百萬元、二百萬元及四百萬元至鄉源 公司花企宜蘭分行之帳戶，復於八十四年六月十七日（實 際入帳日為八十四年六月十九日）分別以周春英之名義填 具匯款單，匯款一千五百萬元至臺灣土地銀行宜蘭分行（ 下稱土地銀行）及一千萬元至土地銀行長安分行，前後共 計三千五百萬元予鄉源公司，此見卷附匯款回條聯及匯款 委託書六份（見88年度偵字第3569號卷第22頁、第267頁 ）、花企宜蘭分行八十九年三月九日（八九）蓮銀宜字第 一八三號函（見88年度偵字第3569號卷第132頁）所附之 鄉源公司八十四年間存提往來明細（帳號：000000 00000號）、土地銀行長安分行八十九年三月六日安 匯字第八九０００七八號函（見88年度偵字第3569號卷第 140頁）所附之鄉源公司八十四年間存提款明細（帳號： ００八─000000000號）及土地銀行宜蘭分行八 十九年三月八日宜存字第八九００一八二號函（見88年度 偵字第3569號卷第156頁）所附之八十四年間存提款紀錄 （帳號000－000－00000－0號）各一份即明 。然細查其銀行往來帳戶明細，其中於八十四年六月十二 日匯入鄉源公司花企宜蘭分行帳戶內之四百萬元、四百萬 元及二百萬元，均旋於同日連同帳戶內餘額及當日匯入之 資金一併匯出共計一千八百萬元，另於八十四年六月十九 日匯入鄉源公司土地銀行宜蘭分行之一千五百萬元，亦旋



於同日如數匯出，是前揭款項若確係由郭張琳、郭張琇借 款予鄉源公司建設本案房屋，依經驗法則款項應分批使用 或提領，焉有於匯入款項當日立即悉數匯出之理？執此可 見郭張琳、郭張琇所匯入鄉源公司之款項，是否確為鄉源 公司所使用，且為借與鄉源公司之款項，或僅為巧立資金 往來紀錄、混淆帳目之舉，均非無疑問。又郭張琳匯入周 春英之花蓮第二信用合作社（下稱花蓮二信）帳戶之金額 總計共九百六十萬元，此有花蓮二信存入憑條三份存卷足 稽（88年度偵字第3569號卷第341頁、第343頁）。惟周春 英亦為前揭花蓮縣吉安鄉○○段土地設定抵押權之共同債 務人，則郭張琳匯入周春英帳戶內之金額與以周春英名義 匯出之二千五百萬元金額顯然不符，是以周春英名義匯入 鄉源公司之資金來源是否即為郭張琳所提供，抑或周春英 個人與鄉源公司之資金往來，亦無從認定。至於八十四年 一月二十六日以藍立全之親屬藍秀鑾之名義匯款一百五十 萬元進入鄉源公司花企宜蘭分行之帳戶，及於八十三年十 月八日、八十三年十月二十七日以藍立全前妻朱念娟之名 義匯入鄉源公司花企宜蘭分行帳戶之一百萬元及三十四萬 二千二百九十元部分，已與郭張琇、郭張琳以自己或周春 英名義匯款之時間已相距半年，且參之卷附花蓮二信九十 年四月二十三日花二信發字第０四二九號函（見88年偵字 第3569號卷第338頁），益見在花蓮二信中郭張琇、郭張 琳與朱念娟、藍秀鑾間並無資金往來資料，是朱念娟及藍 秀鑾所為之部分匯款資金來源，究否即郭張琇、郭張琳所 提供，亦難證明，更難據此認定此三筆款項即屬鄉源公司 向郭張琳、郭張琇所借之款項。末依郭張琳於原審九十一 年度易字第二四七號案件之偵查程序中所供稱：八十三年 七、八月至八十四年間陸續借予甲○○五千多萬元，利息 每月以二分半計算，剛開始以一千二百萬元計息等語，及 郭張琇於該案偵查中所供陳：八十三年一月左右均委託郭 張琳辦理，並未收取利息等語，再佐以郭張琳於該案審理 中自承：甲○○自借錢開始從未支付利息等語，即見郭張 琳、郭張琇等二人所為之供述已有前後矛盾無法契合之明 顯瑕疵，且郭張琳供陳：其與甲○○間就借款並未計息等 語，亦顯與鉅額借款毫無計息之一般經驗法則與交易習慣 迥異，足徵鄉源公司與郭張琳、郭張琇間，應無借款之事 甚明。又證人藍立全雖於原審審理中到庭結證稱：八十三 年間甲○○向郭張琳借款之利息，均由其代甲○○墊付， 並匯款至郭張琳或周春英之帳戶內等語，除無法提出匯款 單據予以佐憑外，詳細金額亦無法確定，亦難其毫無任何



證據佐憑之證言，即認其所證各語係與真實相符。況鄉源 公司與郭張琳、郭張琇間之債權債務關係，不論於民、刑 事案件中皆以涉訟多年，證人藍立全涉入之程度甚深，任 何有利郭張琳、郭張琇抑或被告甲○○之證據，苟確屬實 且存在者，應早已提出作為其等有利認定之證據，要無迄 未提出持供辯解之理。從而，證人藍立全於本案審理程序 中空言結證：甲○○與郭張琳、郭張琇間之借款利息均由 其墊付等語，洵屬迴護被告甲○○之證言，委無可採。（五）綜觀卷附財政部臺灣省北區國稅局花蓮縣分局八十九年五 月十八日北區國稅花縣徵第八九一０六八九五號函（見88 年偵字第3569號卷第165~171頁郭張琳等二人之綜所稅申 報資料、結算申報書），可見郭張琳、郭張琇二人自八十 二年至八十四年間綜合所得稅申報書上填載所得，郭張琳 僅為十四萬四千元，郭張琇更僅有十三萬二千元，且無逃 漏稅情事。是以前開稅捐資料所示，郭張琳、郭張琇顯然 無資力可資提供鄉源公司建築房屋所需之鉅額資金甚明。 又觀之卷附花蓮新秀地區農會九十三年九月十六日花新農 信字第九三二０七七號函（見原審卷第79頁至第82頁）， 可知花蓮縣新城鄉○○段第一三一九地號土地係設定一千 零八十萬元最高限額抵押權二筆，實際貸出金額為九百萬 元二筆，合計一千八百萬元；另依花蓮二信九十三年九月 十六日花二信發字第一七四０號函（見原審卷第83至93頁 ），亦見花蓮縣吉安鄉○○段第八七八地號之土地設定予 花蓮二信一千二百萬元之最高限額抵押權共計六筆，實際 貸款金額分別各為九百九十萬元，然此僅得證明郭張琳、 郭張琇或有設定抵押借款之行為，並不足以依此認定郭張 琳、郭張琇即係以設定抵押所貸得之款項借款予鄉源公司 。申言之，郭張琳、郭張琇二人僅屬向花蓮二信及花蓮縣 新秀地區農會設定抵押權之債務人，除其二人外，依土地 登記簿資料上所載，尚有案外人郭張金水、郭翠萍、周春 英及郭張裕等人，是其等貸得之款項，究否皆歸郭張琳、 郭張琇使用，及是否即為郭張琳、郭張琇用以借予鄉源公 司之款項，皆無任何證據可資證明。再者，郭張琳、郭張 琇縱將前揭貸得款項悉數借予鄉源公司，亦仍遠低於其等 與鄉源公司抵押權設定之債權額即一億二千萬元，是被告 甲○○此部分所辯：郭張琳、郭張琇並非無資力之人，其 等係以設定抵押所貸得之款項借予鄉源公司之部分辯解， 仍難據為郭張琳、郭張琇借予鄉源公司之資金來源依據。（六）證人藍立全雖於原審到庭結證稱：郭張琳、郭張琇實際借 出金額僅約五千五百萬元，依據不動產買賣條件合約書之



約定，本件不動產買賣總價額為八千萬元，因鄉源公司未 能以一億元買回，故郭張琳、郭張琇並未支付尾款二千五 百萬元（見原審94年4月12日審判筆錄）。另因認若鄉源 公司依約定買回不動產將有一億元債權，為求保障乃依民 間習慣加計二成，而在前揭不動產設定一億二千萬元之抵 押權；惟本件郭張琳、郭張琇究否確實借予鄉源公司五千 五百萬元，甚有可疑已如前述。是苟被告甲○○透過藍立 全與郭張琳、郭張琇訂立之不動產買賣條件合約書為真， 但依該不動產買賣條件合約書所定之買回最後期限係「八 十四年八月三十日」前，郭張琳、郭張琇顯然明知在鄉源 公司對是否買回之事作出最後決定前，其等依契約所約定 之一億元買回價金僅為尚未發生之期待權，是否發生此一 億元債權仍屬不明，詎仍在契約所定鄉源公司買回期限即 債權發生日前，即八十四年六月十二日、十七日為相互間 資金流動之紀錄，並於八十四年六月二十二日遞件，同年 月二十八日完成登記，設定超過實際債權額一倍以上之抵 押權登記；再旋於八十四年七月五日以「買賣」為發生原 因，同年月十七日遞件，並於同年七月十九日為所有權移 轉登記。是綜觀郭張琳、郭張琇所為抵押權設定與所有權 移轉登記時間，皆早於契約所定鄉源公司之買回期限「八 十四年八月三十日」；足徵被告郭張琳、郭張琇、藍立全 與被告甲○○間之動機，甚有可議之處。又鄉源公司在前 開建物所有權移轉登記後，並未依契約約定向郭張琳、郭 張琇收取尾款二千五百萬元，無異使郭張琳、郭張琇僅支 付其等所稱五千五百萬元之代價，即可獲得建物一百二十 戶，折合計算每戶單價僅約四十五萬餘元，實與市場交易 價格相差甚鉅。益證郭張琳、郭張琇、藍立全與被告甲○ ○間，均明知鄉源公司與郭張琳、郭張琇間並無借貸及買 賣前揭不動產之事實，而仍作成虛偽之交易致使不知情之 宜蘭地政事務所承辦人員將於職務上所掌之建築改良物登 記簿等公文書上虛偽登載設定抵押權及所有權移轉登記之 事實；亦即被告甲○○、實際處理資金往來及擬定契約與 辦理土地權利登記之藍立全確與郭張琳、郭張琇間，具有 犯意聯絡及行為分擔至明，且其等抵押權設定及所有權移 轉登記行為，亦造成上開土地及建物上其他債權人之權利 因設定高額抵押權及移轉所有權之故，而受有重大損害。 另本件告訴人臺開公司以民事訴訟程序訴請塗銷前揭建物 上之抵押權設定登記及所有權移轉登記之訴，亦經原審民 事庭認郭張琳、郭張琇前揭設定之抵押權及所有權移轉登 記均屬虛偽不實，應均予塗銷，再本院上訴駁回在案，此



見卷附原審八十八年訴字第三０九號（（見88年偵字第 3569 號卷第310頁），及本院九十一年度上字第一八四號 民事判決（見91年度易字第247號卷第279頁至第284頁） 即明。被告辯稱：郭張琳、郭張琇均有足以支付鄉源公司 借款之資力，且確已支付鄉源公司五千五百萬元；另鄉源 公司係依契約申辦抵押權設定登記及所有權移轉登記，是 本件過程中並無不法情事存在等語，即不足採信。本件事 證已臻明確，被告甲○○犯行洵堪認定，其所辯皆無足採 ，應依法論科。
二、查被告甲○○明知鄉源公司與郭張琳、郭張琇間並無債務關 係，竟以銀行資金往來紀錄虛偽成立債權，並設定高額抵押 權，亦明知就前揭建物事實上並未成立買賣契約，仍虛偽擬 定不動產買賣條件合約書而編造不實之買賣原因，致使不知 情之宜蘭地政事務所承辦人員於職務上所掌之建築改良物登 記簿等公文書上，登載不實之抵押權及所有權移轉登記，足 以生損害於地政管理機關對於地籍管理之正確性及鄉源公司 其餘債權人之權利，核被告甲○○所為係犯刑法第二百十四 條使公務員登載不實罪。又被告甲○○與郭張琳、郭張琇與 實際負責擬定契約且居間處理資金流動及土地權利設定之藍 立全間，就其所犯之前揭犯行，因具有犯意聯絡及行為分擔 ，應論以共同正犯。又被告先後二次使地政事務所之公務員 將不實之抵押權及所有權移轉設定登記登載於職務上所載之 建築改良物登記簿上，時間緊接，方法相同，所犯構成要件 相同之罪名，顯係基於概括犯意反覆為之，為依刑法第五十 六條連續犯之規定論以一罪並加重其刑。
三、原審以被告甲○○罪證明確，適用刑法第二十八條、第五十 六條、第二百十四條，罰金罰鍰提高標準條例第一條前段， 並審酌被告甲○○為求抒解鄉源公司資金不足之情事，竟虛 偽捏造債權債務關係，成立買賣契約，進而設定抵押權及所 有權移轉登記，製作不實債權以掏空鄉源公司資產並從中牟 取利益，整體交易金額至鉅，嚴重紊亂金融秩序並破壞地籍 管理之正確性，亦影響原「龍鳳大第」承購戶及鄉源公司其 餘債權人之權益，情節匪淺，再參酌被告犯後狡言卸責圖脫 罪責，及犯罪動機、目的、手段與所造成之整體侵害程度等 一切情狀，量處有期徒刑一年六月。認事用法並無不合，量 刑亦屬適當；被告甲○○上訴意旨仍執前詞否認犯罪而指摘 原判決不當，為無理由，應予駁回。
據上論斷，應依刑事訴訟法第368條，判決如主文。本案經檢察官陳明光到庭執行職務。
中　　華　　民　　國　　94　　年　　7 　　月　　29　　日



　　　　　　　　　刑事第九庭 審判長法　官　陳　祐　治　　　　　　　　　　　　　　　　 法　官 陳　晴　教　　　　　　　 　 　　　　　　　　　法　官 王 炳 梁以上正本證明與原本無異。
不得上訴。
書記官　潘　大　鵬
中　　華　　民　　國　　94　　年　　8 　　月　　1 　　日附錄本案論罪科刑法條全文：
刑法第214條：
明知為不實之事項，而使公務員登載於職務上所掌之公文書，足以生損害於公眾或他人者，處三年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。