臺灣臺北地方法院民事判決 106年度訴字第1542號
原 告 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 韓蔚廷
訴訟代理人 陳泰元
陳芝華
被 告 林忠信
林廖貴英
林鈺蓉
林鈺如
上列當事人間請求代位分割共有物事件，本院於民國106 年6 月
7 日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告公同共有之如附表所示土地全部准予分割，由被告按應繼分比例每人各分配四十分之一。
被告公同共有之如附表所示建物全部准予分割，由被告按應繼分比例每人各分配四分之一。
訴訟費用由被告各負擔四分之一。
事實及理由
壹、程序方面：本件被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核 無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由 其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告起訴主張：
㈠被告林忠信積欠原告新臺幣（下同）639,379 元，及自民國 105 年5 月22日起至清償日止，按年利率7.76％計算之利息 暨1,200 元違約金、訴訟費用及執行費用未為清償。又被告 林忠信名下有與其他被告公同共有如附表所示之不動產，被 告因意見不一無法協議分割。
㈡按依民法第1151條、第829 條規定，公同共有關係之存續既 非不可終止，則公同共有人中之一人或數人於訴訟外或於起 訴時，以訴狀向其他公同共有人表示終止公同關係之意思而 請求分割公同共有物，在審理事實之法院自應審認其所為終 止公同關係之意思表示是否正當，能否認為已有合法之終止 而為適當之裁判，如可認終止為合法，則其公同關係已不復 存續，即無適用民法第829 條之餘地，此有最高法院37年上 字第7357號著有判例可資參考。
㈢復按民法第242 條，林忠信為原告之債務人且怠於行使權利 ，故原告代位被告林忠信訴請裁判分割即屬正當，分割方法 為被告林忠信與其他公同共有人就系爭標的各依應繼分比例 為分別共有。並聲明：如主文所示。
二、被告均經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書 狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
㈠按債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己 之名義，行使其權利，為民法第242 條所明定。而債權人得 予代位債務人行使之權利，並非僅以請求權為限，凡非專屬 於債務人本身之權利，均得為之。此項代位權行使之範圍， 就同法第243 條但書規定旨趣推之，並不以保存行為為限， 凡以權利之保存或實行為目的之一切審判上或審判外之行為 ，諸如假扣押、假處分、聲請強制執行、實行擔保權、催告 、提起訴訟等，債權人皆得代位行使，最高法院69年台抗字 第240 號判例意旨可資參照。經查，原告主張自身對被告林 忠信存在上開金額債權，被告林忠信與其他3 名被告，公同 共有附表所示不動產等情，業據其提出本院105 年度訴字第 3964號和解筆錄暨影本、戶籍謄本、土地登記第一類謄本等 文件各1 份在卷為證（見本院卷第2 頁、第18頁至第19頁、 第31頁至第37頁），堪信為真實，而附表之不動產並無不能 分割之情形，被告林忠信怠於對其他被告主張分割共有物， 致原告無法進行就該等財產受償，故原告主張行使代位權， 代位被告訴請其餘被告分割共有物，洵屬有據。 ㈡按公同共有物分割之方法，除法律另有規定外，準用關於共 有物分割之規定；共有物之分割，依共有人協議之方法行之 ；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完 成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為 下列之分配：一以原物分配於各共有人。但各共有人均受原 物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二原物 分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人； 或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分 配於各共有人，民法第830 條第2 項、第824 條第1 項及第 2 項亦分別定有明文。經查，被告林忠信怠於行使分割公同 共有物之權利，原告為保全債權，代位被告林忠信請求分割 遺產，即無不合，已如前述，而分割之方法，固可由法院自 由裁量，不受共有人主張之拘束，但仍應斟酌當事人之聲明 ，共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等公平裁量， 附表之不動產現登記為被告公同共有，本院斟酌系爭不動產 之性質、經濟效用及繼承人之利益等情事，認應將附表不動 產按被告之應繼分比例為分別共有為適當。
四、綜上，原告請求代位請求被告林忠信分割如附表所示之不動 產，為有理由，分割方法即按被告之應繼分比例分割為分別 共有。
五、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385 條第1 項前段、第85條，判決如主文。
中 華 民 國 106 年 8 月 18 日
民事第二庭 法 官 葉藍鸚
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 106 年 8 月 18 日
書記官 賴靖欣
附表：
┌──┬─────────┬───┬──┬───┬────┐
│土 │土地座落 │地號 │地目│面積 │權利範圍│
│ │ │ │ │ │ │
│地 ├───┬──┬──┼───┼──┼───┼────┤
│ │鄉鎮 │段 │小段│0511- │建 │275.00│公同共有│
│標 │市區 │ │ │0000 │ │平方公│60分之6 │
│ ├───┼──┼──┤ │ │尺 │ │
│示 │台北市│漢中│三 │ │ │ │ │
│ │萬華區│ │ │ │ │ │ │
└──┴───┴──┴──┴───┴──┴───┴────┘
┌──┬──┬───────────┬───────┬────────┬───┬──────┬──┐
│建 │建號│建號門牌 │基地座落 │構造 │建物層│附屬建物 │權利│
│ │ │ │ │ │次構造│ │範圍│
│築 │ │ │ │ │及建積│ │ │
│ │ │ │ │ │（平方│ │ │
│改 │ │ │ │ │公尺）│ │ │
│ │ ├──┬──┬──┬──┼─┬──┬──┼──┬──┬──┼───┼──┬───┼──┤
│良 │ │鄉鎮│路段│巷弄│號樓│段│小段│地號│層數│層次│主要│層次面│用途│面積（│公同│
│ │ │市區│街 │ │ │ │ │ │ │ │建築│積： │ │平方公│共有│
│物 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │材料│二層：│ │尺） │1 分│
│ ├──┼──┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼──┼──┼──┤101.33├──┼───┤之1 │
│標 │1169│台北│貴陽│82巷│29之│漢│三 │0511│005 │二層│鋼筋│總面積│陽台│13.77 │ │
│ │ │市萬│街二│ │1號 │中│ │-00 │層 │ │混凝│：101.│ │ │ │
│示 │ │華區│段 │ │2樓 │ │ │00 │ │ │土造│33 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴───┴──┘
, 台灣公司情報網