臺灣苗栗地方法院民事裁定 94年度拍字第126號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 李勝彥
代 理 人 溫子正
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人甲○○於民國93年4月26 日將其所有如附表所示之 不動產，設定新臺幣（下同）2,160,000 元之本金最高限 額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負 一切債務之清償，抵押權存續期限自93年4月26日起至123 年4月25 日止，債務清償日期依照各個債務契約所定之清 償日期，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。（二）嗣相對人甲○○於93年4月26日，向聲請人借款1,800,000 元，約定借款期限自93年4月30日起至113年4月30 日止， 以1個月為1期，共分240期，按期平均攤還本息，若有1次 未履行即喪失期限利益，債務視為全部到期，並有利息及 違約金之約定。詎上開借款相對人甲○○僅繳納本息至93 年10月29日止，其後即未依約繳付本息，尚欠本金1,764, 346 元及利息、違約金迄未清償，依上開所述之約定，債 務應視為全部到期，爰依法聲請拍賣抵押物以資受償等語 。
三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書暨其他約定 事項（消費者貸款專用）、他項權利證明書、放款借據、小 額貸款全部查詢、本院94促字第6561號支付命令、苗院霞非 清94促字第6561號民事紀錄科通知、土地及建物登記簿謄本 、相對人之戶籍謄本等件為證。經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第8條第2項，民事訴訟法第95條、第78條，裁 定如主文。
中 華 民 國 94 年 8 月 4 日 民事庭 法 官 伍偉華
以上正本係按照原本作成。
如對本裁定不服，須於裁定送達翌日起10日內向本院提出抗告狀
附繕本，並繳納抗告費用。
書記官 許瑞萍
中 華 民 國 94 年 8 月 5 日附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬───┬───┬───┤ │ │ 權利範圍 │備 考│
│號│縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○段 │地 號│目│（平方公尺）│ │ │
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│１│苗栗縣│ 苗栗市 ○○○段│ │ 211 │建│ 1,271.00 │ 21/1271 │所有權人：│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │甲○○。 │
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│ │ │ │ │ │建物面積（平方公尺） │ │ │
│編│ │ │ │主要用途├──────┬────┤權利│ │
│ │ │ │ │ │ 樓層面積 │附屬建物│ │ │
│ │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│ │主要建築│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │材料及用│ │ │
│號│ │ │ │房屋層數│ 合計 │途 │範圍│ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ │苗栗縣苗│苗栗縣苗│住家用、│七層：85.99 │陽臺： │全部│所有權人：甲○○。 │
│ │ │栗市芒埔│栗市芒埔│鋼筋混凝│合計：85.99 │ 6.02│ │共用部分： │
│ │ │段211地 │段清華里│土造、7 │ │ │ │1.芒埔段2679建號，1,│
│ │ │號 │9鄰為公 │層 │ │ │ │ 393.07平方公尺；權│
│１│2639│ │路286號7│ │ │ │ │ 利範圍：1834/13930│
│ │ │ │樓 │ │ │ │ │ 7。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │2.芒埔段2680建號，49│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ 7.31平方公尺；權利│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ 範圍：1053/49731。│
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