拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),拍字,94年度,702號
TPDV,94,拍,702,20050802,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　 94年度拍字第702號
聲　請　人　台灣銀行股份有限公司
法定代理人　李勝彥
代　理　人　沈家城
相　對　人　甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵 押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響 。民法第873條第1項及第867條定有明文。二、本件聲請意旨略以：第三人鄧富珍於民國（下同）77年6月8 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保 ，設定新台幣（下同）1,440,000元之本金最高限額抵押權 ，存續日期自77年5月28日起至107年5月27日止，債務清償 期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。而第三人 鄧富珍於78年5月3日將系爭抵押物移轉登記於相對人甲○○ ，合先敘明。嗣第三人鄧富珍於77年6月15日向聲請人借用 1,200,000元，約定自借款期間共分240期按月平均攤還本息 ，詎第三人鄧富珍僅依約攤還本息至91年1月15日即未依約 繳納，尚積欠本金624,377元，及利息及違約金。依擔保放 款借據第2條約定，借用人倘逾期三個月不繳付利息或攤還 本息者，聲請人得不經催告逕行終止本借據，追償全部借款 本息及違約金。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登 記謄本、借據影本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。中　　華　　民　　國　　94　　年　　8 　　月　　2 　　日 民事第四庭 法　官　洪遠亮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。中　　華　　民　　國　　94　　年　　8 　　月　　8 　　日 書記官　柯金珠