臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度司拍字第456號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
代 理 人 郭美芬
相 對 人 林開南（禁治產人）
法定代理人 謝雅惠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定 有明文。又上開規定，依同法第 881條之17，於最高限額抵 押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清 償，於民國103年4月23日，以其所有如附表所示之不動產， 設定擔保債權總金額新臺幣（下同）1,000萬元之最高限額 抵押權，並經登記。相對人於103年4月24日向聲請人借款合 計1,633萬元，約定按期平均攤還本息，如有一期未履行視 為全部到期，詎相對人僅依約償還至106年4月44日止即未按 期履行，已視為全部到期，尚積欠本金813萬9,211元、利息 及違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、貸款契約書、貸放資料查詢單、 催告函（以上均影本）、土地及建物登記謄本為證。又本院 於106年8月11日通知相對人法定代理人就抵押權所擔保之債 權額陳述意見，迄未據其陳述意見到院，從而，本件聲請人 聲請拍賣相對人所有如附表所示不動產，經核尚無不合，應 予准許，爰裁定如主文所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 106 年 8 月 25 日
民事第八庭 司法事務官 高儀真
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