臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度雄補字第2288號
原 告 黃亞君
訴訟代理人 黃美玉
被 告 李慧綺
㈠上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴雖據繳納裁判費
新台幣（下同）1,500元，惟按訴訟標的之價額，由法院核定
。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價
額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標
的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、
損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77
條之1第2項、第77條之2第1、2項分別定有明文。房屋所有人
對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易
價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額
計算在內(最高法院102年度台抗字第429號裁定參照)。
㈡經查，本件原告訴之聲明第一項請求被告應將門牌號碼高雄市○
○區○○街000號2樓D室（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告，又系
爭房屋因無稅籍資料及交易記錄，本院審酌系爭房屋為鋼鐵造
之鐵皮屋，依高雄市建築師工會依高雄市政府工務局建築物工
程造價及調整原則所發布之「高雄市建築物工程造價標準表
」，所列鋼鐵造有牆建物每平方公尺造價為5,390元，據此計
算系爭房屋之交易價額，應可符合實價，爰核定系爭房屋訴訟
標的價額為212,851元(計算式：39.49㎡5,390元＝212,851元，
元以下四捨五入)；另訴之聲明第二項前段請求被告應給付原
告11,000元（欠繳之租金）及第三項鑰匙、感應磁扣總計140
元部分，應併算其價額。至第二項聲明後段請求自民國114年9
月15日（起訴後）起按月給付5,500元（相當於租金之不當得
利）部分，則不併算其價額。
㈢是以，本件訴訟標的價額核定為223,991元（計算式:212,851元
＋11,000元＋140元=223,991元），應徵第一審裁判費3,190元，
扣除前繳裁判費1,500元外，尚應補繳1,690元。爰依民事訴訟
法第436條第2項準用同法第249條第1項但書之規定，命原告於
本裁定送達後7日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告
之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 8 日
高雄簡易庭 法 官 張茹棻
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於裁定
送達10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500
元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 114 年 10 月 9 日
書記官 廖美玲