臺灣高雄地方法院民事判決
114年度雄簡字第2109號
原 告 陳阿淑
被 告 潘潔如
上列當事人間請求遷讓房屋事件，本院於民國114年10月28日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將門牌號碼高雄市○○區○○路00巷00○0號3樓房屋遷讓騰空
返還原告
訴訟費用由被告負擔，並應加給自本判決確定之翌日起至清償日
止，按週年利率百分之五計算之利息。
本判決得假執行。
事實及理由
原告主張兩造於民國113年3月1日簽立房屋租賃契約書（下稱系
爭租約），約定原告將其管理門牌號碼高雄市○○區○○路00巷00○0
號3樓房屋（下稱系爭房屋）出租予被告，租賃期間自113年3月1
日起至114年3月1日止，每月租金新臺幣（下同）8,000元。嗣被
告自114年3月租期屆滿後仍未搬遷，爰依民法第455條、第450條
之規定，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋之事實，業據其提出房
屋租賃契約書、存證信函暨回執證明為證，經本院核對無訛，本
院經調查證據之結果，認原告主張之事實堪信為真且有理由，爰
判決如主文。又本件係依民事訴訟法第427條第1項所規定之適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款規定依職權宣告假執行。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 高雄簡易庭 法 官 張茹棻以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 114 年 10 月 31 日 書記官 廖美玲