臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度補字第984號
原 告 楊仙查
訴訟代理人 鍾義律師
被 告 吳銘瑞
吳水香
洪木生
洪秀萍
吳子婷
吳子君
洪秀卿
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未繳納裁判費：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益
之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條
之11分別明定。又所謂交易價額，係指實際交易之市價。
二、原告主張兩造共有坐落高雄市○○區○○段0000○0000○0000地號
土地（權利範圍均為全部，下合稱系爭土地），起訴請求分
割系爭土地，則本件訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交
易價額，按原告之權利範圍均係2分之1為斷。參酌系爭土地
鄰近區域條件相似之同段922-8、1574-2、1052-6地號土地
，於民國114年6月、4月間出售之交易單價分別為每平方公
尺新臺幣（下同）10,450元、14,783元、18,630元，有內政
部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，其交易均價為每平方
公尺15,821元【計算式：（14,050元＋14,783元＋18,630元）
3＝15,821元】，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交
易價額，是系爭土地於起訴時之交易價值應為22,418,357元
【計算式：（700㎡＋367㎡＋350㎡）15,821元＝22,418,357元）
，爰核定本件訴訟標的價額為11,209,179元（計算式：22,4
18,357元原告權利範圍1/2＝11,209,179元，元以下四捨五
入），應徵第一審裁判費129,148元。茲依民事訴訟法第249
條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達15日內補繳，
逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 10 月 29 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 10 月 29 日
書記官 卓榮杰