臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第390號
聲 請 人 蔡宗信
代 理 人 黃勇雄律師
相 對 人 楊大德
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。
二、聲請人主張：相對人於民國112年7月26日向聲請人借用新台
幣800,000元，約定清償期為民國一百一十二年十月二十五
日，利息及違約金依契約所載，並以相對人所有如附表所示
之不動產設定抵押權為擔保，經於民國112年7月31日登記在
案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵
押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利
證明書影本、土地及建物登記謄本、借據、本票影本各一件
為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 114 年 10 月 22 日 鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 臨北 147 34 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 258 臨北段147地號 加強磚造二層樓房 一層：32.73 二層：23.8 合計：56.53 全部 瑞賢街75號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。