拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,114年度,382號
KSDV,114,司拍,382,20251030,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第382號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 賴進淵
代 理 人 胡祐國
相 對 人 黃琬婷



當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國111年11月23日以其所有如附
表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下
同）6,420,000元、2,220,000元之最高限額抵押權，擔保債
權確定期日為民國141年11月21日，約定依照各個債務契約
所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人分別於民國
111年12月1日、111年12月30日向聲請人共借用7,370,000元
，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如
未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部
償還。詎相對人自民國114年7月1日、114年7月30日起即未
繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲
請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他
項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證
。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　
中　　華　　民　　國　114 　年　　10 　　月　　30　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭




　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 周士翔
附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　 面　　　積 權利範圍 備考 市 區 段　 小　段 地　　　　號　 平方公尺　 １ 高雄 鳳山　 道爺廍　 下菜園 　　　　 18-5 3,185 　　 100000分之164 　 ２ 高雄 鳳山 鳳西 5-2 4,882.92 100000分之164 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　號 建　　號 基地坐落 　建築式樣　主要建築 　材料及房 　屋層數　 建　物　面　積 （平方公尺） 　權 利 範 圍 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 680 道爺廍段下菜園小段18-5地號 鳳西段5-2 鋼筋混凝土造25層樓房　　 十七層： 39.84 合計： 39.84 陽台： 10.18 雨遮： 3.21 全部　　 和德街167號十七樓 備註：共有部分：鳳西段864建號29,102.62平方公尺 　　　權利範圍：100000分之185 　　　(含停車位編號地下二層205，權利範圍：100000分之87) 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。