拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,114年度,356號
KSDV,114,司拍,356,20251015,3

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第356號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏
非訟代理人 朱郁程
相 對 人 吳東穎


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國108年3月26日以其所有如附表
所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同
）6,840,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民
國138年3月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清
償期，經登記在案。嗣相對人於民國108年3月22日、111年7
月21日向聲請人借用5,700,000元、2,800,000元，其還款方
式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未
依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到
期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約
書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借
款契約書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　10　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 新興 新興 二　　 534 712 100000分之 1195 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 5834 新興段二小段534地號 鋼筋混凝土造 14層樓房 十一層：49.81 合計：49.81 陽台：9.37 雨遮：2.04 全部 林森一路252號十一樓之1 備註：共有部分：新興段二小段5838建號，面積3,571.34平方公尺，權利範圍100000分之1310 　　　　　　　　（含停車位編號22，權利範圍100000分之417）



附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。