拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,114年度,346號
KSDV,114,司拍,346,20251014,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第346號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司

法定代理人 林鴻聯
代 理 人 吳珈釧
相 對 人 邱偉翔

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國111年9月27日、111年10月25
日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，
設定新台幣（下同）1,440,000元、1,680,000元之最高限額
抵押權，擔保債權確定期日為民國141年9月26日、民國141
年10月17日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償
期，經登記在案。嗣相對人於民國111年9月27日陸續向聲請
人借用510,000元、2,090,000元，其還款方式、借款期限、
約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人
即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約繳納
本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍
賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權
利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　
中　　華　　民　　國　114 　年　　10 　　月　　14 　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 周士翔
附表：




土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　 面　　　積 權利範圍 備考 市 區 段　 小　段 地　　　　號　 平方公尺　 １ 高雄 前鎮　 瑞隆　 三 　　　　 1055 314 　　 10分之1 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　號 建　　號 基地坐落 　建築式樣　主要建築 　材料及房 　屋層數　 建　物　面　積 （平方公尺） 　權 利 範 圍 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 1311 瑞隆段三小段1055地號 鋼筋混凝土造5層樓房　　 三層： 91.68 合計： 91.68 全部　　 瑞恩街22號三樓 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。