臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第319號
聲 請 人 劉金貴
相 對 人 魏婕安
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於（一）民國113年7月18日以其所有
如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣
（下同）700,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日
為民國113年12月14日。約定依照各個債務契約所定清償日
期為清償期，經登記在案。（二）民國107年7月5日、111年
12月28日、112年8月7日向聲請人借用新台幣1,050,000元、
450,000元、500,000元，約定清償期為民國107年10月3日、
112年3月27日、112年11月6日，並以相對人所有如附表所示
之不動產設定抵押權為擔保，經於民國107年7月5日、111年
12月29日、112年8月8日登記在案。
三、嗣相對人於民國107年7月起向聲請人陸續借用4筆1,050,000
元、450,000元、500,000元、600,000元，其還款方式、借
款期限、約定利息按契約之約定計算。詎相對人未依約清償
。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書
影本、他項權利證明書影本各4件、土地登記謄本3件及建物
登記謄本2件、本票影本4件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 114 年 10 月 7 日 鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 愛群 802 1423 192分之2 ２ 高雄 前鎮 愛群 802-1 6 192分之2 3 高雄 前鎮 愛群 803 253 192分之2 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 868 愛群段802地號 鋼筋混凝土造4層樓房 三層：52.87 合計：52.87 4分之2 台鋁十巷3之2號 共有部分：愛群段879建號，38.35平方公尺，權利範圍：8分之1 ２ 6497 愛群段818地號 鋼筋混凝土造7層樓房 地下層：114.67 合計：114.67 96分之2 聖德二街7號地下層 共有部分：愛群段6525建號，668.04平方公尺，權利範圍：10000分之1215
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。